中国住宅开发市场发展态势及投资规划研究报告(2014-2018)

中国住宅开发市场发展态势及投资规划

研究报告(2014-2018)

出版时间：2014年

正文

据国家统计局公布的数据，2011年1至11月份，全国住宅销售面积7.96亿平方米，同比增长7.5%;全国住宅销售额4.06万亿，同比增长13.7%。2012年全国房地产开发和销售情况显示，在房地产开发投资完成情况方面，2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%(扣除价格因素实际增长14.9%)，增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。

【来 自】观研网

【关 键 字】市场调研 行业分析 投资评估 前景研究 【出版日期】2014

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为了全面而准确地反映住宅开发产业的发展现状以及未来趋势，《中国住宅开发市场发展态势及投资规划研究报告(2014-2018)》在大量周密的市场调研基础上，主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国住宅开发行业现状、住宅开发场供需状况、住宅开发产业链现状、住宅开发重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对住宅开发场发展动向作了详尽深入的分析，并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断，为住

宅开发产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解住宅开发行业、投资该领域提供决策参考依据。 报告目录：

第一章 住宅开发行业概述 第一节 行业定义及范围界定 一、行业界定及分类 二、产业链

第二节 发展历史回顾

一、第一个周期（1984年-1991年） 二、第二个周期（1992年-1998年） 三、第三个周期（1999年至今） 第二章 住宅开发行业环境分析 第一节 政策法律分析

一、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展 二、调整住宅供应结构，稳定房价 三、调节利率、税率，抑制投机 四、保障性住房加速推进，注重政策落实 五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动 六、住房和城乡建设部：住宅节能信息写入买房合同 七、中国正在研究制订《住宅法》 八、2012年房地产政策导向

第二节 国内宏观经济环境分析 一、GDP历史变动轨迹分析 二、固定资产投资历史变动轨迹分析 三、2014年中国宏观经济发展预测分析 第三节 技术分析 一、发展现状 二、发展趋势 第四节 社会分析 一、人口规模分析 二、年龄结构分析 三、学历结构分析

第三章 住宅开发行业市场分析 第一节 市场规模 一、住宅需求分析 二、住宅供给分析 三、住宅价格分析 第二节 产品结构

一、我国住宅供给结构现状 二、我国住宅供给结构矛盾及原因 三、住宅供给结构与收入承受力 四、住宅供给结构与财政承受力 五、保障住房财政综合筹资能力

六、构建和谐住房体系的总体思路 第三节 市场结构 一、长三角经济圈 二、珠三角经济圈 三、环渤海经济圈 四、中原经济圈 五、沿江经济圈 六、东北经济圈 七、西南经济圈 八、西北经济圈

九、八大区域指数对比分析 第四节 品牌市场结构

一、全国房地产品牌企业呈现三大特点 二、华南区房地产企业品牌价值特点 三、华南区房地产专业领先品牌 四、华南区房地产公司品牌价值TOP1O 第五节 市场特征 一、我国房地产业的现状 二、我国房市的主要问题 三、此轮调整的必然性

第四章 住宅开发行业市场竞争分析 第一节 集中度分析

一、行业前十名市场占有率 二、集中度状态描述及趋势 第二节 价值链分析 第三节 行业生命周期分析 第五章 住宅开发重点企业分析 第一节 2012中国房地产百强企业研究 一、百强企业整体发展特点分析 二、扩张型企业分析

三、2012中国房地产百强分析 四、百强企业总结分析

第二节 2012年房地产开发企业生存现状研究 一、2012年房地产上市公司总体情况 二、房地产企业融资方式的转变情况 三、小结

第三节 万科企业股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013年经营状况分析

四、2014-2018年公司发展战略分析 第四节 保利房地产（集团）股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析

三、2013年经营状况分析

四、2014-2018年公司发展战略分析 第五节 中国海外发展有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013年经营状况分析

四、2014-2018年公司发展战略分析 第六节 富力地产股份有限公司

第六章 2014-2018年行业发展趋势分析 第一节 2014-2018年行业发展趋势 一、政策发展趋势 二、产品发展趋势 三、竞争结构发展趋势 四、技术发展趋势

第二节 2014-2018年行业规模预测 第三节 2014-2018年行业结构预测

第七章 2014-2018年行业发展策略与建议 第一节 产品策略 第二节 土地储备策略 第三节 融资策略 第四节 行业投资机会建议

一、2013年中国房地产投资变化

二、2013年房地产投资、开发及商品住房销售情况 三、住宅投资有起有落 “两极分化”大势所趋 四、保障性住房

五、从房地产的冬天看其开发风险 第五节 住宅产业化策略

一、住宅产业可持续发展的内涵与原则 二、住宅产业可持续发展应处理好三个利益关系 三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径 四、推行住宅产业化迎来最好时机 图表详见正文``````

特别说明：观研天下所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，并有助于降低企事业单位投资风险。

行业市场调研报告相关问题解答

1、什么是行业调研

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行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

关于行业市场调研中主要包含以下几点核心内容

调研企业通过自身营销及庞大互联网市场，掌握市场宏观微观经济，为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。

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行业市场调研报告书主要研究行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会 …… 此处隐藏：1516字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……