第七章 城镇工业区规划

第七章 城镇工业区规划

第一节 工业区用地要求与布局 一、城镇工业区用地要求 (一)工业区用地的自身要求 1、用地的形状和规模 2、地形要求 3、水源要求 4、能源要求 5、工程地质与水文地质要求 6、工业的特殊要求 7、其他要求

(二)交通运输要求 布置在交通便捷的地段可有效地节约成本。 1、铁路运输： 特点：运量大、效率高、运输费用低，但前期投资高，用 地面积大，要求土地平整。 适用于需要大量原料、燃料、和生产大量产品及建设条件 具备的工业。

2、水路运输 特点：运输费低廉，在有通航河流的 城镇安排的工业。注 意航运的季节，是否需要转运等问题。 适用于需要大宗货物的运送。

3、公路运输 特点：机动灵活、建设快、基建投资少，是城镇的主要运 输方式。 是城镇主要的运输方式。

4、连续运输 特点：连续运输效率高，节约用地，并可节约节约运输费 用和时间，但建设投资高，灵活性小。 和相关工艺相配合包括传送带、传送管道、液压、空气压 缩输送管道、悬索及单轨运输。

(三)防治工业对城镇环境污染的要求 工业生产中排出大量的废水、废气、废渣，并产生强大的 噪声造成环境质量的恶化。 工业生产环境保护的重点是冶金、化工、炼油、火电、石 化、造纸和轻工业等。

1、减少有害气体对城市的污染 综合考虑风向、风速、季节、地形等多方面因素。盆地、 谷地、静风频率高地地区不易布置有有害气体排放的工业。

2、防治废水污染 在城镇现有及规划水源的上游不得设置排放有害废水的工 业，亦不得在排放有害废水的工业下游开辟新的水源。 在排放之前要进行废水处理

3、防治工业废渣污染 尽量采用回收利用 不能立即综合利用的废渣，要对其堆砌场地早作安排，尽 量利用荒地，避免对土壤、水体的污染。

4、防治噪声干扰 将噪声大的工业布置在远离居住区的地方。

(四)工业区与居住区的空间关系要求 一般工业区与居住区的距离以步行不超过30分钟为宜，当 厂区规模很大时，应组织安排交通工具。

二、城镇工业区规划布局 (一)工业分类及相关指标 按工业性质分： 冶金工业黑色和有色，生产规模大，复杂。原材料燃料、产品量 大，运输量大，能源消耗大。 鞍山、包头、宝钢。

电力工业 火力、水力、核能发电，火力发电污染严重。高效能，环保，可持续利用，经济。核能发电缺点：一旦发生泄漏，严重污染， 直接威胁国家安全。

燃料工业 煤炭、矿石、石

油天然气等，占地很大有污染。阳泉、大庆、克拉玛依、唐山。

机械工业 种类繁多、规模差异大，比例大，有些污染运输量大。 化学工业 污染严重、易燃易爆、占地大、需三废处理 建材工业 占地大、运量大、有污染。尤其是装饰材料。

按环境污染分： 隔离工业 放射性、剧毒性和有爆炸危险性的工业，远离城镇的独立地段

严重干扰和污染的工业 化学工业、冶金工业等，这类工业的废水、废气或废渣污染严重

有一定干扰和污染的工业 某些机械工业、纺织工业等 ，布置在城镇边缘

一般工业 电子工业、制衣工业、手工业等这类工业对居住和公共设施等环境基本无污染。可布置在城镇内。

相关指标 工业区用地占城镇用地的15%-25%为宜；对于工矿城镇 比例大于25%。 城镇的规划人均工业区用地指标在10-25m2之间，工矿城 镇指标不宜大于30m2。

(二)城镇工业区的布置形式工业部门动力工业 化学工业 冶金工业 机械与金属加工工业 建材、玻璃、陶瓷工业 木材工业 纺织、服装、制革工业 印刷工业 食品工业 为通常设置的位置， 为允许设置的位置 项目位置 城外工矿地区 城市中工业区 居住区附近

影响工业区用地布置的主要因素： 原料来源、生产协作、运输、能源、水源、劳动力、有害影响 1、布置在远离城镇与城镇保持一定距离的工业区放射性工业、剧毒性工业、以及有爆炸危险地工业 有严重污染的钢铁联合企业、石油化工联合企业和有色金属冶炼厂这些厂应按当地最小风频，布置在居住区的上风向。

2、布置在城镇边缘的工业区某些机械厂、纺织厂， 当能形成多个工业区时，按照其污染的情况分别布置在河流上、 下游或风频最小的上、下风向位置。

3、布置在城镇内和居住区内的工业小型食品工业、小型服装工业、小五金、小百货日用工业品、小 型服务修配厂。文教、卫生、体育器械工业。 可以布置在城镇独立地段

(三)工业区布局与城镇的关系 1、工业区用地与居住用地的位置关系 平行布置：两者呈带状发展，互不干扰

垂直布置 工人上下班不为工业区内铁路线所隔断，排除有害物质 的车间离居住区近一些，没有污染的车间离居住区近些。

混合布置 既有平行布置的优点，也有垂直布置的优点

2、工业区用地布局与城镇总体布局的关系 (1)工业区包围城镇： 工业区分散在城镇的周围，并按工业性质和污染程度、 均匀合理地布置在城镇的周围。城镇内部有若干小工业区和 分散的工业点。,这种布置可避免工业的大量运输对城镇的 干扰。

(2)

工业区与其他用地呈交叉布置： 有利于充分利用地形，考虑工业与风向与河流上下游的关系

(3)组团式布置 将城镇划分成几个规划分区，每一分区组团中既有工 业企业、又有居住区。

(4)群体组合式布 置 将工业区分为市区工业区、 近郊工业区、远郊工业区； 或采用一城多镇的组合形 式来布置工业用地。