武汉市商品房预售许可证申报材料

预售 申报

申办《武汉市商品房预售许可证》须提交下列证件及资料：

1、《武汉市商品房预售许可证》申请表；

2、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和施工许可证；

3、土地使用权证书（以土地使用权、商品房进行抵押贷款的项目，须提供债权人出具的书面证明）

4、土地出让合同及已交付全部土地使用权出让金证明材料。（出让金全额缴纳收据复印件加盖公司公章）；

5、营业执照和资质等级证书；

6、房屋权属登记测绘成果审核收件单；

7、商品房预售方案（应当说明商品房的位置、开盘具体时间、以何形式开盘、装修标准、竣工交付日期、施工进度、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容）并附商品房预售总平面图、分层平面图和工程施工进度照片。

8、工程施工合同（附由施工方出具是否按时支付工程进度款的说明）；

9、提交书面材料前填写网上申报材料（网址：http://www.77cn.com.cn综合业务管理系统-输入用户名和密码-商品房预售管理系统-填写相关表格）

商品房施工形象进度应达到以下要求：

1、低层（含四层）主体结构封顶；

2、多层（含六跃七）主体结构达到层数的三分之二；

3、中高层及高层主体结构达到层数的二分之一。

主体结构中地下室每层按一层计算。

注意事项：

1、以上材料中第2、3、4、5项申办时必须提供原件，核验后留存复印件。

2、提交资料需提供《资料目录》，并按以上顺序整理成册，但注意便于工作人员审查拆散使用。上报资料应填写工整，数字准确，不得涂改。

3、资料齐全收件，现场进度符合预售许可条件之日起十个工作日方可拿证。