第二章 设施选址

第二章

设施选址

《设施规划与物流系统设计》

《物流分析与设施规划》目录 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 企业物流与设施规划 (4) 设施选址(4) 设施布置设计(6) 物料搬运系统分析与设计 (6) 物料搬运装备与技术 (6) 动态布置设计与改善(4) 计算机辅助设施设计(4) 物流系统的建模与仿真(4+2)

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第一节 设施选址意义及其考虑因素 第二节 设施选址的步骤和内容 第三节 设施选址方法

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第一节 设施选址意义及其考虑因素一、设施选址概述 二、设施选址的意义 三、设施选址考虑的因素

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一、设施选址概述所谓设施,是指生产系统或服务系统运行所需的固

定资产。设施选址(Facility Location)是指为开拓市场、 提高生产能力或提供更优质的客户服务等目的而决定 建造、扩展或兼并一个物理实体的一种管理活动。选 址决策是一个长期战略决策问题。 制造业：工厂、办公楼、车间、设备、仓库。 服务业：陪送中心、分销中心、零售店、银行、超市。

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一、设施选址概述 设施选址的内容 两个层次 单设施选址指根据企业的生产纲领或服务目标为一个独立的设施选择最佳位置。如某餐饮公司要新开一个餐馆。

复合设施选址为一个企业的若干个下属部门比如分厂、连锁店等确定最佳的位置。

两个方面选位/定址

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一、设施选址概述选址决策中三种备选方案： 扩展企业当前的设施；

保留当前设施，同时在其他地方增建新设施。如服务业，目的是维持市场份额或防止竞争对手或更 好为顾客服务。

放弃现有地点，将设施关闭并迁移到其他地方。

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二、设施选址的意义设施选址的恰当与否，对生产力布局、城 镇建设、企业投资、建设速度及建成后的生产 经营状况都具有重大影响。 对新建企业：设施选址是建立和管理企业的第一步， 也是事业扩大的第一步。 对设施建成后的设施布置以及投产后的生产经营费用、 产品和服务质量以及成本都有重要的意义，一旦确定， 设施建设完工，一般无法轻易改动。

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三、设施选址考虑的因素

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三、设

施选址考虑的因素

1.设施选址的基本原则 2.设施选址考虑的因素

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三、设施选址考虑的因素1.设施选址的基本原则 (1)工业生产力布局原则—符合国家生产力布局 (2)费用原则— 经济效益 (3)集聚人才原则 (4)接近用户原则银行储蓄所、邮局、电影院、医院、学校、零售商店等。

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三、设施选址考虑的因素2.设施选址考虑的因素

定量

定性

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第二节 设施选址流程与内容

一、设施选址流程 二、设施选址报告

三、设施选址的环境影响

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一、设施选址流程 准备阶段 地区选择阶段

地点选择阶段 编制报告阶段

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为招商引资，五通一平开发区、工业园： 通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。

通水

通电

通路

通讯

通气

平整 土地

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一、设施选址流程

图2-1

设施选址流程图