物业管理年度收支预算表

物业管理年度收支预算表

一物业管理收入

二人员工资及福利费

三物业管理直接成本

四行政费用

五各项税费

六其他业务收支净额

利润/（亏损）

物业管理年度收支预算表

一、物业管理收入1

已售部分：公寓住宅别墅商铺车库xxxxxxxx

小计

2

公寓住宅别墅商铺车库xxxxxxxx

小计

3

其他

开发商办公用房xxxx

小计

二、人员工资及福利费用1基本工资

2加班工资及津贴3年终双薪

4花红（年终奖金）5公积金6社保金

7员工其他保险8员工餐费9员工服装费10员工培训费11人事费用

12员工其他福利

物业管理年度收支预算表

三、物业管理直接成本1能源费用

电费水费燃油费煤气费

小计

2保安费用

保安外包费用

保安监控系统费用治安联防费用

保安防护用品购置保安设备维修费保安设备折旧其它保安费用

小计

3清洁费用

清洁外包费用清洁用品购置外墙清洗费灭虫门前三包

清洁设备维修费清洁设备折旧其它清洁费用

小计

4维修保养费

设备养护费 电梯 水泵

排水排污系统 高压配电 消防系统

卫星及闭路电视系统 xxxx

设备检测费 电梯年检 xxxx

公共部位维修保养费维修工具及其耗材维修设备折旧

物业管理年度收支预算表

小计

物业管理年度收支预算表

5

绿化费

绿地养护费租花摆设费绿化用材料费绿化设备折旧小计

保险费（按险种列示）财产险责任险xxx

小计

其它杂项费用管理酬金

6

78

四、行政费用1广告费2核数费3坏帐准备4商业登记费5办公设备折旧6招待费

7本地交通费8办公室费用

9办公室租金及差饷10差旅费11水电

12专业顾问费13办公设备维修费14电讯费用15其他费用

16上级公司费用分摊

五、各项税费（仅针对物业管理收入）1营业税

2教育费附加3xxxx4xxxx

物业管理年度收支预算表

六、其他业务收入及其支出1其他收入

租金收入停车场收入会所收入中介收入

有偿服务收入利息收入xxxxxxxx

营业外收入

小计

2其他支出

租务成本停车场支出会所支出中介支出

有偿服务支出财务费用支出xxxxxxxx

营业外支出其他收入税金

小计

其他业务收支净额