给排水工程监理细则

给排水工程监理细则

东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程

给排水工程

监理细则

审 批：

审 核：

编 制：

四川国正建设管理有限公司

二0一一年三月

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给排水工程监理细则

东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程给水排水监理实施细则

一、工程概况

主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。

二、监理依据

1、监理规划。

2、工程承包合同。

3、给排水工程施工图。

4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》

三、质量检查验收内容

1、 进场管材管件及阀门质量检查验收（规格品牌应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控

制在允许的范围之内,送检材料检验结果合格;阀门安装前应按规范作强度和严密性试

验）。

2、 进场卫生器具及配件质量检查验收（规格品牌符合相关规定，尺寸偏差满足规范要

求）。

3、 进场设备质量检查验收（规格品牌符合相关规定）。

4、 室内给水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围

之内,根据设计及规范要求进行水压试验）。

5、 室内消火栓系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范

围之内,根据规范要求进行试射试验）。

6、 室内雨污水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范

围之内,根据规范要求做灌水试验,污水系统尚应做通球试验）。

7、 室内热水供应系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许

范围之内,根据规范要求做水压试验）。

8、 卫生器具安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,

根据规范要求做满水和通水试验）。

9、 室内采暖系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围

之内,根据规范要求做水压试验）。

10、 给排水设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围

之内）。

11、 室外给水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要求做水压试验）。

12、 室外排水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要求做灌水和通水试

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验）。

13、 防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规范要求）。

14、 系统冲洗消毒（满足设计及规范要求）。

15、 系统试运行及调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。

16、 设计及规范规定的其它内容。

四、质量通病要点

1、 管道穿伸缩缝或沉降缝时无保护措施,穿越地下构筑物或地下室外墙时无防水措施。

2、 管道支、吊、托架埋设距离不符规范要求,未能按设计及施工规范区分固定及滑动支架,

敷设时未考虑管道的伸缩性。

3、 管道穿过墙壁和楼板未设置套管或设置高度不符规范。

4、 给水水平管道未设泄水坡度。

5、 消火栓箱及栓口安装高度偏差过大，开门方向错误,栓口方向及位置不符规范。

6、 水泵及附属管道阀门出现渗漏,消声减震配件未按规范安装,吸水管坡度错误。

7、 排水塑料管未按设计及规范要求设置伸缩节,高层建筑明设排水塑料管未按设计要求

设置阻火圈或防火套管。

8、 出户排水管穿墙壁或基础下返时,未采用45°三通或45°弯头连接。

9、 雨水斗与屋面结构及防水材料接合处易出现缝隙,侧排雨水斗与屋面标高配合不准确。

10、 热水系统保温材料厚度、平整度不符设计规定,保温层松散、脱落。

11、 卫生器具预留洞位置不准,排水连接管坡度不符合设计及规范要求,管道穿楼面处产

生渗漏问题,清扫口未按设计及规范要求设置,致使管道阻塞,清通困难。

12、 采暖管道及散热器渗漏,支、托架埋设不牢固,面漆在系统运行后容易脱落。

13、 室内给水、热水、采暖、排水管道及与其它专业管道设备敷设间距不符合设计及规

范要求。

14、 室外给水管道埋设深度不够,基础处理及回填不符设计及规范要求,钢管埋地防腐不

符设计及规范要求,出现防腐层粘接不牢、空鼓、厚度不足等问题。

15、 室外排水管无坡或倒坡,埋深不够,接口渗漏,基础松软或有淤泥而未加以处理,未分

层回填,回填土含杂物过多等。

16、 设计及规范要求的其它质量要点。

五、质量管理措施

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（一）、施工质量预控要点

1、 熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数，便于对监

理工作和工程质量进预控。

2、 审核施工单位资质，核实人员到位情况。

3、 参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。

4、 督促施工单位编制施工组织设计（方案），审查并完善施工方案。

5、 帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组

织措施是否可靠。

6、 坚持按审批后的施工组织方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。

7、 审查施工单位的材料计划,严格控制主要材料、制品、设备质量,使用的材料、制品、

设备的质量必须符合国家有关质量标准和设计要求专业监理工程师负责检查并审阅

材质证明和报告。做法如下：

(1) 所用材料、制品的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，不准使用

在工程中。

(2) 材料、制品设备及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意

后，方可订货。

（3）根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材

料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签署意见后方可使用。

(4) 新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。

(5) 所有设备安装前,由专业监理工程师核查相关技术参数,确保符合设计及规范要求后

方可安装。

8、 对施工机械应进行检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的

技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、调试装置应有相应

的技术合格证,正式使用前应进行校验。

9、 对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。

10、 应对给水系统安装过程中的巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。

11、 应对排水系统安装过程中巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。

12、 应对卫生器具安装过程中的巡查，及时发现问题并督促施工单位整改。

13、 应对热水系统安装过程进行巡查监控，及时发现问题并督促施工单位整改。

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14、 应对采暖系统安装过程进行巡查监控，及时发现问题并督促施工单位整改。

15、 应对供水设备安装前设备基础检查验收，确保设备安装符合设计及规范要求。

16、 应对防腐与保温项目进行跟踪检查，必要时应进行旁站监理。

(二)、施工过程质量控制要点

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