酒店工程部年度保养计划

月次季次年次1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

客房细化保养

客房检查紧固淋浴房门及五金件

房间电箱每年检查紧固两遍

公共卫生间保养

2一、二层客区全面保养每年3室外区域路面及设施保养2各区通道门每年检查保养

3后场区域每年保养

2各管井电箱维保

1配电室高低压电柜维保

1消防设施维保有第三方实施

电梯维保由第三方实施

各机房配电柜维保

1发电机做无载测试

1空调水系统转换检查保养阀

各区盘管检查保养清理风滤水滤

各区空调风柜检查保养清洗风滤氺

滤

冷却塔清洗保养11月25前放水防冻

各机房水泵每月检查保养

1冷冻机组外包保养

各区排污水泵每检查保养

2锅炉外包保养

各区管道阀门每年检查加油两遍

屋面雨水口每年清理检查各区排水管道井检查

1各区管道每年保温检查

清理各区机柜卫生检查整理线路

1会议设备检查保养

1BA、客控系统维护保养

1电视机房清理卫生及检查线路

1监控系统检查保养清理设备

1检查保养餐饮制冷设备

1检查保养灶具及面点设备

1蒸箱汽锅保养

1热水器1检查保养厨房设备给排水

1清洗制冷设备冷凝器（2月7月）

2

检查保养洗碗设备

1洗衣设备洗衣房所有设备检查保养1备注2017年度保养计划

1、值班工程师（主管）每月25日根据各区年度保养计划及周期、以及完成进度做出下一个月保养工作计划

2、在月份栏填写相应保养状态、填写相应的保养记录表并签字确认交部门存档公共

区域后场

区域给排

水厨房设备

康霞桂保养内容

保养周期

1、 3、6、10、12月区域制定计划责任人朱步华完成情况保养进度责任人值班工程师

（主管）当班值班工程师（主管）根据合同要求根据合同要求4—5月11月20前完成弱电栾福军 曹长征机电

1——9月4、7、10月2、6月根据合同要求根据合同要求4、7、10、1月4、10月客房每天2间康霞桂暖通

（4、11月）栾福军朱步华