佛山市城市商业网点规划

佛山市城市商业网点规划

《佛山市城市商业网点规划（２００５－２０２０）》摘登

2006-06-05 14:25:05 佛山日报网络版

佛山市城市商业网点规划

《佛山市城市商业网点规划（２００５－２０２０）》（以下简称《规划》）在历经一年多的反复修改、论证后，今日终于正式公示。该《规划》不仅是众多专家学者的智慧结晶，同时还涉及了商业中心、物流服务、贸易市场、会展经济、工业园区、城镇社区等城市发展的多个领域，是未来佛山商业发展的指南针。

为了能让读者更清晰地了解到这些《规划》中包含的亮点，记者特地对《规划》进行了摘录。

【亮点一】关键词：主商业中心

“四核一带”打造城市窗口

佛山市城市商业网点规划

中心组团主商业中心立足佛山，面向本地区，在城市商业网点体系中处于主导地位。中心组团主商业规划近期由祖庙商圈、桂城商圈、东平商圈和季华商业带组成，远期规划增加陈村商圈，分别是三核一带和四核一带结构的商业中心区。是城市形象的精华或区域性标志、城市繁荣和城市文化的窗口。

【布局要点】

祖庙商圈：该商圈以祖庙路、福贤路、升平路、锦华路、松风路为主体，结合历史文化、民俗工艺、酒店服务、休闲娱乐和汾江河两岸自然景观等优势资源的综合开发，改造街区商业环境、配套休憩和停车设施，打造泛珠三角地区的商业名街。

桂城商圈：该商圈以南海广场、城市广场和深国投商业中心为基础，与千灯湖公园周边建设相配套，东起平一路，西至南海大道，南起南新一路，北至海八路，构建环境优美、生活便利的居住区。

东平商圈：该商圈由魁奇路以南、东平水道两岸区域组成，依托东平水道实行功能分区发展，南片以商务主导，北片以商业主导，依托广佛地铁优先设置主题商业街等相对集中的消费场所，是“一河两岸”新城区的新兴商业区。

季华商业带：沿季华路两侧发展，并东西双向延伸，是主商业中心惟一一条轴心商业带。其中，该商业带东段（文华路以东），即季华二路与桂澜路交汇口，将依托一环快速路、东平水道沿岸开发，整合半月岛等旅游资源，形成新的商业核心。

陈村商圈：该商圈位于广州南站周边区域，考虑到广州南站建成后可能形成的本地人口和流动人口的消费需求，实行分步骤发展，优先设置服务本地人口的便利店、超市和其他生活服务网点，适度发展社区型购物中心，实现“一站式”服务；面向流动人口设置餐饮、购物与休闲网点。

【亮点二】关键词：组团商业中心

商业组团对应城市组团

佛山市城市商业网点规划

组团商业中心功能为立足城市组团，与中心组团主商业中心一起，辐射周边地区，在城市商业网点体系中处于支持节点地位。组团商业中心包括大良容桂、狮山、西南、西江、大沥、九江龙江等六大区域。

【布局要点】

大良容桂组团：大良容桂组团商业中心位于市域东南部，由大良老城商圈、德胜河商圈和容桂商圈组成。大良容桂组团商业中心将成为广佛都市圈南部的特色餐饮、休闲娱乐和购物消费中心，成为直接辐射中山、江门等周边地区的品牌消费与时尚消费的综合商业区。

狮山组团：狮山组团商业中心位于市域中北部，以狮山镇为主体，是单核结构的商业中心。该商业中心要适应新兴产业试点基地的发展要求，以园区商业中心为基本形态，园镇互动，成为新兴的综合型商业中心，为周边区域的人群提供多元服务。

西南组团：西南组团商业中心位于市域北部，以三水中心区的商业区为主体，是单核结构的商业中心。近期规划，优先改造以文锋路和新华路为主体的老商业片区，重点建设以三水广场为核心的新商业片区。远期规划，将老商业片区的网点重心北移，沿新华路、同福路逐渐连接新商业片区，使两大片区连成整体。

西江组团：该西江组团商业中心位于市域西部，主要由荷城和西樵的商业区组成，是双核结构的商业中心。近期规划，优先改造荷城和西樵商业区的商业网点，重点建设西樵旅游特色商业网点。远期规划，将平行荷富大道的荷香路及未来中心城区可能形成的综合公共活动中心作为拓展重点，增强荷城与西樵两大商业区的联系与互补，适度发展大型商业网点。

大沥组团：大沥组团商业中心位于市域东北部，连接大沥等商业区，是单核结构的商业中心。优先改造现有商业网点，以购物中心为主体，鼓励发展中小型专业店、专卖店、超市和餐饮网点；适度发展工厂直销中心和折扣店；适度发展大型购物中心和步行商业街。

佛山市城市商业网点规划

九江龙江组团：该组团商业中心位于市域南部，主要由九江和龙江商业区组成，是双核结构商业中心。该中心将成为具有水乡特色的休闲、娱乐、特色餐饮和购物消费商业中心，服务本地，辐射周边地区。鼓励发展专卖店、专业店和超市等新型业态，控制发展大型百货店、购物中心和仓储式商场等大型商业网点。

【亮点三】关键词：园区商业中心

园区商业列入园区整体规划

【规划摘录】

园区商业中心是园区设施的有机组成部分，是园区及其相邻区域社会公共活动中心的主体。园区商业中心主要面向园区内工作和生活人群，提供休闲、娱乐、社会交往、购物、餐饮和其它生活服务；要突出园区的社会功能，丰富并提升园区的经济功能。

【布局要点】

规划建设佛山国家高新技术产业开发区、佛山高新技术产业开发区南海科技工业园、南海国家生态工业示范园区暨华南环保科技产业园、佛山高新技术产业开发区顺德科技工业园、三水中心科技工业区和高明沧江工业园等六个重点工业园区商业中心。园区商业网点要按设计人口规模配套商业网点面积，优先发展大中型综合超市，配套发展生鲜食品超市、便利店和餐饮网点；适度发展金融、文化、休闲、健身、娱乐、中介、美容美发、家庭服务和维修等生活服务网点，满足不同层次的消费需求。

【亮点四】关键词：社区商业网络

新建社区预留５％～７％商业面积

【规划摘录】

社区商业网络在城市商业网点体系中处于基础地位，是社区建设的有机组成部分，是面向社区居民提供便利性和综合性服务的主体系统，是拉动服务消费的基本力量，也是社区建设的有机组成部分。

佛山市城市商业网点规划

【布局要点】

新建社区按５％～７％的比例预留商业面积，并以社区商业中心为主要形态；鼓励发展中小型超市、便利店、生鲜食品超市、新型街市、餐饮、洗衣、家庭服务、维修和再生资源回收等服务网点；积极发展社区电子商务；限制发展农贸市场、消费品专业市场以及污染环境、影响居民生活的商业网点，居民购物出行距离不超过１０００米为宜。

【亮点五】关键词：城镇商业体系

建设五个伙伴城镇商业中心

【规划摘录】

佛山市城镇商业体系包括城镇基础商业网点、城镇商业中心和伙伴城镇商业中心三个层次。在城镇基础商业网点与城镇商业中心内，控制发展大型商业设施。伙伴城镇商业中心以满足城镇居民多元消费需求，拉动消费结构升级为目标，鼓励发展大中型超市、百货店、专业店、专卖店和工厂直销中心和有地方特色的餐饮、娱乐和服务设施，鼓励发展提供“一站式”服务的社区购物中心。

【布局要点】

规划确定丹灶－白坭、人和－明城－杨梅、更楼（新圩）－合水、里水－狮山－乐平和南边－芦苞－大塘－迳口五个伙伴城镇商业中心。

【亮点六】关键词：物流基 …… 此处隐藏：1882字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……