深圳大梅沙万科中心

绿色建筑案例分析——深圳大梅沙万科中心

对绿色建筑的一些认识(1)、绿色建筑的概念：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节 约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染， 为人们提供健康、适用和高效的适用空间，与自然和谐共生的 建筑。简而言之，所谓绿色建筑，有三个要素，一是保护环境 少受污染；二是节约资源；三是提供一个人性化的空间。(2)、绿色建筑与节能建筑的区别：A、绿色建筑一定是节能建筑， 但节能建筑不一定是绿色建筑。

B、绿色建筑在节能建筑的基础上还加入可再生能源的利用、节水、 节材、节地、室内环境质量和智能控制的内容。 C、绿色建筑更加强调可持续性。

1、可持续的场地规划万科中心坐落在深圳盐田区的旅游度假区大梅沙海滨公园北侧约1 公里处，被大梅沙内湖公园环抱，总建筑面积12.1万平方米。万科 中心穿越中港边境，是集办公、住宅和酒店等功能为一体的大型建 筑群。选择这里，除了浓郁的亚热带海滨风光，附近四通八达的地 面交通系统，方便了出行与物流。

2、独特的设计理念万科中心是由美国著名建筑大师Steven Holl设计，设计理念为 “漂浮的地平线，躺着的摩天楼” 。 万科建筑中心的将几大功能区变为一栋建筑并且做了整体悬浮的处 理，把万科应对亚热带气候特点的概念推向了极致。万科中心让自 然与建筑共荣共生，最大化的利用好自然资源的设计概念，则暗合 了中国人尊重自然，讲究“天人合一”的传统理念。

3、独特的建筑结构万科中心采用成品斜拉索结构， 最大连体跨度50m,悬挑25m,建筑 底部架空9至15米。空中的120根 悬拉索共悬挂有总计8万吨左右的 重量，如果采用传统的混凝土大 梁或钢桁架的结构形式其最终的 效果会相对比较笨重，难以产生 像现在看到的这种轻盈的具有漂 浮感的效果。这是一种在建筑结 构形式上的大胆创新，整体应用， 在全世界范围也是唯一的。

4、丰富的景观绿化建筑被抬高，地面是一片 立体的景观园林，有高低 起来的山丘、水系，给人 一丝放松。建筑整体挑高9 到15米，底部形成自然透 风和良好的遮阴效果，由 水景、土丘、下沿式广场 组成的空间立体景观，也 使万科中心的绿化率达到 100%以上 。

下沉庭院、水 系、绿地、山 丘的完美组合 形成丰富的立 体景观，使空 间最大化开放， 留出景观空间， 并可以加强风 的对流，营造 局部良好的微 气候环境。

5、保护和节约水资源整个项目将所 产生的中水和 污水全部回收， 通过人工湿地 进行生物降解 处理，以用作 本地灌溉及清 洗等其他用途， 每日的水

处理 量达到100吨。

从水系统的构成上看，景观水池处于常水位时，中水经两级湿地处 理后用于补充景观水池的渗漏及蒸发损失，也作为道路浇洒和绿化 用水。降雨时，停止中水补充，600㎡景观水池收集屋面雨水，600 ㎡地下雨水池收集地面雨水，再通过渗蓄等措施控制雨水径流的污 染。整体工程可节约50%自来水，并实现100%污水处理。

6、高效的能源利用和可更新能源的利用建筑主体立面上的遮阳系统， 按照太阳的不同照射角度，整 个建筑的外立面遮阳体系分为 全玻璃幕墙、水平固定遮阳、 垂直固定遮阳和电动遮阳四种。 遮阳百叶按照竹叶的形象设计 为曲面穿孔铝板，在保证室内 光线和温度的前提条件下，结 合不同幕墙系统丰富着建筑的 立面肌理，同时也给室内带来 不同的阴影效果。

自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当阳光过度 强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及室内的照度，在 0~90度范围内自动调节水平遮阳板 。

7、尽量利用本土的建筑材料，节约建材A、尽量使用方圆500英里内的本地材料，大大减少材 料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料(竹、羊毛、棉花等材 料)、快生木材(生长周期为10年以下)以及获得国 际森林管理委员会认证的木材。 B、万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留 了原始的叫做清水混凝土的做法，除了涂刷一些保护 剂之外没有做其它装饰处理，不做吊顶，节约了大量 装修费用。

8、太阳能光伏发电系统深圳地处华南地区，纬度较低，属南副热带季风气候。气温较 高，日照率较高。全年约80%的白天具备采集太阳热能的条件， 太阳能利用自然资源优越。楼顶设有2000多平方米的太阳能光 伏发电板，总发电量30万度，并入市政电网，为大楼降低14% 的总体能耗。

太阳能电站实景图

自动光伏清洁系统通过 一整套程序化控制系统， 每天定时清洁电池板上 的灰尘，记录发电量， 分析自动清洁系统对提 高发电量的数据，积累 经验。

清洁系统 原理图

9、电气系统在万科中心，不同的区域采用灵活的照明方式，配合节 能型光源及灯具的使用，照明能耗比同等规模同类建筑 减少30%左右，并且有些区域的灯可以根据环境光线的 变化进行独立调节。