城市总体规划案例分析 - 图文

城市总体规划论文

论文题目： 城市总体规划案例分析 姓 名： 朱涛

班 级： 城规（一）班 学 号： 11202020109 指导教师： 储金龙

2014年6月28日

关键词：总体规划、现状分析、规划与现状对比

关键词??????????????2

（一）宿州市城市总体规划简介???3

1.规划期限????????????6 2.市域城镇体系规划????????6

（二）宿州市总体规划详解?????8

2.城市规划区范围?????????8 3.城市性质?????????????8 3.城市规模????????????8 4.发展方向????????????9 5.城市空间发展策略?????????9 6.城市功能分区???????????9 7.城市用地布局规划?????????10 8.综合交通规划???????????11 9.城市专项规划???????????11 10.城市园林绿地系统及景观风貌规划?12 11.城市空间形象??????????12 12.近期建设规划及远景规划构想???13

（三）宿州市总体规划与现状对比??14 1.城市空间布局规划????????14

2.城市空间布局现状????????15 3.2010-2030市域综合交通体系规划??17 4.宿州交通体系布局建设现状?????18

宿州市城市总体规划（2002－2020年）简介

中心城区用地布局规划图

城市规划区城镇建设用地统筹规划图

宿(州)淮(北)徐(州)协调发展规划布局图

2003年9月17日，新一轮《宿州市城市总体规划（2002－2020）》经安徽省人民政府以皖政秘〔2003〕94号文件批准实施。

一、规划期限

近期到2005年，远期到2020年。

二、市域城镇体系规划

（一）市域经济社会发展战略

总体战略。实施工业强市战略，优化产业结构，加快发展服务

业，强化基础设施建设，加快城镇化进程，实施科教兴市、大开放和可持续发展战略。

总体目标。全市国内生产总值到2020年达到714亿元，全市

总人口控制在690万以内，城镇人口达到310万人。

产业布局及经济区划。充分利用交通干线，依托中心城镇，

形成3条重要产业带：京沪线产业带、陇海线产业带、303省道产业带；3个城镇经济区：萧砀经济区、埇桥经济区、灵泗经济区。

（二）市域城镇体系规划

城镇化水平预测。全市城镇化水平预测值为：2005年22％，

2010年28－30％，2020年40－45％

城镇体系空间结构。规划期内以极核发展阶段为主，逐步

向积聚－扩散阶段过渡，形成“点－线－面相结合”的空间格局。以宿州市为中心，砀山、萧县、灵璧、泗县县城为次中心，以京沪线和206国道、陇海线、303省道等重要交通干线为依托，形成“两横一竖”城镇密集分布带。

城镇体系等级规模结构。宿州市城镇体系等级规模结构分

为5个等级：Ⅰ级：人口50万以上（大城市，宿州市）；Ⅱ级：人口20－15万（小城市，砀山、龙城、灵城、泗城）；Ⅲ级：人口8－5万（大镇，黄口、祁县、芦岭、朱仙庄镇）；Ⅳ级：人口5－2万（较大镇）；Ⅴ级：人口2－1万（中等镇）。

城镇体系等级功能结构。宿州市城镇体系等级功能结构分

为6个类型：综合型、工矿型、旅游工贸型、工业商贸交通型、工贸型、商贸服务型。

（三）市域城镇社会服务设施建设规划

商贸市场设施建设规划。宿州市粮油批发市场建成全国

性的大市场，建成国家区域性棉花、水果、蔬菜批发市场，宿州市建成皖东北日用小商品的集散地。每个县(区)培育和兴办2～3个生产资料市场,。

科技教育设施建设规划。设立安徽省科学技术研究院宿

州分院，重点抓好宿州学院筹建工作，提高“两基”质量和水平，建立和完善适应市场经济体制与市场需求和劳动就业紧密结合、结构合理的职业教育体系。

文化娱乐体育设施建设规划。加强市级图书馆、群艺

馆、博物馆、展览馆设施建设，新建宿州市综合体育中心设施，远期达到能承办省级综合运动会和国内专项运动会主要项目的标准。

医疗卫生设施建设规划。宿州市建成具有省级水平的综

合性医院，筹建市肿瘤医院、口腔医院、妇婴保健院、儿童医院。扩建县城市级综合医院和中医院；各县城增建妇婴保健院、专科医院等

三、宿州市城区总体规划 （一）城市规划区范围

宿州市主城区、三八乡、城东乡、汴河镇、西二铺乡、北杨寨乡、符离镇的梁套水库以南和朱仙庄镇西部，面积341km2。

（二）城市性质

皖东北中心城市，淮海经济区和京沪铁路沿线重要的加工业基地和商贸物流中心之一。

（三）城市规模

近期(2005年) 城市人口 48万人，城市建设用地43平方公里；远期(2020年) 城市人口73万人，城市建设用地73平方公里；远景(2020年以后) 控制在90万人以内。

（四）发展方向

主城区重点向北、西北方向发展，适当向东发展，控制向南发展；符离镇区重点向南、西南方向发展，控制向北、东北发展。

（五）城市空间发展策略

优化老城。城市空间发展中对老城区用地功能进一步优化，

限制老城区超强度开发，降低人口和建筑密度，增加绿地率，改善环境质量。

南抑北拓。南部为城市水源地和未来采煤波及区，不适宜进

行大规模的城市开发。北部地势高爽，靠近河流，用地条件良好，能充分利用新汴河、沱河城市水域空间，改善城市环境，组织城市景观，塑造城市特色。行政区划的调整，政务新区的建设以及跨河交通逐步改善后，较快地展现城市现代化建设面貌。

东调西扩。东部重点是进行空间内部结构的调整，优化用地

结构，疏解部分城市功能，改善居住与产业空间的关系，提高环境质量。西部随着合徐高速公路、西部路网和政务新区开发建设，是城市近中期重点发展建设的地区。

组团发展。通过城市分区功能的调整，将形成老城区、西北

新区、汴北和符离组团。

（六）城市功能分区

规划将城区划分为三大主要功能区，即城市中心区、汴北新城区和符离区。同时，由城市中心区和汴北新城区共同构筑成宿州市城市主城区。

城市中心区。以现状建成区为主，适当向外围扩展形成城市

中心区。以行政、金融、商贸服务、文教、科技、信息和工业、交通及居住等为主的市级综合性功能区。

汴北新城区。依托城市中心区，跨越新汴河，沿城市南北主

轴线滚动发展形成汴北城市新区。以新型工业和科技、信息、文化、居住等为主的功能区。

符离区。借助行政区划调整和主城区的辐射和吸引，以符离

镇区为基础，沿城市南北主轴线发展形成相对独立完整的城市功能组团。以商贸、文教和工业、交通及居住等为主的区级综合性功能区。

（七）城市用地布局规划

居住用地规划。规划除老城区和符离老镇区外，新辟8个居

住片区。即：城东居住片区、东南居住片区、城南居住片区、西北居住片区、沱北居住片区、汴北居住片区、符南居住片区、符北居住片区。

工业用地规划。规划安排4大工业区，即东南工业区、城西

工业区、汴北工业区和符离工业区。

东南工业区是以发展现代加工业和制造业为主的市级综合性工业区；城西工业区是以发展生 …… 此处隐藏：1285字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……