高档别墅销售说辞(2)

专为小孩子设计的儿童乐园，里面有多功能滑梯，沙地，涂鸦墙等等。给孩子们一个自由的天地，让他们发挥潜能，展现聪明才智的空间。西侧是三万平的山地公园凤凰谷。（她有一个很美

丽的传说：当年乾隆皇帝祭祖，路经此地遇一五彩凤凰，落在此谷，众人追至后，看到一个非常美丽的女子，后来此女被乾隆皇封为“安妃”，而此地则被人们尊为“凤凰谷”。） （相传1743年大清乾隆皇帝至盛京祭祖，时值盛夏，酷暑难当。途经此地忽见山谷内霞光万道瑞彩千条，见此异像帝大喜，遣人探之。回报前有泉眼，命取而饮之。但觉甘洌异常，暑意全消，心中忧烦之感尽皆不存，随赐泉名忘忧。命钦天监测之，回禀曰：此处山环云抱藏风水，龙首低垂饮浦河。春不盈兮秋不涸，于此最好觅佳藏。帝心甚悦随即探访，路遇一清丽脱俗女子，命随帝驾封安妃。此历史口传经地方志查证安妃确有其人，正为此地人氏 。）

（其中包括了：人工景观湖、滨水钓鱼台、露天烧烤区、太极练习场、迷你高尔夫、高尔夫练习场，门球场、网球场等等为您的日常生活平添了无限的精彩与乐趣。此时正值夏季我可以带您到山地公园去观赏一下，相信您一定会留连忘返的。）沿着景观步行长廊步入凤凰谷首先展现在您眼前的是对景花池它将园区分为两个功能区，左侧是方圆2000平米的景观湖和滨水钓鱼台，它既是园区内的主景观水系又是您日常钓鱼休闲的佳地。沿湖的垂杨柳，湖中的荷花，水中嬉戏的鸳鸯都为湖景凭添了生机和诗意。湖中心最大深度4米，为业主

的安全考虑沿湖一周0.5米深，宽两米的区域属于缓冲地带。不用担心在玩水钓鱼时溺水。步行石阶环绕湖畔，实木长椅坐落其上，您即可漫步于湖光山色之中，又可坐在长椅上小憩，与大自然做最亲密的

接触。水源来自山顶的香麓山农场，所以永远不用担心湖水干涸，而

且我们的生态农场采用无公害的传统方式养殖了大量的笨鸡，只为本园区业主特供纯天然的无公害食品，在食品安全问题严重的当今给你一份放心和安心的私人享受。对景花池的右侧是我们在山地公园内为每户业主准备的一块50平米的生态小农场，你可以栽植各种自己喜爱的绿色果蔬，如果你没有时间照料，我们物业公司还可以为您提供有偿的农场维护，你只需尽情享受绿色果蔬带来的健康生活就可以了。农场两侧是我们的高尔夫练习场、网球场、门球场为你平时锻炼身体提供了便利。（钓鱼、高尔夫、网球场、门球场采用会员制管理收费）。沿着小溪向下途经我们园区的三座景观木桥，直达景观湖。溪畔是露天烧烤区，烧烤区东侧紧挨着望月亭，你在享受露天烧烤的同时又可以坐在亭内纳凉观赏溪边的佳景，如此惬意的享受唯香麓山上独有。

[此时正值夏季我可以带您到山地公园去观赏一下，相信您一定会留连忘返的。]

【物业管理说辞】

物业服务方面除了进行日常管理和维护，同时还引进现代城市社区管理4F531模式。【即最优质（FINE） 最快速（FAST） 最体贴（FEEL）

最舒适（FABULOUS）、5分钟到位、 30分钟解决问题 、一天内给出答复】让居住在我们园区里的业主享受到最优质的物业服务，在我们园区还有五大统一【：统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护、统一的建筑维护。】以及九重智能防范系统（：火灾报警系统、侵入防范系统、门禁管理系统、红外对射系统、电子巡更系统、车辆管理系统、紧急报警系统、闭路监控系统、可视对讲系统。）

为您的居家安全提供牢不可破的保障，最重要还有不断提高的服务意识：想您所想，急您所急。让您住着舒心、放心、安心是我们园区物业永远的服务宗旨和目标。

嘉润香麓山彰显的是一种睿智、从容的生活态度。相信，您定会在这里收获属于您的幸福生活。

【样板示范区说辞】

您现在看到的是我们样板区内的类独栋产品，它拥有独门独院，上有

独立空间，下有私家花园；这种介于独栋，联排间的新兴产品，已逐

渐成为那些渴望享受宁静健康田园生活的高端人士的最爱。A1样板间建筑面积388平，五房三厅四卫， 8.8米开间，南北通透、通风采光极佳；并且实用率高达95%；628平超大私家花园，90平地下室，四大景观露台免费赠送。一层餐厅 3.2米 二楼 3米 三楼 3 米 地下室结构高

度2.75米 净高10.6米整体装修采用简欧风格以象牙白为主色调，以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。

客厅：客厅采用的是大面积的落地观景窗，不但保证了客厅的采光和通风效果。还没有多余的窗格遮挡，视野很好，我们的窗玻璃是双层中空LOW-E玻璃，这么大块的特种玻璃，成本可不低呢，话说回来了，如果不是这样的窗，怎么对得起香麓山窗外的美景呢？ 3.6米的挑高 ？米的超大面宽，约 ？平的客厅空间，足够你周末时候在家举行一个香槟PARTY，它的气派和尊荣相信定会引来众多参与者的羡慕，甚至嫉妒。从实用角度，？米的客厅带来的开阔与通透，可以满足任何形式的家具陈列。这里是客卫，卫生间采用干湿分离设计，防水插座开关，更加体现了我们在细节上的要求。我们在这里设计了一个小小的南向保姆间，几代人一起生活的家庭，通常都有老人，它不但解决了照顾老人的问题，而且它十分隐蔽不影响美观。

厨房餐厅：厨房功能，兼顾中西用餐习惯，？平的空间满足烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分，您可以设计将烹饪区和备餐区分开，这样不但可以减少您待在油烟中的时间，也可以让您在为家人准备美食的同时仍可以和家人聊天说话，您就不会再有被人冷落的感觉，让做饭也可以成为家人开心交流的生活方式。例如厨房内的早餐台，不仅可以享受每天清晨出门前的私有空间；还可以用作大量客人倒访时候，您大显身手的舞台！餐厅也有独立的观景窗，您在用餐时不仅可以欣赏到观景窗外的园区风景。同时也保证了客厅和餐厅的自然采光和通风。

二层卧室：这里是次主卧，卧室朝南，另带独立卫生间，宽大落地窗设

计，享受阳光的贴心照顾，近赏庭院生活美景。儿童房内科学合理地

装潢儿，对培养孩子健康成长，养成独立生活能力，启迪他们的智慧具有十分重要的意义。在儿童房的设计与色调上儿童居室的色彩丰富多彩，活泼新鲜，简洁明快，具有童话式的意境，让儿童在自己的小天地里自由地学习生活。家具少而精，合理巧妙地利用了室内的空间

二层书房：3.3*3.9的书房是作为阅读、书写以及业余学习、研究、工作的空间。（特别是从事文教、科技、艺术工作者必备的活动空间。）书房，是人们结束一天工作之后再次回到办公环境的一个场所。因此，它既是办公室的延伸，又是家庭生活的一部分。书房的双重性使其在家庭环境中处于一种独特的地位

三层主卧：这里是别墅的主卧室， 10米5的超大进深，5米5的超大开间使您尽享尊荣与舒适。主卧室不仅是睡眠、休息的地方，而且是

最具隐私性的空间。任何人都有超过1/3的时间要在卧室中度过，我们卧室的设计不仅提供宁静、舒适的睡眠环境，而且它是夫妇间倾吐衷肠，最私密、亲近的地方。因此，我们主卧室的设计即宁静稳重又浪漫舒适，创造一个完全属于个人的温馨环境。随着人们生活质量不断提高，几乎每个人都拥有几十件甚至更多的衣服，因此衣帽间成为不可或缺的一部分。8平米的衣帽间给人生活带来了许多