（有效）如何优化剪力墙结构设计降低其综合造价20141121(3)

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刚度尚不应小于相邻上层楼层侧向刚度的60%。 c. 框支层周围楼板不应错层布置；

d. 落地剪力墙底层洞口宜设在墙体中部；转换梁上1层不落地剪力墙内不宜

设边门洞，不宜在中柱上方设门洞；剪力墙洞口宜上下对齐，以形成明确的墙肢，当不能避免小墙肢时，其截面高度不得小于3倍墙肢厚度。 e. 长矩形平面建筑中落地剪力墙的间距l宜符合以下规定：

非抗震设计：l≤3B且l≤36m； 抗震设计：

底部为1～2层框支层时： l≤2B且l≤24m

底部为3层及3层以上框支层时：l≤1.5B且l≤20m 其中 B——楼盖宽度。

f. 落地剪力墙与相邻框支柱的距离，1～2层框支层时不宜大于12m，3层及3

层以上框支层时不宜大于10m。

2) 转换层楼板不应在大空间范围内开大洞口。楼、电梯间处宜将其周边落地剪

力墙围成筒体。

3) 转换层上部的竖向抗侧力构件（墙、柱）宜直接落在转换层的主结构上。当

结构竖向布置复杂。B级高度框支剪力墙高层建筑的结构转换层，不宜采用框支主、次梁方案。

4) 框支梁截面中心线宜与框支柱截面中心线重合，框支梁截面中心线宜与转换

层上部不落地剪力墙截面中心线重合。 9.3 转换层结构房屋高度和抗震等级

1） A级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度

部分A级高度钢筋砼高层建筑的最大适用高度（m）

设防烈度 结构类型 非抗震设计 6度 部分框支剪力墙结构 130 120 7度 100 8度 80 9度 不应采用 2） A级高度钢筋混凝土高层建筑的抗震等级

结构类型

抗震设防烈度 - 11 -

院标 6度 7度 8度 9度 高度(m) ≤80 ＞80 ≤80 ＞80 ≤80 ＞80 非底部加部分框支 剪力墙 结构 强部位的剪力墙 底部加强部位的剪力墙 框支框架 二 二 一 一 三 二 二 一 四 三 三 二 二 不应 采用 3）对部分框支剪力墙结构，当转换层的位置设置在3层及3层以上时，其框支柱、剪力墙底部加强部位的抗震等级尚宜按上表的规定提高一级采用，已经为特一级时可不再提高。 9.4转换层结构构件材料

1) 砼：转换层楼面应采用现浇楼板，其混凝土强度等级不应低于C30。框支梁、

框支柱、箱形转换结构的混凝土强度等级均不应低于C30。落地剪力墙在转换层以下的墙体不应低于C30。 2) 钢筋：

a. 竖向构件纵筋采用HRB335,箍筋采用HPB300或HRB335，水平分布钢筋采用

HRB335。

b. 梁：对于框支梁或跨度较大内力较大的梁，纵筋采用HRB400，箍筋采用

HPB300或HRB335；对于非框支梁，梁跨度较小内力较小时，纵筋采用HRB335，箍筋采用HPB300。应进行综合比较后确定梁钢筋级别。 c. 板：纵筋采用HRB335。

9.5 转换层结构构件截面尺寸构造要求

1) 框支梁截面宽度不宜大于框支柱相应方向的截面宽度，不宜小于其上墙体截

面厚度的2倍，且不宜小于400mm；当梁上托柱时，尚不应小于梁宽方向的柱截面宽度。梁截面高度，抗震设计时不应小于计算跨度的1/6，非抗震设计时不应小于计算跨度的1/8；当梁高受限时可采用加腋梁。 2) 框支梁截面组合的最大剪力设计值应符合下列要求： 3) 无地震作用组合时 V≤0.20βCfcbh0

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院标 4) 有地震作用组合时 V≤(1/γRE)（0.15βCfcbh0）

5) 框支梁不宜开洞。若需开洞时，洞口位置宜远离框支柱边，上、下弦杆及开

洞部位应加强，被洞口削弱的截面应进行承载力计算。

6) 当框支梁上部的墙体开有门洞，洞口靠近框支梁端部且梁的受剪承载力不满

足要求时，可采取框支梁加腋或增大框支墙洞口连梁刚度等措施。 7) 框支柱截面轴压比要求：

结构类型 部分框支剪力墙结构 抗震等级 特一级 0.5 一 0.6 二 0.7 8) 当采用C60以上高强砼，柱剪跨比小于2时，轴压比限值应比上表适当从严。

当采用沿柱全高加密井字复合箍、设芯柱等加强措施时，轴压比限值可比上表适当放宽。

9) 框支柱截面的组合最大剪力设计值应符合下列要求： 10) 无地震作用组合时 V≤0.20βCfcbh0

11) 有地震作用组合时 V≤(1/γRE)（0.15βCfcbh0）

12) 框支柱截面宽度，非抗震设计时不宜小于400mm，抗震设计时不应小于450mm；

柱截面高度，非抗震设计时不宜小于框支梁跨度的1/15，抗震设计时不宜小于框支梁跨度的1/12。

13) 底部加强部位剪力墙墙肢轴压比要求：

抗震等级 轴压比N/fcA 特一级 0.4 一级 0.5 二级 0.6 14) 当框支梁上部的墙体开有边门洞时，洞边墙体宜设置翼缘墙、端柱或加厚，

并应按约束边缘构件的要求进行配筋设计。

15) 转换层楼板厚度不宜小于180mm，与转换层相邻楼层的楼板应适当加强。 16) 落地剪力墙和筒体外周围的楼板不宜开洞。楼板边缘和较大洞口周边应设

置边梁，其宽度不宜小于板厚的2倍。与转换层相邻楼层的楼板也应适当加强。

9.6 转换层结构造价

有统计资料表明：根据下部柱网大小不同，A级高度纯住宅梁式结构转换层按建筑面积算钢筋含量一般280～420kg/m（相当于5～10层普通楼层钢筋用

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量），按建筑面积算含砼量一般 0.5～1.2 m/m（相当于3～5层普通楼层砼用量）。结构转换层造价较高，对结构成本的控制不利。所以，除非功能特别需要一般高层住宅均不设结构转换层。

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10、关于基础设计

10.1 基础设计的一般原则

1) 安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境。 2) 因地制宜、就地取材、节约资源。

3) 地基必须稳定，在建筑物设计基准期内，不会发生开裂、滑动、塌陷等有害现象，作用在地基上的荷载不超过地基的承载能力。

4) 地基的变形（沉降和不均匀沉降）不超过建筑物的允许变形值，保证建筑物不因地基的变形而发生开裂、损坏或影响正常使用。 10.2 基础设计方案必须综合考虑以下因素

1) 地质条件：土层、岩层的分布、厚度、物理土力学指标，地基承载力特征值、

压缩（变形）模量、各种桩端、桩侧阻力特征值，地下水设防水位、对结构的腐蚀性，不良地质条件描述、地震设计参数、砂土液化等级等。 2) 上部结构形式、建筑使用功能、合理归类柱底轴力的数量级。 3) 柱网布置方案。

4) 周边已有建筑或地下室的基础情况。 5) 周边将来规划的建筑或地下室的情况。 6) 当地使用经验较为成熟的地基、基础形式。 7) 当地施工经验、施工机械配置、施工能力情况。 8) 场地施工道路情况。

9) 场地环境情况，是否对噪音有控制。

10) 当地各种地基处理、桩基础的综合单价，建筑材料（成品）的供应情况、市场价，土方开挖、回填的综合单价。

11) 当地质检部门对地基、基础验收的特殊规定。

12) 当地规范、政府文件对地基基础方面的指导性政策。地基基础规范以地方规范优先，国家规范次之。 10.3 地基基础设计选型原则

1) 地基和基础选型应根据结构特点、地质条件和施工条件等方面的因素从技术

上确定两个以上的比较合适的方案。

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