妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告 - 图文

妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告

妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告

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妇幼保健院医技综合楼建设项目可行性研究报告

目 录

第一章 总论 ............................................................................... 1

一、项目概况 ................................................................................. 1 二、建设单位基本情况 ................................................................. 1 三、研究依据及范围 ..................................................................... 5 四、主要技术经济指标 ................................................................. 6 五、研究结论与建议 ..................................................................... 6

第二章 项目建设的必要性 ....................................................... 9

一、项目背景 ................................................................................. 9 二、项目建设的必要性 ............................................................... 13

第三章 市场需求分析 ............................................................. 18

一、市场现状 ............................................................................... 18 二、存在的主要问题 ................................................................... 20 三、需求分析 ............................................................................... 22

第四章 建设内容及建设规模 ................................................. 24

一、建设内容与功能布局 ........................................................... 24 二、建设规模 ............................................................................... 24 三、设备购臵 ............................................................................... 25

第五章 场址选择 ..................................................................... 26

一、场址现状 ............................................................................... 26 二、场址条件 ............................................................................... 26 三、自然条件 ............................................................................... 29

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四、施工条件 ............................................................................... 30

第六章 工程技术方案 ............................................................. 32

一、规划指导思想及原则 ........................................................... 32 二、总平面布局 ........................................................................... 33 三、建筑工程 ............................................................................... 34 四、结构工程 ............................................................................... 37 五、给排水工程 ........................................................................... 38 六、供配电工程 ........................................................................... 40 七、弱电系统 ............................................................................... 42 八、暖通及空调 ........................................................................... 43

第七章 环境保护及节能 ......................................................... 45

一、环境保护 ............................................................................... 45 二、节能 ....................................................................................... 47

第八章 项目招投标 ................................................................. 49 第九章 实施进度计划 ............................................................. 50 第十章 投资估算及资金筹措 ................................................. 51

一、投资估算 ............................................................................... 51 二、资金筹措 ............................................................................... 52

第十一章 财务分析 .................................................................. 53

一、分析依据及相关参数 ........................................................... 53 二、收入及税金估算 ................................................................... 53 三、成本费用估算 ....................................................................... 54 四、财务效益分析 ....................................................................... 54

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五、不确定性分析 ....................................................................... 55 六、财务评价结论 ....................................................................... 56

第十二章 社会效益分析 .......................................................... 57

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第一章 总论

一、项目概况 1、项目名称

某某市妇幼保健院医技综合楼建设项目 2、项目建设单位 某某市妇幼保健院 3、项目负责人 罗某某 4、建设地点

项目选址于某某市雨花区城南东路416号，某某市妇幼保健院现有场地范围内北部。某某市妇幼保健院地处城南东路与韶山路交汇处东北角，交通便捷，地理位臵优越。

5、建设规模

某某市妇幼保健院医技综合楼建设项目总占地面积1444.8平方米。规划总建筑面积23904平方米（其中地上17层、19490平方米，地下2层、4414平方米）。建设停车位106个。项目建成后医院总容积率为3.1，建筑密度40.5%，绿化率19.1%。

二、建设单位基本情况 1、企业基本情况

某某市妇幼保健院始建于1962年，1989年由所改院。从建所初期15名工作人员，发展成为目前占地14110平方米，建筑面积约24000平方米，固定资产4900万元，编制床位200

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