某物业公司员工手册

员工手册

第一章 劳动条例

1．1 征聘标准

本公司征聘员工的主要原则以其对该岗位的专业性及适合性，有关的工作经验与及个人品德行为作为甄选的标准。

1．2 劳动合同

劳动合同是本公司与员工本人在自愿基础上签订的，具有法律效力，员工受聘时，必须细阅其内容。

1．3 试用期

员工均须经过为期三个月之试用期。试用期内，若员工的能力及工作表现未能符合公司要求，经教育仍不能胜任工作，公司可解除劳动合同或延长试用期至最多不超过六个月。在试用期而工作表现符合公司要求者方能成为正式合同制员工。

1．4 基本上根据徐州市政府有关规定，实行职工每日工作8小时，每周工作40小时的标准工作制度（膳食休息时间除外），但保安部，保洁部存在其行业上的特性，每周工作时间为44小时。物业管理行业具备其服务特性，大部分员工须轮值工作，各岗位工种具体上下班时间及休假日由公司决定安排。

1．5 超时工作

如有需要，公司可要求员工超时工作并按公司规定给予补假。

1．6 薪金调整

公司会每年考虑员工工资调整，但须按实际管理费收支状况及利润作出最后调整与否的决定。

1．7 发薪方式

员工薪酬将于每月规定日期以现金或银行转帐形式发放一次。

员工之每月工资计算如下：

每月总工资＝基本工资＋浮动工资＋生活补贴

基本工资按薪级而定，浮动工资为基本工资的25％，根据表现评估来决定，生活补贴包括国家规定之一切补贴。

其他有关津贴和奖金按公司有关规定发放。

1．8 调职与晋升

公司会按以下条件及有关政策对员工之职务或部门作适当的调整： ● 业务发展情况及需要；

● 员工之工作表现、品德、学历；

● 员工的能力及潜质；

● 员工对公司的忠心度；

员工也可向部门主管提出调职申请，所有调职与晋升均需由部门主管向物业经理推荐，经总经理批准后才生效。

1．9 解除合同

按劳动合同有关条款规定办理。

第二章 员工福利

2．1 年假

各员工在公司服务连续满十二个月后（包括试用期），自第二年起将获得全薪年假六天。此后员工继续在公司服务每增一年，其年假亦相应增加一天，但最

多以十二天为限。年假并不包括法定假期及公休日在内。年假应二次用完。年假之使用应根据各部门之人手需求而由物业经理作最后决定。申请年假需于15天前填妥申请表格，经由部门主管审核交物业经理批准后，方属有效。未经物业经理批准，年假不得累积至下一年度。员工不按期享用年假，作放弃该年假论。除非因聘用终止，否则所有累积年假不能以薪代假。

2．2 法定假期

所有员工每年均可享有以下十天之法定有薪假日：

● 元旦（公历一月一日）一天

● 春节（农历正月初一，初二，初三）三天

● 国际劳动节（公历五月一日，二日，三日）三天

● 国庆节（公历十月一日，二日，三日）三天

如法定假期员工正好当值时，部门主管会安排在法定假日之前或后三十天内给予员工补假，及按照国家规定发放当值津贴。

2．3 事假

如无充分理由，员工不能无故缺席或请假，倘若有特殊情况而须请假，必须事先提前三天以书面向上级申请，并须经部门主管批准，否则将按旷工处理，事假将从年假中自动扣除，如年假用完则将以无薪假期处理。

2．4 病假

按国家规定，员工可享有累积有薪病假。若病假申请天数超过累积有薪病假天，超出之天数则以年假、事假或无薪假期处理。

因病请假，必须补上班时间前致电通知上级主管。病假后上班第一天应立即补回医生证明，否则将按旷工处理。

2．5 其他假期

包括婚假、丧假、产假等假期规定按国家有关条例执行。

2．6 请假手续

● 所有员工申请任何形式的假期均需事先填写"假期申请表"，经部门主管核准，物业经理或助理物业经理审批复实后，送交人事部存档统计。

● 人事部在收到经核准批复后的假期申请单后，将核定假期情况，在存档之余同时交于申请人本人以通知其假期是否可行及有关假期存留情况。

● 倘若假期有更改或取消，必须立即通知人事部以及时修改记录档案。 ● 人事部每半年会将假期统计情况通知各员工。

2．7 医疗福利

公司提供之医疗计划包括门诊，住院福利即健康检查计划。

a） 关于住院报销制度：

1）因公司为参加徐州市医疗保险局之医疗保险计划，凡是本公司员工需住院治疗均按上海医疗保险局之有关文件规定执行。我公司指定之治疗医院为：

2）因为本公司缴纳的医疗保险费是与养老保险金一起缴纳的，故只有将养老保险关系转移至本公司者方可享受以上医疗保险福利。

3）以上医保福利由徐州市医保局推行，故只有拥有徐州市常住户口之本公司职员可享用。

b） 关于门诊报销制度：

1）门诊医疗限额以每年一月一日至十二月三十一日为年度。若职员在该年

度内服务不足十二个月，即按此比例计算门诊医疗额。

2）公司会按生活指数、医疗收费及市场因素等检讨医疗额。目前每年的医疗额为RMB3,000元。

3）门诊医疗包括牙科医疗，牙科医疗费用最高为诊额的半数。各职员若无需作牙科治疗，则医疗额的全数可作普通门诊之用途。

4）门诊医疗费报销比例为费用的80％。

5）职员门诊就诊一切费用由职员先付，然后填妥"医疗费报销单"，人事部将每半年将医疗费统计结果告知每一职员。

6）医药费报销必须凭医院凭证填写"医疗费报销单"，如需到药房买药，必须附上医院出具的药方，否则一律不予报销。

2．8 退休福利

公司按政府有关规定为员工购买养老保险金，员工按国家规定年龄退休后，可享受有关退休福利。但只有将人事档案关系转移至本公司者方可享受退休福利。

2．9 公积金

公司按政府有关规定每月为员工存入公积金，但只有将人事档案关系转移至本公司者方可享受公积金福利。

2．10 因工负伤或死亡

员工因工受伤应立即通知部门司主管及物业经理，并向当值主管做好工伤记录，因工负伤而须治疗之工资待遇，伤残或死亡之待遇按国家有关规定办理。

2．11 年终花红

根据公司高层管理当局决定员工之年终花红之发放。员工于发放花红日；须仍受聘於本公司，方能获得发花红。

2．12 员工奖励

凡服务杰出，表现优良，为工作提供建设性建议而被公司采纳者，及或对公司、工作作出重大贡献之员工，公司将颁发奖状、奖金或其他形式以示奖励。

2．13 员工培训

公司会为员工提供内部之业务、职业技术培训，凡由公司出资的专门培训计划，与及由公司出资的各类技术证件年审费，公司将另行与员工签订培训或年审合同。

第三章 公司规则

3．1 员工关系

员工之间应以礼相待，互敬互重，互相合作及谅解，以建立及保持优良的合群精神，以投入工作中。直属上级指派的任务，员工必须切实执行，倘遇疑难或不满，应从未向直属上司请示或申诉，以便妥善处理。

3．2 考勤

a） 员工必须按时上下班工作，在工作时间内，事先未经主管批准者，不得无故早退及擅离职守。

b） 员工必须依照编定的时间表当值工作，如需调换更值者，必须先征得部门主管之允许，否则视为旷工论。

c） 员工应准备充分时间更换制服，以便准时到其工作岗位 …… 此处隐藏：7444字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……