建筑法规复习资料

名词解释

1选址意见书：是指建设项目在立项过程中，城市规划行政主管部门对提出地关于建设项目具体用地地址地批复意见等具有法律效力地文件。

2风景名胜区：指具有观赏、文化或科学价值，人文景观比较集中，环境优美，可供人们游览或者进行科学、文化活动的区域。

3土地管理法规：是国家制定的关于规范土地权属、使用、开发、管理、监督等一系列活动的行为规范的总和，包括土地管理的法律、行政法规、地方性法规和行政规章等。

4工程建设安全生产制度：是指建设行政主管部门、建筑安全监督管理机构、建筑施工企业及有关单位对建筑生产过程中的安全工作，进行计划、组织、指挥、控制、监理等一系列的管理活动

5环境影响评价：是指规划和建设项目实施后可能完成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪检测的方法与制度。

6工程建设法规：是指国家立法机关或其授权的行政机关指定的旨在调节国家及其有关机构，企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律，法规的统称。

7特种作业：是指对操作者本人，尤其对他人和周围设施地安全存在重大危害因素的作业。

8评标：依据招标文件的规定和要求，对投标文件所进行的审查、评审和比较，最终确定中标人的过程。

9工程勘察：是指为工程建设的规划，设计，施工，运营及综合治理等的需要，对地形，地质及水文等要素进行测绘，勘探测试及综合评价，并提高相应成果和资料的活动。

10工程建设职业资格制度：是指事先依法取得相应资质或资格的单位或个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。

11土地利用总体规划：是在一定区域内，综合考虑社会和经济发展需要、国土整理和资源与环境保护要求、土地使用现状及实际供给能力等各项因素。 12建筑业企业：是指从事土木工程，建筑工程，线路，管道及设备安装工程，装修工程等新建、扩建、改建的企业。

简答题

1城乡规划地实施原则：1政府实施城乡规划应遵循的原则，2城市建设和发展的原则，3镇的建设和发展的原则，4乡、村的建设和发展的原则5城市新区开发和建设的原则，6旧城改造的原则，7风景名胜区的保护原则，8城市地下空间开发利用的原则。

2建设用地审批步骤：1现场踏勘，2征求意见，3提供设计条件，4审查总平面及用地面积，5核发建设用地规划许可证。

3土地管理法的立法目的：1维护土地的社会主义公有制，2加强土地管理，3保护、开发土地资源，合理利用土地。4切实保护耕地。5促进社会经济的可持续发展

4注册建筑师一二级的区别：一级可以从事国内任何等级规模的建筑工程项目，二级只能从事4类以下的工程项目，一般不会超过6层的小项目。

5建设工程发包与承包的一般规定：1建设工程发包与承包合同必须采用书面形式，2建设工程承包发包中禁止行贿受贿，3承包单位必须具有相应资格4提倡

总承包，禁止肢解分包和转包。

6投标人与中标人违法行为应成担的法律责任：投标人相互串通投标或者与招标人串通投标地投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标金额千分之五以上千分之十一下的罚款，并没收违法所得。 7工程建设竣工交付验收应符合什么要求：1必须符合规定的建筑工程质量标准。2有完整的工程技术、经济资料和经签署的工程保修书。

8从业人员权利：1签订合法劳动合同权，2知情权，3建议、批评、检举、控告权，4对违章指挥、强令冒险作业的拒绝权，5停止作业及紧急撤离权。6依法获得赔偿。

9环境影响评价制度：是指把环境影响评价工作以法律、法规或行政规章的形式确定,从而必须遵守的制度.

10工程建设法规的特征：1工程建设法规调整对象的复杂性；2工程建设法规内容组成的综合性；3工程建设法规的稳定性；工程建设法规的行政性、经济性、政策性和技术性。

11建设行政执法的内容有那些：1建设行政决定，指执法者依法相对人的权利和义务作出单方面的处理。2建设行政检查，指建设行政执法者依法对相对人是否守法的事实进行单方面强制性了解，3建设行政处罚，指建设行政主管部门或其他权利机关对相对人实行惩戒或制裁的行为。4建设行政强制执行，指在相对人不履行行政执法机关所规定的的义务时，特定的行政机关依法对其采取强制手段，迫使其履行义务。

12城乡规划法的基本原则：1坚持城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展原则。2遵循先规划后建设原则。3坚持环保节能原则。4关注民生原则。5依法行政、依法公开原则，6体现地方特色原则。

13城市旧区改造原则：1加强维护、逐步改善。2与城市产业结构调整和工业企业技术改造相结合。3与历史文物、名胜古迹保护相结合。

14土地所有权，使用权争议的解决办法：土地所有权是指土地所有人对其拥有的土地实行占有、使用、收益、处分、的权利。土地使用权是指使用者在法律规定的范围内对使用的土地享有占有、使用、部分收益和处分的权利，属于他物权中的用益物权。

15基本农田保护制度地主要内容：1基本农田保护区的划定，2基本农田的数量保护，3基本农田的质量保护，4基本农田保护责任书。

16非法批地行为的表现形式：1没有批准权的单位非法批准，即主体不合法；2超越批准权限而非法批准；3违反土地利用总体规划而非法批准，即内容不合法；4违反法律规定程序而非法批准，即程序不合法。

17监理工程师与承包商的关系协调原则：监理工程师与承包商之间是监理与被监理的关系，承包商必须接受监理工程师的监理管理，承包商的一切工程活动都必须得到监理工程师的批准。监理工程师不能与承包商有任何经济关系。 18工程建设合同索赔的原因：1合同风险分担不均。2施工条件变化，3工程变更。4工期变更。5业主违约。6合同缺陷。7国家法令的变更。8其他。

19工程勘察设计文件的编制原则：1贯彻经济规划、社会发展规划。城乡规划和产业政策。2综合利用资源，满足环保要求。3遵守工程建设技术标准。4采用新技术、新工艺、新材料和新设备，以保证建设工程的先进性可靠性。5重视技术与经济效益的结合。6公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

20建设工程师在质量管理方面的权利：1对现场材料及设备有检查和控制的权

利。2对承包商施工的监督权利。3对已完成的工程有确认或拒收的权利。4对工程采取紧急补救的权利。5有要求解雇承包商雇员的权利。6批准分包商权利。 填空

1我国工程建设法规的构成习惯上划分为哪三种：建设行政法律，建设民事法律和建设技术法规三种

2建设行政法律重要包括有：计划法，税法，城乡规划法，建筑法，建筑工程勘察设计法，城市房地产管理法

3建设民事法律主要包括：民法，建设合同法，建筑企业法，住宅法。 4土地所有权特征：法定的有限性，两权分离性，排他性。

5工程建设合同纠纷解决办法：协商，调解，仲裁，诉讼，仲裁时效与诉讼时效 6建筑工程伤亡事故的分类：1特别重大事故，2重大事故，3较大事故，4一般事故。

7工程建设合同履行原则：1全面、适当履行原则。2诚实信用原则。3公平合理原则。4情事变更原则。

8工程建设合同的担保形式：有定金、保证、抵押、留置权、质押五种。 9建设合同发包方式：直接发包，招标发包。

10工程建设监理原则：1依法监理的原则，2科学，公正原则，3参照国际惯例原则