高地项目开盘活动思路

高地项目营销推广总案之开盘活动思路

整合机构· 成都杰智营销策划有限公司 2007年5月20日

活动目的提升高地项目市场形象和市场认知度，营 造声势、聚集人气、点燃销售热潮，展示 向上一级城市生活的魅力。

活动主题活动基调：热烈、火爆、有序

活动主题： 绚丽六月 幸福起航

—— 高地项目盛大开盘活动 创新、领先、有吸引力；

具备社会及公众意义； 与高地 “城市阶梯之作”的主格调密切关连。

活动时间地点1、活动时间：2007年6月17日(具体时间待定) 上午9:00-12:00 下午13:30-18:30

2、活动地点： 建设路高地售楼中心

现场布置方案

细节说明 临时停车位：沙河旁的道路与第五大道一侧的道路作为临时停车场点，并派遣保安值勤；

进入选房区，核对身份并发放项目资料及选房流程； 第一区域为客户到达现场等待区域，设在销售部临建设南新街右侧，并设置舞台表演区和餐饮区以及价格公示牌。餐饮区提供茶水、饮料、糕点、面包等，服务人员态度 亲切，微笑中接待每一位客户；

第二等候区设置在建设路靠近销售部一侧。第二等候区域为进入售楼部选房预备区域，两个区域通过喊号的形式连接，保证现场的有序性。并设置项目销控表，造成现场的 积压氛围。

由于天气热，选房等待时间久，建议在两个等待区搭建临时“遮阴蓬”。

分时段选房VIP发放量1200张，每组选房时间为10分钟

第一批选房：0001——0350(350号)选房时间：9:00—12:00(三小时) 10人一组：共35组 10分钟一组：耗时350分钟

第二批选房：0351——0750(400号)选房时间：13:00—15:30(两个半小时) 10人一组：共40组 10分钟一组：耗时400分钟

第三批选房：0751——1200(450号)选房时间：15:30—18:30(三 个小时) 10人一组：共45组 10分钟一组：耗时450分钟

350+400+450=1200分钟

备注：置业顾问提前三天通知客户，并告知 客户选房的程序及属于第几批选房。 时间控制以现场进度为准；(按1200人计算，10人一组，在八个小时内完成，每组选房时间不到5分种，对客户 心理压迫极大，可考虑分两天来选)。

选房流程

选房流程细则一入场、二等待、三选房、四退场、五完成选房预备区喊号

核对身份喊号

等待一区

等待二区

销售中心 财务区

选房区 客户退场

签约区 完成选房

唱号方式及现场销控 唱号方式第一等候区‘唱号’方式 请1—10号进入第二等候区 11—20号做好准备 第二等候区‘唱号’方式 请1—10号进入销售中心选房 11—20做好准备

室外现场销控与室外销控同步室外销控人员与室

内销控人员通过纸条的方式联系，保障房源的准确无误

现场包装 为营造热烈的现场气氛,售楼部主入口处设立花篮两排,地面铺设红地毯.设立冷烟花.并挂贺旗等。

在建设路与建设南新街入口处，作为客户群进入项目的主入口位置，重点进行包装引导。通过10 个升空气球(条幅)、插满彩旗等包装，引导客 户群进入项目现场，同时制造热烈的现场气氛。

助兴节目组成 钢琴演奏 乐队表演(萨克斯、小提琴等演奏) 音响(户外专业演出音响一套)

现场服务设施及人员岗位示意图

保安20名

保洁15名

唱号2名

销控3名

饮水机3台

签到墙

花篮16个

现场服务人员设备配备 保安人员、保洁人员——对讲机 唱号人员、销控人员——无线耳麦 现场指挥人员、销售经理——无线耳麦