房地产项目投资模拟分析实例_民间借贷数量、期限和利率对内部收

针对河北某房地产项目的投资模拟分析,暂不考虑其他因素,F(借贷数量,借贷期限,借贷利率,内部收益率)= 0 是四维变量之间的关系,由于二维表格最多可以表达三个变量,第四个变量(这里是借贷利率)只好用切片的方式来呈现,需要用多张表格才能表达清楚。

民 间 借 贷 数 额 、 期 限 和 利 率 对 内 部 收 益 率 的 影 响利率12% 0.25年 0.50年 0.75年 1.00年 1.25年 1.50年 1.75年 2.00年 2.25年 2.50年 2.75年 3.00年 3.25年 3.50年 3.75年 4.00年 利率30% 0.25年 0.50年 0.75年 1.00年 1.25年 1.50年 1.75年 2.00年 2.25年 2.50年 2.75年 3.00年 3.25年 3.50年 3.75年 4.00年 利率48% 0.25年 0.50年 0.75年 1.00年 1.25年 1.50年 1.75年 2.00年 2.25年 2.50年 2.75年 3.00年 3.25年 3.50年 3.75年 4.00年 5% 31.5% 31.4% 31.3% 31.2% 31.1% 31.0% 30.9% 30.8% 30.7% 30.6% 30.5% 30.4% 30.2% 30.1% 30.0% 29.9% 5% 31.4% 31.2% 30.9% 30.7% 30.4% 30.1% 29.8% 29.5% 29.2% 28.8% 28.4% 28.0% 27.5% 27.1% 26.6% 26.0% 5% 31.3% 30.9% 30.6% 30.1% 29.7% 29.2% 28.6% 28.0% 27.3% 26.6% 25.8% 24.8% 23.8% 22.7% 21.5% 20.1% 10% 31.7% 31.6% 31.4% 31.2% 31.0% 30.8% 30.6% 30.4% 30.2% 30.0% 29.7% 29.5% 29.3% 29.0% 28.8% 28.5% 10% 31.5% 31.1% 30.6% 30.1% 29.6% 29.0% 28.4% 27.8% 27.1% 26.4% 25.6% 24.7% 23.8% 22.9% 21.8% 20.7% 10% 31.3% 30.6% 29.9% 29.1% 28.1% 27.1% 26.0% 24.8% 23.4% 21.9% 20.2% 18.4% 16.3% 14.0% 11.5% 8.7% 15% 32.0% 31.7% 31.5% 31.2% 30.9% 30.6% 30.3% 30.0% 29.7% 29.3% 29.0% 28.6% 28.3% 27.9% 27.5% 27.1% 15% 31.7% 31.0% 30.3% 29.6% 28.8% 27.9% 27.0% 26.1% 25.0% 23.9% 22.7% 21.4% 20.1% 18.6% 17.0% 15.4% 15% 31.3% 30.3% 29.2% 28.0% 26.6% 25.1% 23.4% 21.5% 19.4% 17.1% 14.6% 11.8% 8.7% 5.3% 1.5% -3.5% 20% 32.3% 31.9% 31.6% 31.2% 30.8% 30.4% 30.0% 29.6% 29.2% 28.7% 28.3% 27.8% 27.3% 26.8% 26.3% 25.7% 20% 31.8% 30.9% 30.0% 29.0% 28.0% 26.8% 25.6% 24.3% 22.9% 21.4% 19.8% 18.1% 16.3% 14.3% 12.2% 10.0% 20% 31.4% 30.0% 28.5% 26.9% 25.0% 23.0% 20.7% 18.2% 15.4% 12.4% 9.0% 5.2% 1.1% -4.6% 25% 32.5% 32.1% 31.6% 31.2% 30.7% 30.2% 29.7% 29.2% 28.6% 28.1% 27.5% 26.9% 26.3% 25.7% 25.0% 24.4% 25% 32.0% 30.9% 29.7% 28.5% 27.2% 25.7% 24.2% 22.6% 20.8% 19.0% 17.0% 14.8% 12.5% 10.0% 7.4% 4.6% 25% 31.4% 29.7% 27.9% 25.8% 23.5% 20.9% 18.1% 14.9% 11.4% 7.6% 3.3% -1.8% -8.8% -16.9% 30% 32.8% 32.3% 31.7% 31.2% 30.6% 30.0% 29.4% 28.8% 28.1% 27.4% 26.8% 26.0% 25.3% 24.6% 23.8% 23.0% 30% 32.1% 30.8% 29.4% 27.9% 26.3% 24.6% 22.8% 20.8% 18.7% 16.5% 14.1% 11.5% 8.7% 5.8% 2.6% -1.0% 30% 31.5% 29.4% 27.2% 24.7% 21.9% 18.8% 15.4% 11.6% 7.4% 2.8% -3.1% -10.8% -19.8% -30.3% -43.0% -59.2% 35% 32.7% 32.1% 31.5% 30.8% 30.1% 29.4% 28.7% 28.0% 27.2% 26.5% 25.7% 24.8% 24.0% 23.1% 22.2% 21.2% 35% 31.9% 30.4% 28.8% 27.0% 25.2% 23.2% 21.0% 18.7% 16.3% 13.6% 10.8% 7.8% 4.5% 1.1% -3.4% -8.8% 35% 31.2% 28.8% 26.2% 23.2% 20.0% 16.3% 12.3% 7.9% 3.0% -3.1% -11.3% -20.9% -32.1% -45.9% -63.7% #NUM! 40% 32.6% 31.9% 31.2% 30.5% 29.7% 28.9% 28.1% 27.2% 26.4% 25.5% 24.5% 23.6% 22.6% 21.6% 20.5% 19.5% 40% 31.7% 30.0% 28.1% 26.1% 24.0% 21.7% 19.2% 16.6% 13.8% 10.7% 7.5% 4.1% 0.4% -4.8% -10.6% -17.0% 40% 30.9% 28.1% 25.1% 21.8% 18.0% 13.9% 9.3% 4.2% -1.8% -10.2% -20.0% -31.7% -45.9% -64.4% #NUM! #NUM! 45% 32.5% 31.7% 30.9% 30.1% 29.2% 28.3% 27.4% 26.5% 25.5% 24.5% 23.4% 22.4% 21.2% 20.1% 18.9% 17.7% 45% 31.5% 29.6% 27.5% 25.2% 22.8% 20.

2% 17.5% 14.5% 11.3% 7.9% 4.2% 0.4% -5.1% -11.2% -18.0% -25.6% 45% 30.6% 27.5% 24.1% 20.3% 16.1% 11.4% 6.2% 0.6% -7.7% -17.6% -29.3% -43.5% -61.9% #NUM! #NUM! #NUM! 50% 32.4% 31.6% 30.7% 29.7% 28.8% 27.8% 26.8% 25.7% 24.6% 23.5% 22.3% 21.1% 19.9% 18.6% 17.3% 15.9% 50% 31.3% 29.1% 26.8% 24.3% 21.6% 18.8% 15.7% 12.3% 8.8% 5.0% 1.0% -4.5% 55% 32.4% 31.4% 30.4% 29.4% 28.3% 27.2% 26.1% 24.9% 23.7% 22.5% 21.2% 19.9% 18.5% 17.1% 15.7% 14.2% 55% 31.1% 28.7% 26.2% 23.4% 20.5% 17.3% 13.9% 10.2% 6.3% 2.2% -3.0% -9.5% 60% 32.3% 31.3% 30.2% 29.1% 27.9% 26.7% 25.5% 24.2% 22.9% 21.5% 20.1% 18.7% 17.2% 15.7% 14.1% 12.5% 60% 30.9% 28.3% 25.6% 22.5% 19.3% 15.8% 12.1% 8.2% 3.9% -0.8% -7.4% -14.6% -22.8% -32.0% -42.6% -55.3% 60% 29.7% 25.6% 21.0% 15.9% 10.3% 4.1% -3.7% -14.3% -26.8% -42.0% -61.8% #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! 利率18% 0.25年 0.50年 0.75年 1.00年 1.25年 1.50年 1.75年 2.00年 2.25年 2.50年 2.75年 3.00年 3.25年 3.50年 3.75年 4.00年 利率36% 0.25年 0.50年 0.75年 1.00年 1.25年 1.50年 1.75年 2.00年 2.25年 2.50年 2.75年 3.00年 3.25年 3.50年 3.75年 4.00年 利率54% 0.25年 0.50年 0.75年 1.00年 1.25年 1.50年 1.75年 2.00年 2.25年 2.50年 2.75年 3.00年 3.25年 3.50年 3.75年 4.00年 5% 31.4% 31.3% 31.2% 31.0% 30.9% 30.7% 30.6% 30.4% 30.2% 30.0% 29.9% 29.7% 29.4% 29.2% 29.0% 28.8% 5% 31.3% 31.1% 30.8% 30.5% 30.2% 29.8% 29.4% 29.0% 28.6% 28.1% 27.6% 27.0% 26.4% 25.8% 25.1% 24.3% 5% 31.2% 30.9% 30.4% 30.0% 29.4% 28.9% 28.2% 27.5% 26.7% 25.7% 24.7% 23.6% 22.3% 20.9% 19.3% 17.6% 10% 31.7% 31.4% 31.1% 30.8% 30.6% 30.2% 29.9% 29.6% 29.2% 28.9% 28.5% 28.1% 27.7% 27.2% 26.8% 26.3% 10% 31.4% 30.9% 30.4% 29.8% 29.1% 28.4% 27.7% 26.8% 25.9% 25.0% 23.9% 22.8% 21.6% 20.2% 18.8% 17.3% 10% 31.2% 30.5% 29.6% 28.7% 27.6% 26.5% 25.1% 23.7% 22.0% 20.2% 18.1% 15.8% 13.3% 10.4% 7.2% 3.6% 15% 31.9% 31.5% 31.1% 30.7% 30.2% 29.7% 29.3% 28.8% 28.2% 27.7% 27.1% 26.5% 25.9% 25.2% 24.5% 23.8% 15% 31.6% 30.8% 29.9% 29.0% 28.1% 27.0% 25.9% 24.6% 23.3% 21.8% 20.2% 18.5% 16.7% 14.7% 12.5% 10.1% 15% 31.2% 30.1% 28.8% 27.4% 25.8% 24.1% 22.1% 19.8% 17.4% 14.6% 11.5% 8.0% 4.1% -0.2% -6.7% -14.2% 20% 32.1% 31.6% 31.0% 30.5% 29.9% 29.3% 28.6% 27.9% 27.2% 26.5% 25.7% 24.9% 24.1% 23.2% 22.3% 21.3% 20% 31.7% 30.6% 29.5% 28.3% 27.0% 25.6% 24.1% 22.4% 20.6% 18.6% 16.5% 14.2% 11.7% 9.0% 6.1% 3.0% 20% 31.3% 29.7% 28.0% 26.2% 24.0% 21.6% 19.0% 16.0% 12.6% 8.9% 4.8% 0.2% -6.7% -14.8% -24.3% -35.7% 25% 32.3% 31.7% 31.0% 30.3% 29.5% 28.8% 27.9% 27.1% 26.2% 25.3% 24.3% 23.3% 22.2% 21.1% 20.0% 18.8% 25% 31.8% 30.5% 29.1% 27.6% 26.0% 24.2% 22.2% 20.2% 17.9% 15.4% 12.8% 9.9% 6.8% 3.4% -0.3% -5.5% 25% 31.3% 29.4% 27.3% 24.9% 22.2% 19.2% 15.9% 12.1% 7.9% 3.3% -2.5% -10.5% -19.8% -30.9% -44.5% -62.3% 30% 32.5% 31.8% 30.9% 30.1% 29.2% 28.3% 27.3% 26.3% 25.2% 24.1% 22.9% 21.7% 20.4% 19.1% 17.7% 16.3% 30% 31.9% 30.3% 28.7% 26.9% 24.9% 22.7% 20.4% 17.9% 15.2 …… 此处隐藏：10424字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……