昆山市业主大会成立规程

昆山市业主大会成立规程

示范文本

昆 山 市 建 设 局 印 制

目 录

1报告确认阶段

1.1关于成立业主大会的报告……………………………………………………………1 1.1业主清册（附表）……………………………………………………………………..2 2组成筹备组阶段

2.1关于组建业主大会筹备组的公告…………………………………………………..3 2.2业主大会筹备组成员推荐表………………………………………………………..4 2.3关于业主大会筹备组成员名单的公告………………………………………….….5 3筹备会议阶段

3.1第一次公告[计划时间：3天内] 3.1.1关于首次业主大会会议形式的公告

3.1.1.1 适用于业主参加集体讨论的形式….……………………………………….6 3.1.1.2适用于推荐业主代表参加集体讨论的形式….……………………………….7 3.1.1.2业主代表推荐表（附表）………………………………………………………8 3.1.1.3业主代表委托书（附表）………………………………………………………9 3.1.1.4适用于书面征求意见的形式…………………………………………………10 3.1.2关于业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告…………..…11 3.1.2业主委员会候选人推荐表(附表)………………………………………………..12 3.2第二次公告[计划时间：第一次公告后7天内]

3.2.1关于征求《业主公约（草案）》《业主大会议事规则（草案）》

书面意见的公告……………………………………………………………………13 3.2.2关于业主委员会委员候选人名单的公示…………………………………….…14

3.3第三次公告[计划时间：第二次公告后5天内]

3.3.1关于业主委员会委员候选人名单的公告……………………………………….15 3.3.2关于《业主公约（草案）》《业主大会议事规则（草案）》的公告………………….16 3.3.3关于业主身份及其在业主大会会议上投票权数的公告…………………….…17 3.3.4关于业主大会会议时间、地点、讨论事项的公告

3.3.4.1集体讨论形式…………………………………………………………………18 3.3.4.2书面征求意见形式……………………………………………………………19 3.3.5关于业主代表名单的公告……………………………………………………….20 4会议召开阶段

4.1业主大会会议签到表……………………………………………………………….21 4.2选举业主委员会委员选票………………………………………………………...22 4.3业主大会表决票…………………………………………………………………….24 5会议决定公告和业主委员会印章启用公告

5.1关于业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项公告…………..25 5.2关于业主委员会印章启用的公告………………………………………………….26

1.1

关于成立业主大会的报告

昆山市 镇 街道办事处：

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、《昆山市业主大会和业主委员会管理指导意见》等法规、规章、规范性文件的规定，昆山市 镇 （区域）已具备成立业主大会的条件。

特此报告。

注：1、物业基本情况：详细地址 ；总建筑面积 平方米，已交付使用建筑面积 平方米，交付使用率为 %；首套物业交付使用时间 年 月 日，至今已 时间。

2、建设单位名称 ，联系人 ，联系电话 。物业企业名称 ，联系人 ，联系电话 。

3、报告单位（人）电话 。 附：由建设单位提供 1、销售许可证（复印件） 2、业主清册

报告单位（人）（签名或盖章） 。

年 月 日

抄报：市建设局

1.1(附件) 业 主 清 册

物业管理区域名称： 年 月 日

说明:

一、总建筑面积 平方米，已交付使用建筑面积 平方米，交付使用率为 %； 二、总套数 套，已交付使用 套，交付使用率为 %； 三、业主户数 户。

3

2.1

关于组建昆山市 镇 （区域）

业主大会筹备组的公告

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、《昆山市业主大会和业主委员会管理指导意见》等法规、规章、规范性文件的规定，昆山市 镇 （区域）已符合业主大会成立的条件。

现由昆山市 镇 街道办事处组织业主推荐产生业主大会筹备组成员，业主大会筹备组由 名业主组成；请广大业主踊跃推荐能模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主参加业主大会筹备组（可自我推荐），负责业主大会组建的筹备工作。

筹备组成员推荐表，请至 领取，推荐截止日期为 年 月 日。 特此公告。

昆山市 镇 街道办事处

年 月 日

2.2

业主大会筹备组成员推荐表

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、《昆山市业主大会和业主委员会管理指导意见》等法规、规章、规范性的规定，在本区域业主中推荐产生 名业主参加业主大会筹备组工作。

推荐人（签名）：

住址 幢 室

年 月日

2.3

关于昆山市 镇 （区域）

业主大会筹备组成员名单的公告

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、《昆山市业主大会和业主委员会管理指导意见》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经业主推荐，昆山市 镇 （区域）业主大会筹备组成员现确定由下列业主代表组成，筹备组组长为 ，副组长为 。

特此公告。

昆山市 镇 街道办事处

年 月 日

3.1.1.1

关于昆山市 镇 （区域）

首次业主大会会议形式的公告

（适用于业主参加集体讨论的形式）

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、《昆山市业主大会和业主委员会管理指导意见》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论决定，昆山市 镇 （区域）首次业主大会会议采用集体讨论形式，届时将由业主参加集体讨论。

特此公告。

昆山市镇业主大会筹备组

组 长（签名） 副组长（签名）

年 月 日

3.1.1.2

关于昆山市 镇 （区域）

首次业主大会会议形式的公告

（适用于推选业主代表参加集体讨论的形式）

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、《昆山市业主大会和业 …… 此处隐藏：2142字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……