上海市地方税务局方案汇报PPT

上海市地方税务局黄浦区分局斜土东路 336号办公用房装修项目

方 案 设 计

目录

Directory

Inland Revenue Department

目录行业设计趋势 设计说明 投资估算 设计周期 设计费报价 设计图纸

INTERIOR + ARCHITECTURE + DESIGN

行业设计趋势

INDUSTRY DESIGN TRENDS ------

芝加哥Jenner and Block

Inland Revenue Department

INTERIOR + ARCHITECTURE + DESIGN

行业设计趋势

INDUSTRY DESIGN TRENDS ------

芝加哥Jenner and Block

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设计理念及说明

Design concept and description设计依据： 关于上海市地方税务局黄浦分局斜土东路336号办公用房装修项目的批复 沪税财内[2013]1号 上海市地方税务局黄浦分局斜土东路336号办公用房装修项目设计任务书 民用建筑设计通则(GB50352-2005) 建筑设计防火规范(GB50016-2006) 建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95) 项目概况：

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本项目地处上海市黄浦区斜土东路336号，业主为上海市地方税务局黄浦分局。大楼始建于1994年，共6层，建筑面积3186平方米。由于空置多年且年久失修，业主决定大楼内外全面整修，日后作为本单位的办公用房使用。

设计构思：室内装修 一层平面布局基本保持不变。设计师考虑资料室中的密集架较大的承重负荷，把资 料室安排在一层，以减轻对大楼结构体系的影响。为了满足消 防疏散要求，资料室设置了三个出入口。原来狭小的卫生间经过重新布局后，增大使用面积。二—五层为四个楼面的办公空间。原来位于中心线位置的 走道北移，空间分成北小南大两部分，北面部分为领导办公室和更衣室，南面部分为员工办公区。员工办公区以所为单位，按照业主的人数要求，划分 几个大办公室。员工办公室和走道采用玻璃隔断分隔，从而让封闭的内走道有一丝通透，缓解压抑感。六层平面布局中最主要的空间是多功能厅。同时 配备音控室。多功能厅主要功能用于举办大型会议和文体活动，最多可容纳150人。多功能厅的装修设计需要满足基本的声学要求，因此在墙面和天花 造型和材质的处理上应予以重视。 室外立面修整 原有外墙面的白色面砖已经破裂污损，应全部铲平。重新喷涂外墙涂料，颜色应该与周边环境相协调。原有铝合金窗年久老化，也应全部更换。外 墙面和屋顶上废弃的管线、水塔和锅炉等都应拆除。 材料选用 设计师在环保、经济、美观的原则下选择装饰材料。大厅和走道等公共区域采用地砖，海吉布和铝挂板等常见材料，体现办公场所的简洁大方高效。 办公室采用复合地板、乳胶漆、玻纤板等材料，营造安静舒适的办公环境。

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投资估算

Investment

estimation

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项目分项投资估算表序号 1 2 3 项目编号 项目名称 大厅 公共卫生间 辅助用房 工程量 80 220 65 单位 m2 m2 m2 单价 1800 1500 900 合价 144000 330000 58500

45 6

会议室领导办公室 办公室 资料档案室

230400 900 200 260 530 301 3186 3186 3186 3186 1 1 1

m2m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 项 项 项

12001000 800 800 1500 800 400 40 140 400 90

276000400000 720000 160000 390000 424000 120400 127440 446040 1274400 286740 350000 400000 1200000 7107520

7 8 9 11 10 12 13 14 15 16 合

老干部活动中心 走道 楼梯间 给排水 电气照明 空调通风 消防喷淋报警 电梯改造 弱电系统 外立面改造 计

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设计周期

Space design

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设计周期项目名称 设计周期 整体天数 上海市地方税务局黄浦区分局斜土东路336号办公用房装修项目

30天(日历天)

方案调整

10天

其

方案深化

5天

中

施工图

15天

施工现场配合

合计

30天

备注

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设计费报价

Design fee

quotation

Inland Revenue Department

设计费计算明细表项目名称设计费报价 (元人民币)

上海市地方税务局黄浦区分局斜土东路336号办公用房装修项目(大写) (小写) 设计报价(元) 设计周期

概算编制费 施工图设计费 其 中 其他

合计 下浮率 最终投标报价

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平面

PLAN

------ 一层平面图

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走道及卫生间

办公区域

楼梯间及设备间

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平面

PLAN

------ 二层平面图

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走道及卫生间

办公区域

楼梯间及设备间

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平面

PLAN

------ 三层平面图

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走道及卫生间

办公区域

楼梯间及设备间

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平面

PLAN

------ 四层平面图

Inland Revenue Department

走道及卫生间

办公区域

楼梯间及设备间

INTERIOR + ARCHITECTURE + DESIGN

平面

PLAN

------ 五层平面图

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走道及卫生间

办公区域

楼梯间及设备间

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平面

PLAN

------ 六层平面图

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走道及卫生间

办公区域

楼梯间及设备间

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建筑外立面

Building Facade

------ 南东立面

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南立面

东立面

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建筑外立面

Building Facade

------ 北西立面

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北立面

西立面

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