区品质社区创建工作标准(试行)范文(5)

　　2.消防管理制度健全。制定居民防火公约，完善社区消防宣传教育、日常防火检查巡查、火灾隐患整改、消防设施维护保养、消防工作会议、微型消防站建设管理等工作制度，建立健全消防基础工作台帐。

　　3.综合治理落实。将消防安全管理纳入社会治安综合治理范围，并作为年度消防安全工作考核内容。已建立社会治安综合治理管理信息平台的，将消防安全管理纳入其中，统一和规范消防基础信息和日常检查信息采集、录入、报送、统计、分析等工作，提升治理效能。

　　(二)消防通道安全畅通

　　1.消防车通道畅通。建筑之间不违章搭建建(构)筑物，不占用防火间距、消防车作业场所，不设置影响消防扑救或遮挡排烟窗(口)的架空管线、广告牌、树木、绿化带等障碍物。城市管理部门、街道、公安派出所、社区、物业服务企业等要建立健全联合处置机制，对小区出入口、楼梯口、消防车通道等，存在的停放车辆、摆放物品、违章建筑等堵塞、占用消防通道行为，街道、社区、物业服务企业要给予警示、提醒和劝阻、制止，并报告有关部门。必要时公安派出所、城市管理部门等相关执法部门应联合行动，采取拖离、拆除等措施并依法给予处罚。

　　2.疏散通道和安全出口畅通。清理居民楼院疏散楼梯、走廊、前室等公共区域可燃杂物，清理居民楼院电动自行车等交通工具违规存放充电问题，清理电缆井、管道井等竖井防火封堵不严以及堆放可燃杂物问题。确保居民住宅楼疏散楼梯间、疏散通道、安全出口不占用、锁闭、堵塞，不堆放影响安全疏散的物品。

　　(三)电气及危险品管理规范

　　1.用电管理规范。居住建筑电气线路安装敷设规范，不随意拉接电线，及时更换老化损坏的电气线路。每幢住宅的总电源线进线依据国家标准设置剩余电流动作保护和报警装置。社区物业服务企业按照服务合同约定，依托专业技术力量，定期维护保养公共电气设备设施，及时整改电气火灾隐患。

　　2.电动自行车停放管理规范。在居民社区大力推行电动车集中停放、集中充电措施，严禁将电动车停放在楼道、疏散走道、地下室及居室内。要在室外安全区域采用不燃材料搭建停车棚，不得靠近楼梯口和门窗;安装集中充电装置，电气线路敷设应符合技术标准要求，并具备定时充电、自动断电等功能，避免过充引发电动车起火。因客观条件无法设置集中停放、充电场所的，应加强日常管理，做好巡查、检查。

　　3.危险物品使用管理规范。不违规储存和使用易燃易爆危险化学物品，不在居民住宅存放、销售烟花、爆竹，不在露天平台和开放式阳台存放易燃、可燃物品。

　　(四)消防设施器材完整好用

　　1.建筑消防设施完备。各类建筑依据国家消防技术标准，设置消防设施，配备灭火器材。在住宅楼的每个单元每层配置不少于两具4KG以上干粉或水型灭火器，鼓励居民家庭配备灭火器材。

　　2.竖向管井封堵到位。住宅楼的竖井管道防火封堵严密，电缆井、管道井等公共区域以及配电柜、电表箱等处不堆放易燃可燃物品。

　　3.消防设施维护到位。定期对火灾自动报警系统、自动灭火系统、室内外消火栓、消防应急照明、疏散指示标志等消防设施设备进行检测和维护保养，确保完好有效。设有自动消防设施的居民社区，其物业管理单位必须与具有资质的消防技术服务机构签订维修保养合同，每月至少进行1次维修保养，所需费用纳入物业公共服务费成本核算;物业服务企业收取的物业费成本不包含或不足以支付消防设施保养和检测费用的，本意见实施时，当地物价部门必须重新调整物业公共服务收费标准。住建部门要充分发挥房屋维修资金的作用，及时审批，快速拨付建筑消防设施设备维修费用，紧急情况下，可启动“应急使用”程序。

　　4.消防控制室管理规范。消防控制室严格落实24小时值班制度，每班值班人员不少于2人，值班人员持证上岗并在岗在位，熟悉灭火和应急处置程序，会熟练操作消防控制室设备。

　　(五)消防宣传教育落实到位

　　1.落实消防宣传“三提示”。建立社区消防宣传教育制度，明确责任人，推举至少1名社区消防宣传大使并发挥其作用，组织开展社区消防宣传活动，采取面对面宣讲、上门提醒、发送短信等方式，提示物业服务企业、居民家庭和社区“九小场所”落实消防宣传“三提示”，即：“提示开展防火巡查”，要定期提示物业服务企业、家庭和社区“九小场所”每日组织开展消防巡查，随时发现火灾隐患，督促整改落实;“提示关注逃生自救”，要利用社区宣传栏(橱窗)、楼宇视频等固定宣传阵地，通过张贴资料、悬挂标语、播放短片等方式，向居民群众常态化宣传普及防火、灭火和逃生等消防常识;“提示熟悉消防设施”，要定期提示居民群众关注所在场所的火灾危险性、疏散逃生路线、安全出口位置，消防器材、逃生设备所在位置及使用方法。

　　2.培训消防安全“四应会”。要制定完善社区灭火和应急预案，定期组织开展灭火和应急疏散演练，使居民群众达到“四应会”要求，提升其火灾自救逃生能力。“四应会”即：“会报火警与查火患”，发生火灾时会拨打“119”报火警，发现火灾隐患时会拨打“96119”举报投诉;“会使用消防器材”，发生火灾时会使用灭火器、室内外消火栓、防毒面具等消防器材;“会处置初起火灾”，会使用正确的方法扑救不同类型的初起火灾;“会火场逃生自救”，会制定家庭逃生计划，发生火灾时会采用正确的逃生方法，选择正确的逃生路线逃生自救。

　　3.建立社区消防体验室。依托社区现有场所和设施建立消防体验室，配备常用消防器材、模拟体验设施和宣传资料，定期组织居民群众参观、体验。

　　(六)微型消防站有战斗力

　　1.建立微型消防站。每个社区建立1个微型消防站，按照“一站三队”(消防安全巡查队、消防知识宣传队、灭火救援先遣队)要求，积极履行定时防火巡查、常态消防宣传、应急扑救初起火灾的职能。队员不应少于6人，设站长1名、队员5名，由受过基本灭火技能训练的保安员、治安联防员、社区工作人员等担任，结合办公场所设微型消防站址和器材室，配备消防摩托车等必要的消防器材。社区内有多个住宅小区的，每个设有管理部门、物业服务的住宅小区应建1个微型消防站。 …… 此处隐藏：670字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……