大专毕业论文(4)

2建筑结构施工图设计的简述

1)随着建筑行业的快速发展，如何挖掘自身的内部潜力，有效地控制和降低工程造价就显得越来越重要。笔者认为降低工程造价主要应从三个方面着手，即设计阶段、施工管理阶段（包括工程施工合同的签订）和竣工结算阶段，其中设计阶段是最难控制也最关键的一个环节。

2)工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程，项目一经决定兴建，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键,初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成设计概算并确定投资的最高限额。在施工图设计完成后，编制出施工图预算，便可准确计算出实际工程造价，可见工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。由于商品房的初步设计要考虑用地情况、销售情况及回报率等因素，故一味考虑节约成本则不一定能为发展商带来更大的收益。 [1]

3)建筑结构施工图设计是建设项目进行全面规划和具体描述施工意图的过程，是工程建设的灵魂。是处理技术和经济关系的关键环节，是控制工程造价的重点阶段。设计质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次投资的多少，而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。

4)一个建设项目的开发过程要经过投资机会选择、可行性研究、工程设计、签署有关合同协议、施工建设、竣工验收、市场营销与物业管理等步骤。每一个步骤对工程造价都有这不同不通程度的影响，但在这些步骤中究竟谁是影响和控制造价的关键,根据资料分析，工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到1%，但在决策正确的条件下它对工程造价的影响，程度可达75%以上。显然，工程造价是影响和控制工程造价的关键环节，重施工、轻设计的传统理念必须克服。 [2]

3影响工程造价的各个设计阶段

3.1 方案设计阶段

在民用项目设计阶段工作内容中，方案设计的文件包括：设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容：总平面图以及建筑设计图纸；设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。应满足编制初步设计文件的需要，在《建筑工程设计文件编制深度规定》中，增加了方案设计的深度要求。

1）目前建筑方案在满足基本功能要求的前提下追求的是新颖和独特，但新颖独特的外观背后往往是巨大的经济浪费。比如奥运建筑，中央电视台等大型国家级建筑，形象是主要考虑因素，对于一般工业和民用建筑，应该以适用为前提，适当考虑立面效果。而不应本末倒置，也不应跟风。比如坡屋顶，一段时间以来成片的小区都是坡屋顶。坡屋顶虽然可以改善顶层房屋的防水隔热效果，但从经济的角度看，坡屋顶的造价要比平屋顶高20%左右，再加上住房者对坡屋顶的吊顶装修，其费用更高。所以建筑方案的选择要根据建筑物的类型来确定。

（1）层高对工程造价影响较大。据测算，当住宅层高由3米降至2 .8米时，平均每套住宅综合造价可下降4%~5%[3]，同时还可节约能源并有利于抗震。根据对室内微小气候的湿度、温度、风速的测定及室内洁净度要求，住宅的起居室、卧室的净高不应低于2.4米。

（2）从住宅的层数看，民用建筑建成4~6层的多层建筑具有降低工程造价和节约用地的优点。住宅超过6层，就要设置价格较高的电梯，需要较多的交通面积（过道、走廊要加宽）和补充设备（垃圾管道、供水设备和供电设备等），还要增加电梯使用及管理费。据资料分析，多层住宅楼层层数与造价关系如下：将一层住宅造价定为100，则二层为84.72，三层为78.51，

四层为74.98，五层为73.65，六层为72.37[4]。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用５～６层为好。所以建筑师应该和结构师一道，摒弃片面追求新奇的观念，尽量使建筑平面规则整齐，体型简洁协调，设计出自然和谐、美观大方的建筑，从而达到建筑、结构和经济的协调统一。

3.2初步设计阶段

这是设计过程中的一个关键性阶段，也是整个设计构思基本形成的阶段。它包括各专业设计文件、专业设计图纸和工程概算以及主要设备或材料表。通过初步设计可以进一步明确拟建工程在指定地点和规定期限内进行建设的技术可行性和经济合理性。规定主要技术方案、工程总造价和主要技术经济指标，以利于在项目建设和使用过程中最有效地利用人力、物力和财力。

3.3施工图设计阶段

施工图设计阶段是决定建设项目投资额度的重要阶段。在该阶段实施过程中施工图设计所采用的标准、设计时间的长短和所设计的施工图的合理与否对工程项目的投资成本有着重要的影响。该阶段应形成所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备和材料表），并按照要求编制工程预算书。

4结构施工图设计的缺陷

施工图设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,避免设计洽商费用的增加,从而增加工程造价,应把施工图设计做细、做深入。因为,设计的每一笔和每一线都需要投资来实现,所以在没有开工之前,把好设计关尤为重要,一旦设计阶段造价失控,就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。

4.1没有进入现场勘查

设计人员因工作的繁忙，影响其对工程现场的勘查，对现场没有完全的把控，使设计脱离了实际情况，这样就让设计仅仅停留在了图纸上，而没有根据实际设计，现实中的问题在图纸上也没有显示出来，到最后也会产生各种各样的变更。

4.2 各专业人员配合不到位

施工图设计中所包含的专业有建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业！在整个设计的过程中，如果这些专业人员不能很好的衔接各自的工作，就可能出现一些错误，有些错误也会增加造价上的负担。

4.3设计制度存在缺陷

现行的设计费计算方法,不论是按投资规模计价，还是按平方米收费，没有任何经济责任,

不管工程设计的质量好坏，不论投资超不超预算，甚至不管建设项目有没有实施，设计人员有没有到现场服务，只要出了图纸,就得给设计费。这种计费办法助长了设计单位只重视技术性,忽视科学性、经济性的观念。实际工作中经常会碰到设计过于保守或设计功能没有达到最优或在施工过程中随意变更，致使工程造价居高不下和决算价大大超出原概算，对建筑业的正常发展造成不良的影响。

4.4对限额设计的不重视

所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书和投资估算来控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术和施工图设计的不合理变更，保证总投资额不被突破。然而现今一些设计院甚至一些建设单位在设计初期对限额设计的不重视，使工程到了施工图阶段时所设计的东西完全偏离了当初所制定的限额。 …… 此处隐藏：971字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……