中国房地产市场发展现状与未来趋势探析(2)

　　3.2.2、房地产调控长效机制建立

　　房地产市场持续健康的发展需要长效机制的建立, 包括房产税、调整一线城市空间布局等。

　　今年两会讨论最热烈的话题是房地产税, 房产税会增加房屋的保有成本, 也是房地产市场的自动稳定器, 房产税一旦实施, 将会带给房地产市场更深层次的改变。

　　雄安新区、粤港澳大湾区、长三角城市群的建设, 可以缓解一线城市发展中存在的问题, 将对房地产市场调控带来深远的影响。

　　2018年, 政府将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位, 建立健全促进房地产市场平稳健康发展的长效机制, 保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。新时代下, 住房回归居住属性, 房地产回归实业属性, 已经成为不可逆转的趋势。

　　参考文献
　　[1]中国国家统计局.国家统计局2015-2017年及2018年一季度房地产开发投资和销售情况统计公告[R].2015-2018.
　　[2]万科企业股份有限公司2017年度报告[R].深圳:万科企业股份有限公司, 2017.
　　[3]保利房地产 (集团) 股份有限公司2017年年度报告[R].广州:广州保利房地产 (集团) 股份有限公司, 2017.