预竣工验收会议纪要4.28

竣工预验收会议纪要

会议时间：2012年12月12日下午17：00

会议地点：

参加单位：

会议主持人：

会议主要内容：

为给综合验收打下基础，2012年12月12日业主方召集深圳市华筑工程设计有限公司重庆分公司、重庆市南江地质勘察院、重庆市建筑科学研究院、葛洲坝集团第五工程有限公司相关负责人对钟楼广场扩建项目的基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、室外环境、水景进行了综合评估，结论如下：

一、设计单位：总体外观比较满意，但细部处理比较粗糙，主要存在以下几方面

1、屋面上鸟巢部位最后一步踏步高度不够高。

2、盲道的文化石缺角地方要进行修补完整。

3、屋面盲道与柱接头的地方存在高差，建议增加柱顶石材厚度。

4、室内梯步栏杆立杆间距过大，与图纸核对。

5、车库入口处截水沟长度不够，建议把截水沟做通。

6、车库内各种反光标志建设单位应要求施工方按设计图集要求施工完成。 7、6号楼梯进二层管理房的玻璃门开启方向应符合设计图纸及规范要求。

8、原设计有备用发电机电源，实际没有安装，不满足消防要求，建议建设单位按设计图要求设置。

9、配电房、发电机房内应按设计图要求设置气体灭火装置。

10、风管局部超出喷淋的要增加喷淋管长度。风管端头部分未加挡板。

11、山坡第一阶挡墙（锚杆挡墙）及梯步因高度超过规范要求，建议增加栏杆。

12、一层管理用房玻璃门地面不平、地弹不平，玻璃门开关不灵活。地面石材高过玻璃门，造成玻璃门无法开启。

二、监理单位：本次竣工预验收满足设计要求，资料、检测报告齐全并合格，总体外观较好，主要存在以下问题需整改。

1、咖啡厅外立面的石材颜色不一致，要进行更换。

2、灯具安装高低不平，消防电源要求消防部门认可的带消防标志的灯具。

3、部分疏散标志松动，且局部上面有涂料。

4、通电后，设备要及时进行调试。

5、集水坑的泵要保证能及时起动。

6、室内电源线接头不规范，局部地方需整改。

7、部分消防喷淋盘变形需更换。

8、消防水池外无爬梯。

9、GRC栏杆高底不平，且有裂缝。

三、地勘单位：竣工预验收的资料和检测报告基本齐全并合格。同意竣工预验收。

四、建设单位：竣工预验收基本符合设计及规范要求，施工单位尽快实以上问题，在整改完成后，组织竣工验收。

（附：参加人员见会议签到表）

设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司重庆分公司

（签章）：

地勘单位：重庆市南江地质勘查有限公司

（签章）：

建设单位：重庆南岸滨江路开发建设有限公司

（签章）：

监理单位：重庆市建筑科学研究学院

（签章）：

施工单位：葛洲坝集团第五工程有限公司

（签章）：