校园物流可行性研究报告(2)

第4章 选址条件和选址方案

4.1 选址条件的影响因素

4.1.1 货物分布和数量

这是物流配送的对象，如货物来源和去向的分布情况、历史和现在以及将来的预测和发展等。配送地点应该尽可能地与生产地和配送区域形成短距离优化。货物数量是随配送规模的增长而不断增长的。货物增长率越高，越是要求配送选址的合理性，从而减少输送过程中不必要的浪费。 4.1.2 运输条件

物流配送的选址应尽可能接近交通运输枢纽，在有条件的情况下，尽量将配送点选在客户的集中区。 4.1.3 用地条件

物流配送点的占地问题在土地日益昂贵的今天显得越来越重要。是利用现有的土地，还是重新征地？地价如何？是否符合政府规划及学院规章要求等等，在建设配送点时都要进行综合考虑。 4.1.4 商品流动

当今消费品随着人口的转移而变化，应据此更好地为中转站的配送系统定位。同时，产品市场也会发生转移变化，为了确定商品的流动变化情况，在进行物流配送点的选址时，应考虑有关商品流动的具体情况。 4.1.5 其他因素

如劳动力、运输与服务的便捷程度、投资额的限制等。

4.2 物流中转站选址方案

4.2.1选址的原则 （1）战略性原则

校园物流中转站的选址，应具有战略眼光。一是要考虑全局，二是要考虑长远。局部要服从全局，目前利益要服从长远利益，既要考虑目前的实际需要，又要考虑项目建设后的日后发展可能。