《 房屋建筑工程劳务分包合同范本》(4)

20 工程保修

19.3乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意后并签订退场协议后方可退场；在未签订退场协议前，乙方必须保证合同正常履行，不得单方面停工，否则，乙方承担由此给甲方造成的损失。

20 工程保修

20.1 本工程自工程正式验交业主始，缺陷责任期为 年（以业主规定的缺陷责任期为准。一般业主规定为两年），保修金待缺陷责任期满，款到甲方帐户后结算支付。

20.2 如缺陷责任期内发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。

21 合同解除

21.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同；

21.2 因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同；

21.3 乙方将其承包的全部工程转包给他人；或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人；或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同；

21.4 本合同其他条款约定的合同解除条款。

21.5 一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

22 争议的解决

22.1 在合同执行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，协商不成时，双方自愿约定：任何一方只能向 仲裁委员会（建议约定在甲方机关所在地的仲裁委员会）申请仲裁。

23 其他

23.1 除甲方责任之外，无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。

23.2 一旦甲方有指令（基于乙方有违约事件发生的前提），乙方应按要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。

甲方代表： 乙方代表： - 11 -

23.3 本合同未尽事宜双方另订补充协议。