万科新建物业接管验收标准(4)

新建房屋具备接管验收条件审核单

工程名称： 建设单位：

竣工日期： 竣工验收日期： 建筑面积： 结构类型： 项次 1 2 此次所列设备能否正常运行 A B C D E 其他 项目 竣工验收合格证明文件 供电设备 给排水设备 消防设备 监控设备 卫生设施/道路设施 核查情况 3 4 本幢房屋幢、户编号是否已经有关部门确认（提供相关文件） 应交验产权资料 A B C 其他 A 项目批准文件 用地批准文件 建筑执照 竣工图（包括总平面图、建筑结构设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸） 地质勘查报告 工程合同及开、竣工报告 工程预决算 图纸会审记录 工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录） 隐蔽工程验收签证 沉降观察记录 竣工验收证明书 钢材、水泥等主要材料的质量保证书 水、电、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书 新材料、构配件的鉴定合格证书 砂浆、混凝土试压报5 B C D E 应交验技术资料F G H I J K L M 告 N 其他 6 供水试压报告 发展商交纳维修基金情况核验（提供相关文件） 审验 结论

验 收 通 知

NO. 有限公司：

依据对 （工程名称）的产权资料、技术质料及其他方面查核

的结果，我们认为已具备接管验收的条件，现定于 年 月 日开始 对 （工程名称）进行验收。

请予接洽配合为感。

XXXX物业管理有限公司（章）

二零零 年 月 日

签收人： 二零零 年 月 日

?————————————————（骑缝加盖公章）————————————

验 收 通 知

NO. 有限公司：

依据对 （工程名称）的产权资料、技术质料及其他方面查核

的结果，我们认为已具备接管验收的条件，现定于 年 月 日开始 对 （工程名称）进行验收。

请予接洽配合为感。

XXXX物业管理有限公司（章）

二零零 年 月 日

新建物业接管验收工作安排

（列明相关注意事项，具体计划可按现场情况来定）

一、确定标准

二、对参检人员进行培训。

三、挑选一个单元作为接管检查的标准样板，确定总体质量标准样板。

四、按接管检查标准对照标准样板，对项目每套房间及外墙屋面、室外小品、道路等进行接管检查，对检查中达不到标准的，以书面整改单形式交施工单位限期整改，整改后及时复验，直至完全符合接管检查标准为止。

五、针对项目特点应注意事项。 六、检查人员安排：

分组情况，几个组，每组几个人，共多少人，谁负责等，是个人按套操作还以组按项操作。

七、工作量：每组每天各检查几套房，几天完成检查任务。 八、验收时间：

初验： 天， 月 日至 月 日 初验整改： 天， 月 日至 月 日 终验： 天， 月 日至 月 日 终验整改： 天， 月 日至 月 日 终验整改验收： 天， 月 日至 月 日