粉刷班承包协议

项目部与班组分承包协议

甲方：杭州三箭第一工程公司名仕家园A标段项目部 乙方：粉刷工班 开化 徐陆军

为了保质保量全面贯彻ISO9002质量体系及工程确保“优良”，本工程决定以包清工的方式将25#、25#~26#~27#的商铺所有泥工粉刷分包给乙方施工。为落实双方责任确保工程质量进度和文明安全施工特订以下协议，共守信誉。 一．承包范围：

1．屋面工程：防水砂浆找平、沪渣找坡、细石砼内配4@150双向筋、铺缸砖及勾缝、盖英红瓦片、天窗安装、沿沟找平粉刷等。

2．内墙工程：所有墙面、顶棚（商铺满堂架子自负）、踢脚线洒毛粉刷、门窗安装、空调PVC管安装、楼地面砼、楼梯花岗岩、光面（楼面包括清理、扫浆、地坪包括素砼垫层、碎石垫层、素土夯实等工作）补水电管子洞、烟道安装、钉钢丝网片、所有墙嵌线条、弹线条、成品保护、养护及零星修补和施工洞口砌砖。

3．外墙工程：墙面粉刷、贴釉面砖、弹线条、窗台线脚、勒脚花岗岩、散水坡及外墙脚手架灰浆清理，还是从屋面到外墙散水与本工程设计要求相关的泥普工作都由乙方承担施工，设计变更增加部分不另行计费。负责竣工验收结束为止，没有再出现零星点工补贴，包括设计图纸更改。

4．负责开搅拌机、砂浆机、筛沙、卷扬机、机械保养工作。 5．积极配合好水电安装工作，搞好落手清工作及成品保护。 6．积极配合好项目部的标化验收清理整理工作。

二．承包性质;

乙方以清工方式承包，机械甲方提供翻斗车。其余洋撬、泥桶、铝合金靠尺、砂板、海棉、浇水皮管、雨衣等小工具全部由乙方承担，机械防雨措施由乙方负责保养。 三、质量标准：

1．质量标准25#、25#~26#~27#商铺为优良工程，施工必须严格按图纸及国家验收规范和有关标准施工，质量等级以专项领导小组和监理单位、设计院及质监站验收核定等级为准。

2．必须听从现场管理人员的指挥，墙面粉刷必须浇水湿润，浇地面前必须及时清理杂物并采用放水12小时以上湿润，以防以后起壳，地面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、表面清洁、无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。

3．门框与墙体间必须填塞饱满、无缝隙，门框安装必须牢固。

4．粉刷墙面必须达到表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角和灰线平直方正、清晰美观、尺寸正确、边缘整齐。

5．外墙面砖、室内楼面必须及时做好成品保护、养护等工作。

6．要求有特色同目前市场上的优良工程再上一个档次，任何工作在正式铺开以前必须先做样板，经项目部确认后，方能全面施工。 四．安全管理：

1．乙方人员进场施工前，甲方安全员和乙方安全负责人必须对职工进行安全教育和安全交底，做好安全管理工作。

2．进入现场必须戴好安全帽，牢固树立安全第一、预防为

主的思想，服从施工管理人员、安全员的指挥，无操作证人员一律不准玩弄机械，生产必须服从安全，发现事故苗头及时提出以整改。

3．甲方安全员对施工现场具有监督的处理权，对违反安全 生产规程的行为，安全员有权提出整改措施，对违 章者有权进行教育罚款或令其停工。

4．如乙方人员违章操作造成事故发生，一切经济责任和事故责任均由乙方承担，质量安全保证金押二万元，发工资时扣除。

五、治安方面：

工班长必须了解职工生活、思想、政治状况，在工地上都必须办理暂住证、劳务证、办证费用自理，不得打架殴斗发生，不明真相的自行车及其它物品发现或被公安机关查扣、罚款及刑事责任由乙方负责，晚上严禁上街闹事，晚上十时必须回工地宿舍，因治安问题使项目部罚款均由该职工所属班组负责。 六．文明施工：

1．本工程生产区，生活区实行省级文明施工，标化管理进入现场施工必须四证齐全（身份证、暂住证、劳务证、计划生育证）。

2．乙方施工人员必须遵纪守法，讲究社会公德，宿舍内必须每天打扫卫生，轮流值日扫地，服装、鞋帽必须成线放齐，文明有序，严禁烧电炉，严禁乱拉电线乱接插座，不准随地大小便，做到文明施工，争取双标化工程。

3．每位职工必须统一服装上班，工作服由项目部统一购办，每人一套，每套45.8元，费用自负，发工资时扣除。

七．工期要求：

乙方在本工程施工中，必须配备足够的技术力量和施工人员及时完成生产任务，无条件服从项目部设立的进度计划及临时加班安排，不准以任何理由与借口予以拒绝，配合各工种共同抓好工程进度，到2002年5月15日粉刷工程必须竣工完成，到5月15日不能竣工验收，每天罚款1000元。 八．奖罚制度：

1．机械违章操作发生事故，按公司章程罚款。

2．多余砂浆必须在下班前用完，第二天发现有多余砂浆，

每次罚款200元。

3．现场随地大小便罚款100元/次。 4．宿舍检查不符合文明卫生罚款100元/次

5．工地发生打架斗殴，双方全部罚款500——2000元 6．不听从现场管理人员指挥者，项目部有权清退违章者。 九．结算方法：

按建筑面积计算，车库层按实际面积计算，屋面、阁楼层按一半建筑面积计算，其余面积按图纸计算。25＃楼确保优良47元/平方，达不到优良标准罚4元/平方，商铺内外粉刷、地坪、面砖、屋面、栏板、构架工作全部在内（除干挂花岗岩外）按47元/平方。 十．付款方式：

1．屋面及外墙完成后开始付款，每月按工作量产值的60％支付，其余待工程竣工验收，核定后一次性付清。

2．自动退场或中止协议退场按完成结算产值的60％结算退场。押金全部没收，作为赔偿甲方损失。

十一.甲方责任：

1．甲方向乙方固定职工提供住宿和食堂搭伙。 2．甲方协助乙方加强对职工的思想教育和制度管理。 3．石灰由项目部化好。

4．本协议未尽事宜，双方协商解决，协议一式伍份，乙方一份，甲方四份，双方签字后生效。

乙方代表：

二OO一年十二月十二日

甲方代表：