施工许可正常申报流程导则

《建筑工程施工许可证》办理导则

一、申报《建筑工程施工许可证》的建筑工程包括：

1、各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；

2、市政基础设施的新建、改建、扩建工程；

3、房屋装饰装修工程。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

二、主要依据的法律法规：

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）

3、《辽宁省建筑工程施工许可管理实施细则》（国务院令第279号）

4、《辽宁省建筑市场管理条例》

三、申报《建筑工程施工许可证》所需材料：

以下材料需提供原件及复印件一份，原件窗口审核后返还（注明“原件留存”除外），复印件留存备案（所有复印件需建设单位盖章）。

1；

2、劳动保险费及农民工工资保证金收缴凭证（原件留存；第四联—缴费凭证 ）

(交纳劳保费提供材料：《建设工程规划许可证》、《中标通知书》、《建设工程施工合同》前三页原件及复印件。交纳农民工工资保证金提供材料：表格、建设单位营业执照副本、《中标通知书》原件及复印件。办理地点：规划建设局窗口 丛斐 87537660)；

3、建设单位在开户银行存入的资金证明（原件留存）

（1、对建设资金属政府资金的工程项目，由项目业主提供财政资金落实的证明文件；属银行贷款的，由贷款银行出具贷款的证明文件；属自有资金的，由有资质的会计师事务所或银行出具资金证明文件 ；属合作投资资金的，由银行及投资方出具资金证明文件。2、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。）；

4、、《农民工工资保证金账户审核表》（区内施工企业）（原件留存）（建筑业管理处：矫丽 87613857）；

5、工程款支付担保保函和承包商履约担保保函；

6、（原件留存；施工许可审批单位联）（建设管理协调处：洪程程87611220）；

7、《建设工程文明施工审批单》（建筑业管理处：徐洪飞 87536353）；

8、《土地使用证》（或《建设用地批准书》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；

9、建设工程书》（或委托书）；

10、施工图审查合格证明文件；

11、备案的《建设工程施工合同》（原件留存）、《建设工程监理合同》（原件留存）、《建设工程设计合同》、《勘察合同》；

12、质监站节能办受理书》；

13（建设、监理、施工三方签字盖印，原件留存）；

14、审批备案的总图；

15、住宅户型比统计报表（房地产项目填写）；

16、环保局环评批复；

17、消防审核意见；

18、安监局安全设施可行性研究审查、安全设施初步设计设计审查（生产经营性项目需填写）； （监管三处：李大鹏87533962；监督二处：何欢87643711）

19、发改局《大连市新开工项目管理联动机制信息表》（5000万元以上的项目需要填写）； （投资处： 87650727）

20、表格3样（原件）。施工（监理）单位施工现场管理人员表中涉及人员需提供岗位证书及劳动合同复印件，其中中标单位注册建造师证（或项目经理证）（原件留存）、总监理工程师证（原件留存）及其《劳动合同书》需提供原件（如外埠施工单位或监理单位在进区备案时证件已扣，需提供建筑业管理处出具的《外埠建筑企业进区项目备案单》、《外埠施工企业证书原件保管单》、《外埠监理单位进区单项项目备案单》、《外埠监理企业证书原件保管单》）；

21、87686079）

（一式两份，建设单位、城建档案馆各一份）；

22、网上下载表格：大连建设网http://doc.guandang.net -网上办公-表格下载-（建筑工程施工许可证申请表）、附件二（项目信息统计表）（此二项需打印，附件二需另报电子版一份）

四、关于施工许可补办

1、施工许可“正常申请”由规划建设局负责受理，施工许可“补办申请”由市建委工程处负责受理（杜吉桥 83633655）。

2、施工许可证补办需提供建设单位、监理单位、施工单位《行政处罚决定书》和《罚没款收据》原件及复印件。

3、现行管理系统是以施工合同的开工日期来界定本次申报施工许可是否为补办，在开工日期前申报的视为正常申请，开工日期后申请的视为补办申请。建设单位申请办理业务已经超过合同开工日期，但工程尚未开工的，由建设单位向审批部门提出具体开工时间的申请，审批部门根据实际情况提出

相应意见，填写的合同开竣工时间以审批部门核准为准。2011年1月1日起，申请办理业务自开工日期起一个月内，可视为“正常申请”，一个月以后视为“补办申请”。）

五、网上申报

网址：http://doc.guandang.net (辽宁省建筑工程施工许可管理信息系统)

以上材料准备齐全后报行政服务中心规划建设局窗口，同时在网上进行施工许可申报。

申报注意事项：

1、上报时选择“县属”；

2、项目名称、相关单位名称及工程其它相关信息要与《中标通知书》及《建设工程规划许可证》、《建设工程施工合同》等材料相符；

3、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位名称及资质等级须填写全称

（如施工单位资质：房屋建筑工程施工总承包一级）；

4、上传扫描件应原件进行扫描。

网上扫描件包括：《土地使用证》（或《建设用地批准书》）、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、施工单位《中标通知书》或委托书、《建设工程施工合同备案表》、项目经理注册证书、监理单位《中标通知书》或委托书、《建设工程监理合同备案表》、项目总监注册证书、建设工程安全监督备案表、建设工程质量监督备案表、建设项目施工图审查合格证明文件。

六、受理时限

以大厅受理报件时间为准：三个工作日。

七、联系方式

地址：管委会一楼西侧规划建设局建设管理协调处：洪程程87611220

行政服务中心二楼规划局窗口：牛东宇87643683

二〇一一年七月四日