万科企业股份有限公司财务分析报告

篇一：2014年度万科财务分析

财务报表分析课程论文

2014年万科企业股份有限公司

财务分析报告

学生姓名

学 号 12991052

系 别 经济管理系

专 业 物流管理

指导教师

2015年7月

目 录

一、公司概况................................................................................................................ 4

1.1公司简介（历史发展及经营范围） .................................................................... 4

1.2公司战略 .......................................................................................................... 5

二、行业分析................................................................................................................ 6

2.1万科地产：SWOT分析 .................................................................................... 6

2.2 万科地产：宏观环境分析（PEST法） ......................................................... 7

三、会计分析................................................................................................................ 8

3.1资产负债表分析 .............................................................................................. 8

3.1.1趋势分析 ................................................................................................ 8

3.1.2结构分析 ................................................................................................ 9

3.2利润表分析 .................................................................................................... 10

3.2.1销售收入和净利润趋势分析 .............................................................. 10

3.2.2公司销售费用、管理费用数据变动情况 .......................................... 11

3.3现金流量表分析 ............................................................................................ 11

3.3.1现金流量表增减变动分析 .................................................................. 12

3.3.2现金流量结构变动分析 ...................................................................... 12

四、财务比率分析...................................................................................................... 13

4.1偿债能力分析 ................................................................................................ 13

4.2营运能力分析 ................................................................................................ 15

4.2.1存货周转率 ........................................................................................ 16

4.2.2总资产周转率 .................................................................................... 16

4.2.3流动资产周转率 .................................................................................. 16

4.2.4固定资产周转率 .................................................................................. 16

4.3盈利能力分析 ................................................................................................ 17

4.4发展能力分析 ................................................................................................ 20

4.5分析结论及建议 ............................................................................................ 21

4.5.1财务问题： .......................................................................................... 21

4.5.2改善建议 .............................................................................................. 21

五、总结与展望.......................................................................................................... 22

5.1总结 ................................................................................................................ 22

5.1.1公司综合分析 ...................................................................................... 22

5.1.2财务综合分析 ...................................................................................... 23

5.2未来展望 ........................................................................................................ 24

结束语.........................................................................................................................25

2014年万科企业股份有限公司

财务分析报告

摘 要

财务分析，是以财务会计资料为依据，采用一系列专门的分析技术和方法，

对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行分析与评价的经济管理活动。财务分析的基本内容是企业偿债能力分析、运营能力分析和盈利能力分析。财务分析的最基本功能，是将大量的报表数据转换成特定对财务报表使用者做出决策有用的信息，对企业的偿债能力、盈利能力和抵抗风险能力做出评价，预测企业未来的报酬和风险，减少决策的不确定性。本文将从财务报表分析出发，结合管理会计、财务管理、管理学等知识，以房地产龙头企业万科企业股份有限公司为例，根据房地产开发开发周期长、供给调解滞后及与金融业和政府密切相关的行业特征，对其2014年的财务报表进行系统的纵横向比较，探讨万科公司财务报表中反映出的财务信息，并尝试结合社会经济趋势对这些信息及对其的财务分析，提出一些合理化建议。 …… 此处隐藏：2232字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……