南昌市重大重点城市建设项目各类费率(费用额)取费执收标准一览表

洪府发[2004]3号文附表

南昌市重大重点城市建设项目各类费率(费用额)取费执收标准一览表序号 费用名称 编制依据 标准取费率 原采用率 执行取费标准 备注

一，建筑安装工程及设备购置费 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 直接费(人工、材料、机械) 其他包干直接费率 间接费 施工管理费率 临时设施费率 劳动保险基金费率 技 术 服 建设单位管理费 务 性 收 计划利润 费 税金 工程档案资料编制费 全国市政工程预算定额江西省单位估价 表(2002),南昌市建设工程造价信息 江西省市政工程费用总额(2002) 江西省市政工程费用总额(2002) 江西省市政工程费用总额(2002) 江西省市政工程费用总额(2002) 江西省市政工程费用总额(2002) 公路基本建设工程概算，预算编制方法 江西省市政工程费用总额(2002) 江西省市政工程费用总额(2002) 参照北京86京建规字第(097)号 根据工程量直接计算 详见工程费用定额标准表 详见工程费用定额标准表 详见工程费用定额标准表 详见工程费用定额标准表 详见工程费用定额标准表 定额建安工程费总额500万元以下为1.67%;5011000万元为1.31%;1001-5000万元为0.95% 详见工程费用定额标准表 工程费用之和乘规定税率 设计费的6%-10%收费 按92国家标准 未执行 按92国家标准 按设计费的5%计取 按国家最新标准 按标准费率60%计取(不含税金) 根据工程量直接计算 根据工程量直接计算

11

前期工作费

国家计委计价格[1999]1283

项目建议书的编制及评估、可行性研究报告的编制 及评估按建设项目估算投资分档内插收费，行业调 执行标准取费费率 整系数市政公用工程取0.7,工程复杂程度调整系数 取0.8--1.2 设计费的10% 工程概算总额500万元以下为<2.5%,501--1000万元 为2--2.5%;1001--5000万元为1.4--2% 设计费的10% 标准取费费率的80%

执行标准费率的60%

12 13

施工图预算编制费 工程建设监理费

国家计委、建设部计价格[2002]10号 国家物价局、建设部[1992]价费字492号

按标准费率的60%计取 现按标准费率的80%计取,标准费率调整后 按70%计取 按标准费率计取

二、工程建设其他费用

洪府发［２００４］３号文附表

南昌市重大重点城市建设项目各类费率（费用额）取费执收标准一览表

1

工程勘察测量设计费(含放、 国家计委、建设部计价格[2002]10号 验线) 工程勘察费 技 术 设计图审查费 服 务 性 收 竣工图编制费 费 质监费 国家计委、建设部计价格[2002]10号

按计费额内插附表五查得收费基价*专业调整系数* 执行标准取费费率 复杂程度系数*附加调整系数 工程勘察收费基价总和*勘察等级的技术工作费*复 执行标准取费费率 杂程度系数*附加调整系数 市政工程套用建筑工程总投资500为以内为2‰,501-1000万元为1.6‰,1001--5000万为1.2‰,5000万以上 为迎

接部检查推选过 为1‰ 设计费的8% 工程投资总额的0.18%计取 设计费的8% 按工程总投资额的0.18% 计取

执行标准费率工程投资1000万以内为 含园林设 85%,1001--5000万元为80%,5001万以上为 计 75% 执行标准费率的70%

2

3

省建设厅、物价局赣价房字[2000]6号

按标准费的60%计取

4 5

国家计委、建设部计价格[2002]10号 省政府63号令、市物价局批(2002年)

按标准费率的50%计取 按标准费率的50%计取

6

工程预决算审查费

省建设厅、省物价局[2000]1号文 《关于核定建设工程交易中心综合服务 收费标准的复函》赣价房字[2000]7号 《关于核定南昌市房屋拆迁若干费额标 准的批复》是物价局赣价房字[1999]2号 《关于房屋拆迁管理费标准的通知》市 物价局洪价房字[1999]3号,市财政局洪财综字[1999]40号

200万以内为2.5‰,201--500万为2.2‰,501--1001万为 1.9‰,1001--2000万为1.5‰,2001--5000万为1.1‰,1亿 执行标准取费费率的80% 以上为0.4‰

按标准费率的50%计取

7 8

招投标场地交易费 拆迁代办费

按标准费率的50%计取 按最新标准收费的50%计取

20元/㎡

10元/㎡

9

拆迁管理费

委托拆迁5元/㎡,自行拆迁3元/㎡

10万㎡以下，2元/㎡;10 10万㎡以上的，按标准收费的20%;10万 万㎡以上，1元/㎡ ㎡以下，按标准的40%收取

10

确权测量费

《关于调整城市房屋所有权登记收费标 准的复函》省物价局、省财政厅赣价房 字[2000]8号 《关于规范环境影响咨询收费有关问题 的通知》计价格[2002]125号

0.4元/㎡

按标准收费的60%

11 12 13 14

环评费 晒图费 划定红线费 管线规划综合费 行 政 事 业 征地规费 性 收 费

按标准收费的60%

600元/幅1:500

420元/幅1:500

0.5元/㎡

0.25元/米 按成本价70%收取

1

江西省实施《中华人民共和国土地管理 办法》赣价费字[2001]112号

耕地开垦费：25元/㎡;征地管理费：征地价格的 2.8%

除上交中央、省级规费处，市级及以下各 项征地规费缓交。耕地开垦费和征地管理 费按标准的50%收取

备注：：调整各项标准收费后，工程成本控制下调幅度如下： 1、工程建交费，综合取费控制在部颁标准的46%以内。 2、勘测、设计费、综合收费控制在部颁标准的70%以内。 3、其他行政事业性收费，综合收费控制在部颁标准的50%左右。