北京市房屋出租委托代理合同标准版(5)

1. 迟延交付房屋达 七 日的。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3. 不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4. 因甲方或其亲属、邻里行为，影响乙方对外出租或承租人居住的。

5. 因甲方隐瞒房屋重大瑕疵或交验时无法发现的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达 三十 日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、 ×。

（五）其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 十 日通知对方，并按月租金的 200 %支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四） ×。

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条 其他约定事项见附件三 。 第十四条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执贰份，× 执 × 份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：郎春华（签字） 租赁代理机构（乙方）签章：北京我爱我家房地产经纪有限公司 联系电话：62623380 13681275613 联系电话：51199115 委托代理人：无 备案证明编号：

经纪人签字：张淼（签字）

资格注册证书编号：京房工04-01-1559 日期： 2008 年 7 月 3 日日期： 2008年 7 月 3 日附件一出租房屋信息登记表定，公民有义务提供国家统计调查所需的情况；我们对您提供的信息负有保密义务。

根据《中华人民共和国统计法》的规

说明：1. 表中带“*”的项为必填项；2. 表中带下划线“xxxx”的项请按照“填表说明”填写。篇三：·《北京市房屋出租委托代理合同》

bf——2008——1002合同编号：

北京市房屋出租委托代理合同

委托人：

租赁代理机构：