土地整备事务中心上半年工作总结和下半年工作计划

　　一、xxxx年上半年工作情况

　　（一）稳步推进各项年度工作任务

　　上半年，我中心以年度工作任务为目标，积极统筹谋划，稳步推进xxx公顷年度土地整备任务及产业空间整备专项行动、违法建筑空间管控专项行动、民生设施用地整备专项行动等十大专项行动工作任务。

　　1、全力推进xxx公顷年度整备任务。xxxx年上半年，已完成验收入库土地xx.xx公顷。其中产业空间整备专项任务量xxx公顷，目前已完成xx.x公顷，分别是xx片区土地整备利益统筹项目xx公顷，北车基地项目xx.x公顷；土地整备利益统筹专项任务量xx公顷，目前已完成x.xx公顷，分别是祝龙田教育产业用地土地整备利益统筹项目x.xx公顷，xx街道xx社区土地整备利益统筹项目（一期）x.xx公顷；原特区外村办学校土地房产遗留问题处理专项任务量xx公顷，目前已完成固戍小学x.xx公顷；其他土地整备专项任务量xx公顷，目前已完成xx.xx公顷，分别是桥头次中心区土地整备项目xx.xx公顷，x创新创意设计学院土地整备项目xx.xx公顷，xx城市化转地历史遗留地块土地整备项目涉及x创新创意设计学院用地地块x.xx公顷， xxDUxx-xx机场地块人才住房土地整备项目x.xx公顷。

　　2、强力推进产业空间整备专项行动。我区今年产业空间整备任务为xxx公顷，较去年增长xx%，任务艰巨。为完成工作任务，主要通过x项举措推进。一是分解任务指标，将xxx公顷任务分解到各街道；二是成立现场指挥部，各街道办以任务为导向，成立产业空间拓展现场指挥部，街道党工委书记任指挥长，区更新整备局和街道办分管领导任副指挥长，全力推进产业整备项目；三是建立协调例会机制，区分管领导每两周召开一次产业整备项目推进会议；四是强化督查督办，细化考核任务，倒排工期、责任到人、加强督办；五是划定“双百”整备单元，组织划定了x.x平方公里整备单元，共划定整备片区xx个，划定产业空间范围x.xx平方公里。目前，产业空间整备任务已完成xx.x公顷。

　　3、大力推进违法建筑空间管控专项行动。xxxx年我区需完成剩余xx公顷的未完善征转地手续、未建设空地的清理工作，以及实现xx公顷未征转土地入库。上半年，中心以“先易后难、逐步消化、多方共赢”作为处置原则，以目标为导向分解任务，主动作为，攻坚克难。目前，已完成管控任务约x.xx公顷，占比xx.xx%；地块移交入库面积约xx公顷（均是图斑外移交入库面积），占比xx%。

　　4、顺利推进民生设施用地整备专项行动。xxxx年我区民生设施用地整备专项行动需完成签订协议任务xx公顷。上半年已完成xx.xx公顷，占比xx%，分别为x创新创意设计学院xx公顷，固戍小学x.xx公顷，xxDUxx-xx机场地块人才住房土地整备项目x.xx公顷。

　　（二）全力推进市、区重大项目土地整备工作

　　上半年，在区委区政府统一部署下及各街道和相关区直部门的协同配合下，中心强力推进轨道、道路、生态环保、产业等项目土地整备工作。具体情况如下：

　　1、轨道项目方面，重点推进轨道xx号线、xx号线、深茂铁路、轨道xx号线二期（北延）项目整备工作。其中，轨道xx号线机场东车辆段征拆难点基本解决。涉及年度考核任务x项，到期x项。已完成x项，包括环宇工业园、深华业工业园等征拆节点，未完成x项（区社会福利中心，不影响工程实施）。针对机场东车辆段征拆难点，区层面已形成“国有已出让用地物业安置（以房换地）+缴交安置物业部分建安费+地上建（构）筑物”一揽子解决方案，正按程序报市政府审定。轨道xx号线征收补偿工作基本完成。项目应征收建筑xxx栋，目前已签订协议xxx栋，占比xx.x%；已拆除xxx栋，xx.x万平方米，占比xx.x%，其中xxxx年拆除xx万平方米；已支付补偿款xx.xx亿元，占比xx%。年度征拆任务xx项，目前已到考核节点任务xx项，已完成xx项，剩余x项。深茂铁路已启动前期工作。该项目需在xxxx年完成全部拟征收土地和房屋的清理、补偿工作，目前正在开展拟征收土地及房屋的信息核查工作，并配合市轨道办推进项目征地拆迁包干框架协议的签订工作。轨道xx号线二期（北延）项目初步设计落地性审查结果已经区审定，将于近期启动房屋征收工作，并延续轨道xx号线的工作模式及补偿标准加快推进。

　　2、道路项目方面，重点推进蚝乡路、妈湾跨海通道等项目整备工作。其中，蚝乡路项目已正式启动建筑拆除工作。项目位于新桥街道，征收范围xxxxx.xx平方米，需拆除建筑物约x.xx万平方米，目前已完成xxx栋建筑物的框架协议签订，完成率xx.x%。妈湾跨海通道项目已基本提供施工作业面。项目整备用地面积xx.xx公顷，需拆除建筑物约x.xx万平方米。目前，本项目已提供作业面约xx.x万平方米（占全线xx.x%），已完成公安岗亭、中锦钢材办公楼约xxxx平方米建筑拆除工作。

　　3、产业项目方面，重点推进燕川、江碧、步涌、潭头等产业整备利益统筹项目。其中，燕川利益统筹项目已完成实施方案和规划研究方案审批。该项目整备实施范围xx.xx万平方米，拟供应产业用地x.xx万平方米。目前，已完成xx万平方米土地移交入库工作，正在组织开展实施协议签订工作。江碧环境生态产业园（xx社区）利益统筹项目按期推进。该项目实施范围调整为xx.xx万平方米，分期实施。xx街道已成立现场指挥部，由恩平常委任指挥长，xx街道办、区城市更新和土地整备局主要负责同志任副指挥长。目前，xx街道办正在组织开展测绘工作，区城市更新和土地整备局正在开展项目规划研究工作。步涌利益统筹项目稳步推进。该项目整备实施范围xx.xx公顷，拟供应产业用地x.xx公顷。目前，项目规划研究方案已通过区土地规划领导小组会议审议，整备实施方案（货币补偿部分）已经区指挥部会议审定通过，xx街道办已启动用地范围内的建筑清拆工作，目前已拆除xxxx.xx平方米。潭头利益统筹项目规划研究工作有序开展。该项目实施范围xx.xx公顷，拟供应产业用地xx公顷。目前，已完成约xx.xx公顷土地的测绘评估、地籍权属核查工作，已完成涉及外环高速约xx.xx公顷土地补偿协议书签订工作，正在有序开展留用地规划研究工作。

　　4、生态环保项目方面，重点推进铁岗气库、茅洲河碧道项目整备工作。其中，铁岗气库搬迁工作圆满完成。该项目位于xx区铁岗·石岩一级水源保护区内，占地面积xxxxx.x平方米，按环保要求须落实搬迁工作。在区委区政府统筹指挥及各部门协同作战下，铁岗气库搬迁工作圆满完成，x月xx日顺利签订一揽子补偿框架协议，x月x日进入全面关停阶段，目前新安街道办正在开展清拆工作。茅洲河碧道项目（xx段驿站A节点）征拆范围内建筑物全面清拆完毕。该项目涉及征收土地xxxxx平方米，永久性建筑物x栋。中心会同xx街道共同作战，历时xx天完成了一系列补偿工作。目前，项目补偿方案已经区审定，燕罗街道已于x月xx日全面完成了征收范围内建筑物清拆工作。

　　5、村小项目方面，xxxx年需完成xx所村小历史遗留问题处理工作。目前，安乐小学、共乐小学、西乡小学、凤凰学校、兴围小学、下十围小学、福新小学等x所学校项目实施方案已经区指挥部联席会议审定通过，正在开展补偿协议签订工作；凤岗小学、黄田小学、桥头小学、塘尾万里学校、松岗三小、沙溪 …… 此处隐藏：3936字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……