2012监理法规 第六章1

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建设工程监理基本理论与相关法规 精讲班主讲老师：李伟 主讲老师

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第六章 建设工程监理规划

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第一节 建设工程监理规划的概述一、建设工程监理工作文件的构成 (一)监理大纲 1.拟派项目监理机构的监理人员情况介绍 拟派项目监理机构的监理人员情况介绍 介绍拟派往所承揽或投标工程的项目监理机构的 主要监理人员，并对他们的资格情况进行说明 并对他们的资格情况进行说明。 重点介绍拟派往投标工程项目总监的情况，这往 重点介绍拟派往投标工程项目总监的情况 往决定承揽监理业务的成败

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第一节 建设工程监理规划的概述一、建设工程监理工作文件的构成 (一)监理大纲 2.拟采用的监理方案 根据业主所提供工程信息，结合投标掌握工程资料 结合投标掌握工程资料， 制定拟采用监理方案。监理方案内容： :项目监理机构 方案、建设工程三大目标具体控制方案 建设工程三大目标具体控制方案、工程建设各 种合同管理方案、项目监理机构在监理过程中进行组 项目监理机构在监理过程中进行组 织协调的方案。

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第一节 建设工程监理规划的概述3.将提供给业主的阶段性的监理文件 (二)监理规划 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理 合同之后，在项目总监理工程师的主持下 在项目总监理工程师的主持下，根据委 托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程具体 结合工程具体 情况，收集工程信息和资料的情况下制定 收集工程信息和资料的情况下制定，经监理 单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面 用来指导项目监理机构全面 开展监理工作的指导性文件。

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第一节 建设工程监理规划的概述一、建设工程监理工作文件的构成 (三)监理实施细则 监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系 其与监理规划的关系 可以比作施工图设计与初步设计的关系。监理实施细 可以比作施工图设计与初步设计的关系 则是在监理规划的基础上，由项目监理机构专业监理 由项目监理机构专业监理 工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工 作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件 并经总监理工程师批准实施的操作性文件。

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第一节 建设工程监理规划的概述一、建设工程监理工作文件的构成 (四)三者关系 监理大纲、监理规划、监理实施细则是相互关联的 监理实施细则是相互关联的， 都是建设工程监理工作文件的组成部分，它们之间 都是建设工程监理工作文件的组成部分 存在着明显的依据性关系：在编写监理规划时 在编写监理规划时，一 定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；

在制定 定要严格根据监理大纲的有关内容来编写 监理实施细则时，一定要在监理规划的指导下进行 一定要在监理规划的指导下进行。

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (一)指导项目监理机构全面开展监理工作 指导项目监理机构全面开展监理工作 监理规划的基本作用就是指导项目监理机构全面 开展监理工作。建设工程监理的中心目的是协助 建设工程监理的中心目的是协助 业主实现建设工程的总目标。实现建设工程总目 实现建设工程总目 标是一个系统的过程。在实施建设监理的过程中 在实施建设监理的过程中， 监理单位要集中精力做好目标控制工作。 监理单位要集中精力做好目标控制工作

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (一)指导项目监理机构全面开展监理工作 指导项目监理机构全面开展监理工作 监理规划需要对项目监理机构开展的各项监理工 作做出全面、系统的组织和安排。它包括确定监 它包括确定监 理工作目标，制定监理工作程序，确定目标控制 确定目标控制、 合同管理、信息管理、组织协调等各项措施和确 组织协调等各项措施和确 定各项工作的方法和手段。

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (二)监理规划师建设监理主观机构对监理单位监督 监理规划师建设监理主观机构对监理单位监督 管理的依据 政府建设监理主管机构对建设工程监理单位要实施监 督、管理和指导，对其人员素质、专业配套和建设工 专业配套和建设工 程监理业绩要进行核查和考评以确认其资质和资质等 级，以使我国整个建设工程监理行业能够达到应有的 以使我国整个建设工程监理行业能够达到应有的 水平。监理单位的实际水平可从监理规划和它的实施 监理单位的实际水平可从监理规划和它的实施 中充分地表现出来。

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (二)监理规划师建设监理主观机构对监理单位 监理规划师建设监理主观机构对监理单位 监督管理的依据 因此，政府建设监理主管机构对监理单位进行考 政府建设监理主管机构对监理单位进行考 核时，应当十分重视对监理规划的检查 应当十分重视对监理规划的检查，监理规 划是政府建设监理主管机构监督、管理和指导监 管理和指导监 理单位开展监理活动重要依据。

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (三)监理规划师业主确认监理单位履行合同的 监理规划师业主确认监理单位履行合同的 主要依据 监理单位如何履行监理合同，如

何落实业主委托 如何落实业主委托 监理单位所承担的各项监理服务工作， ,作为监理 的委托方，业主不但需要而且应当了解和确认监 业主不但需要而且应当了解和确认监 理单位的工作。业主有权监督监理单位全面 业主有权监督监理单位全面、认 真执行监理合同。

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (三)监理规划师业主确认监理单位履行合同 监理规划师业主确认监理单位履行合同 的主要依据 监理规划正是业主了解和确认这些问题的最好 资料，是业主确认监理单位是否履行监理合同 是业主确认监理单位是否履行监理合同 的主要说明性文件。监理规划应当能够全面而 监理规划应当能够全面而 详细地为业主监督监理合同的履行提供依据。 详细地为业主监督监理合同的履行提供依据

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (四)监理规划师监理单位内部考核的依据和重 监理规划师监理单位内部考核的依据和重 要的存档资料 监理规划内容必然随着工程的进展而逐步调整、 监理规划内容必然随着工程的进展而逐步调整 补充和完善它在一定程度上真实地反映了一个建 设工程监理工作的全貌，是最好的监理工作过程 是最好的监理工作过程 记录。是每一家工程监理单位的重要存档资料 是每一家工程监理单位的重要存档资料。

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第一节 建设工程监理规划的概述二、建设工程监理规划的作用 (四)监理规划师监理单位内部考核的依据和重 监理规划师监理单位内部考核的依据和重 要的存档资料 监理规划内容必然随着工程的进展而逐步调整、 监理规划内容必然随着工程的进展而逐步调整 补充和完善它在一定程度上真实地反映了一个建 设工程监理工作的全貌，是最好的监理工作过程 是最好的监理工作过程 记录。是每一家工程监理单 …… 此处隐藏：1666字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……