房产中介管理系统的设计与实现毕业论文

忻州师范学院计算机系本科学士学位论文

编号：

忻 州 师 范 学 院

计算机系本科毕业（设计）论文

课题名称 房 产 中 介 管 理 系 统

的 设 计 与 实 现

专 业 计 算 机 科 学 与 技 术

姓 名

学 号

指导教师

二零一零年六月

目 录

1 引 言 ......................................................... 1

1.1 开发背景及现状 ............................................ 1

1.2 本人主要工作 .............................................. 2

1.3 论文组织与结构 ............................................ 2

2 系统分析 .................................................... 3

2.1 需求分析 .................................................. 3

2.2 技术可行性分析 ............................................ 3

2.3经济可行性分析 ............................................ 4

2.4操作可行性分析 ............................................ 4

3 系统设计 .................................................... 5

3.1 系统开发环境 .............................................. 5

3.2 系统流程图 ................................................ 6

3.3 数据库概念结构 ............................................ 6

3.4 数据库逻辑结构 ............................................ 8

4 系统实现 ................................................... 11

4.1 数据库连接 ............................................... 11

4.2 登录窗口 ................................................. 11

4.3可售房源添加窗口 ......................................... 13

4.4 修改管理按钮信息 ......................................... 16

4.5 删除管理按钮信息 ......................................... 16

4.6 查看管理按钮信息 ......................................... 17

4.7 退出系统 ................................................. 18

5 系统测试 ................................................... 19

5.1 测试方法 ................................................. 19

5.2 测试内容 ................................................. 19

5.3黑盒测试 ................................................. 19

5.4测试数据 ................................................. 19

5.5 测试结果 ................................................. 20

6 结束语 ..................................................... 21

致 谢 ..................................................... 22

参考文献 ..................................................... 23

房产中介管理系统的设计与实现

摘要：房产中介管理系统是为房屋中介机构管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，此系统是一个小型的房产中介管理系统，但数据库是要求数据的一致性和完整性、安全性的，用以储存单位工程文档资料及相关信息，应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。经过前面分析，确定数据库采用桌面数据库ACCESS+AD0数据对象编程的数据库，开发工具为C++ 6.0。本系统通过对可租、可售房源信息的管理，其中并经过经济跟进人的介绍来使客户了解房产中介公司的职能，从而获取客户需求的基本信息，完成企业的业务，进而使客户和房产中介公司达成协议，完成房源管理。

关键词：经济跟进人 桌面数据库 数据对象

Abstract：House Agency Management System is to design for house agency enterprise or business. This system is a small House Agency Management System, but the database is to request data consistency and integrity, security, storage unit project documentation and related information, application systems require the application to a full-featured, easy-to-use and friendly interface, etc. After the preceding analysis, to determine the database uses the desktop database ACCESS + AD0 data object programming database development tool for c++ 6.0. This system through the rent, saleable top offers information management, and after the introduction of economic follow up people to enable customers to understand the functions of a real estate agency, which gets the customer requirements of basic information, complete enterprise business, which in turn enables customers and real estate agency agreement, complete the housing stock management.

Keywords：Economic follow up people ACCESS ADO

1 引 言

1.1 开发背景及现状

随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。但是与国外成熟的房产市场相比，我国房产中介行业的发展相比较落后。比如买卖双方信息不对称，行业管理不健全，经营不规范等，落后的管理方式与信息技术的快速发展脱节，导致数据的重复率与出错率升高，办公效率低下，给客户及管理者带来了不少麻烦。因此，开发设计者在提高办公效率，方便房产中介部门

管理和客户查询检索，综合考虑房源空间信息，坚持客户利益优先的房产中介信息系统的必要的。

针对目前房产中介市场的现状和信息技术的发展，本文基于ACCESS,利用Microsoft Visual C++ 6.0，建立了针对房产交易和房产租赁的计算机系统，用于小型房产中介公司售房、租赁房的管理。系统主要实现了房源可租信息管理、房源可售信息管理，意在把房产中介人员从繁重的 人工劳动中解放出来，提高工作效率，降低劳动强度；为客户提供形象直观的房源信息查询检索及房源相关信息分析功能，从而达到房产中介管理自动化、规范化、客户购房直观化、信息化的目的。

1.2 本人主要工作

1、需求分析阶段：可行性分析，需求分析，功能分析和数据库分析。

2、系统设计阶段：系统功能设计、数据库逻辑结构设计和系统流程图。

3、系统的实现阶段：数据库结构的实现和各个功能模块的编码与调试。

4、系统的测试阶段：系统测试的方法、内容和结果分析。

1.3 论文组织与结构

第一部分：引言。主要介绍了系统的开发背景和现状。

第二部分：系统分析。给出了房产中介管理系统的设计原则以及该系统的整体逻辑模型框架。

第三部分：系统设计。将逻辑模型转化成系统的结构模型，设计出全局数据库，将系统的大模块细化成小的功能模块。

第四部分：系统实现。对功能模块进行编码调试，以实现整个房产中介管理系统的核心功能。

第五部分：系统的测试。用黑盒测试方法检查系统各个模块是否达到了规定的要求

2 系统分析

2.1 需求分析

需求分析是介于系统分析和软件设 …… 此处隐藏：7105字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……