区住建局年度工作总结和2023年美丽城镇建设工作规划(2)

　　五、服务民生有新担当。聚焦物业管理、住房保障、信访化解等社会关注的民生热点，践行主管部门使命担当。提升物业管理服务水平，以“七大物业主题”建设为抓手（七大物业主题：主体物业、阳光物业、法治物业、诚信物业、文明物业、平安物业、基础物业），推动物业企业向规范化管理、精细化服务、专业化发展方向前进，构建新时期新型物业管理与服务体系，努力使我区物业管理服务水平迈上新台阶。加强公租房租赁管理，启动新一轮配租家庭资格审查工作，努力保障城镇中低收入家庭、外来务工人员，公交、环卫、物业等公共服务行业住房困难家庭，农村低保、低保边缘等社会救助家庭的住房需求。全面推进中央财政支持住房租赁市场发展试点工作，成立非住宅改建租赁住房联合审批小组，重点支持闲置低效商业、办公、工业用房等非住宅改建租赁住房公寓，规范非住宅改建行为，增加租赁市场供应。努力化解信访矛盾，建立完善“两制三化”机制，即“定期会商制、黑名单制，分析预警常态化、信访责任清单化、行业调解专业化”，精准治理住建领域信访突出问题，妥善化解信访难题，让群众有更多获得感。

　　六、改革创新有新突破。落实深化改革部署，全力推动三项审批改革落地，不断优化工程建设领域营商环境，配合做好住建领域执法职能划转。一是施工图审查改革，全面实施施工图审查“自审备案制”，并通过政府委托第三方加强工程勘察设计质量把关、引入更多优质xx公司打破施工图审查市场大锅饭制度等措施，不断提高我区施工图审查质量。二是工程建设项目审批制度改革，实行工程项目“全流程、全覆盖”改革。以竣工联合验收为切入点，进一步简环节、优流程、转作风。同时积极推进数据共享，力争在20xx年初完成所需共享数据提交和配置，减少企业和群众需提供的办事材料。三是消防验收审批改革，除扩大消防验收豁免范围外，努力实现一定条件下同一项目可分期分批进行消防验收、备案和抽查，加快建筑主体投入使用。四是配合做好综合行政执法改革，根据区里统一部署，按照《综合行政执法事项统一目录》做好住建领域行政处罚事项的划转移交，编制完善现场执法事项、职责边界、行政处罚事项“三张清单”，厘清与综合执法部门之间的责任边界。

　　七、党建引领有新姿态。一是党建主体责任进一步压实。深化落实“一岗双责”和党风廉政建设责任制，实行班子成员定期座谈制度，做到工作的职责权限管到哪里，党风廉政建设的职责就延伸到哪里，形成责任互联互通、大家齐抓共管的合力。二是党组织战斗力进一步增强。切实抓好党员队伍建设，着力在优化支委班子结构、培养年轻党员上下功夫，在加强党员教育管理、提升团队凝聚力上下功夫；切实深化党建主题活动，努力形成“团结、紧张、严肃、活泼”的良好工作氛围。三是党建与业务进一步融合。充分发挥机关党组织和党员在落实区委区政府中心工作、单位重点工作和业务工作中的战斗堡垒作用和先锋模范作用，着力破解党建和业务工作“两张皮”问题。四是党风廉政建设进一步深入。推进清廉阵地样板式建设，选择试点企业、项目工地共同打造“政企服务清廉共建示范点”。强化系统内日常监督，探索建立日常检查与专项巡查、重点督查相结合的常态化、立体式检查监督模式，把执纪监督转化为推动党风廉政建设的思想自觉和行动自觉。