南京市房屋租赁合同(2)

（五）

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

居住地址 ： 居住地址：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

篇二：南京市房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码: 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协

商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合

同：

一 、出租房屋基本情况

出租房屋坐落于 区 ，建筑

面积 平方米，房屋用途为。

二、租赁期限

2-1、租赁期限自年 月 日至年 月 日止。

2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。

在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租赁用途

3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

3-2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面

同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租金为每月人民币：（大写）元；（小写）元。

4-2、该房屋租金支付方式如下：。

五、其他费用

5-1、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付； 项由乙方支付：

①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视

费；⑦物业管理费

5-2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写） 元作为

租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。

租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，

则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后

将余额退还给乙方。

六、合同终止

6-1、遇有下列情形之一本合同终止：

因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。

征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

6-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双

方协商后，签订终止合同。

七、违约责任

7-1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房

屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：

（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；

（3）利用承租房屋进行非法活动的；

（4）连续拖欠租金 月以上的；

7-2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

（1）甲方未按合同约定向乙方提供房屋；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的； 7-3、租赁期限内，乙方未按本合同5-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。

7-4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。

7-5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金（大写） 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人（签章）： 代理人（签章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

篇三：2014年南京个人房屋租赁合同范本(实用版)

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市；位于第＿＿＿＿＿层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币）千 百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

３．供暖费；

４．物业管理费；

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 …… 此处隐藏：508字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……