家装合同书(2)

维修：乙方对装修后房子免费维修两年。

其他：本协议不包括灯具、洁具、电料及其他附件。 注：壁纸、玻璃、厨房、卫生间集成掉项由甲方提供。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

年 月 日

篇三：家装合同书

装 饰 装修

签约日期：

年 月 日

XXXXXXXXXXXX任公司

合同书

装 修 装 饰 合 同 书

甲 方： 乙 方：XXXXXXXXXXXX 现住地址：

公司地址：XXXXXXXXXXX 营业执照号：XXXXXXXXXXXX 工程设计： 项目经理：

联系电话：（手机）

（住宅电话） （办公电话）

依照中华人民共和国《合同法》及有关法律法规保护双方的合法权益，结合家庭居室现场装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条 工程概况：

1、工程项目：以双方签字确认的工程预算所列项目为准。

2工程地址： 。 3、工程内容及做法：详见设计图纸、预算书。

4、工程方式：双方商定采用下列第 种方式进行施工：1）包工包料2）部分包工包料。

5、工程期限 天，开工日期 年月日，竣工日期 年月 日。

6、工程造价：甲方代扣税后工程总造价为人民币佰拾万 仟佰 拾 元。（￥： 元）。

第二条 工程施工图纸

1、甲方委托乙方设计完成后且经甲方确认签字的施工图纸一式二份，双方各持一份。

第三条 双方责任 1、甲方责任：

⑴ 开工前以及施工过程中到工程竣工止，甲方必须为乙方进场施工创造条件，与物业管理部门协调装修工程事宜，做到水通、电通、场地通。

⑵ 物业收取的一切费用由甲方负责支付。 ⑶ 甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。

⑷ 甲方若要改动结构、敲墙、打洞等必须经得物业管理部门或其它相关部门的书面批准，否则乙方恕不动工。

［5］甲方有权对乙方采购材料进场进行验收，有权对施工质量和进度进行临督。 [6] 甲方对乙方施工管理和服务不满意，有权向乙方总经理办公室投诉。 2、乙方责任：

⑴ 乙方在施工中严格按照《施工工艺规范》及《工程质量验收标准》施工，按期保质完成工程。

⑵ 乙方保证施工现场整洁，材料分类堆放合理有序。

⑶ 乙方负责将工程施工产生的垃圾送至指定地点,并负责运走。

第四条 工程变更

1、施工过程中，甲方确需对设计、施工项目、材料、工艺等变更，双方应协商一致，必须填写《工程项目变更单》，经甲乙双方确认签字，乙方方可实施变更项目，同时工期顺延。

第五条 工程材料提供

1、甲方负责监督乙方采购材料，乙方应提前两天通知甲方，乙方根据甲方提交的规格、数量、时间要求送达施工现场。

2、乙方负责采购的材料品种如有与预算不符，甲方有权拒收或要求退换，由此造成的误工由乙方负责。

第六条 工期延误 对以下原因造成工期延误：

⑴ 不可抗力因素如：空气相对湿度过大；交通不便；自然灾害等。 ⑵ 甲方在原预算基础上工程量增加，工期顺延。 ⑶ 施工中甲方要求设计变更，工期顺延。

⑷ 因甲方提供的设备不能及时到达现场、设备质量不合格而影响工期的，工期顺延，返工费由甲方负担。

⑸ 因甲方原因，造成停工、窝工、工期延误由甲方负责。 ［6］因甲方未按合同规定支付二期工程款造成的停工，工期顺延。 ［7］因乙方责任不能按期开工的，工期不顺延。

［8］因乙方责任无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

［9］因乙方原因造成工程质量存在问题而返工的，工期不顺延，返工费由乙方负责。

第七条 工程质量

严格按照双方认可的预算书中要求的材料、设计图纸的方案和《工程质量验收标准》进行施工。

第八条 工程验收

乙方为了对甲方负责，将根据具体施工流程，采取部分完工，部分验收与整体验收相结合的形式进行验收。

1、分阶段工程验收

⑴ 隐蔽工程（水路、电路改造） ⑵ 泥工工程 ⑶ 木工工程 ⑷ 饰面（油漆）工程 2、整体工程验收：

⑴ 工程竣工后，乙方应提前两天通知甲方对整体工程验收，甲方必须在接到验收通知后三天内配合验收，填写工程验收单。

⑵ 甲方收到验收通知超过竣工日三天未参与验收，该工程将视为合格工程。

第九条 售后服务（保修）

1、工程自验收合格双方签字之日起，甲方到乙方公司办理售后服务手续后，乙方向甲方签发售后服务保修卡（整体工程保修一年，水电工程保修二年）。

2、在保修期内，如出现装修装饰质量问题，乙方在接到甲方通知24小时之内赶到现场进行维修，所需一切费用，全部由乙方承担。

3、保修期内，若是房屋土建质量问题（如预制板连接缝收缩、开裂、顶部及墙体收缩下沉引起墙面开裂漏水、起鼓），甲方自行设备安装损坏或人为损坏等，如需乙方维修，甲方应另付工程费用。

第十条 工程款支付 1、甲方工程款分四期支付。

2、本合同签订之日后，乙方进场首期支付工程款即人民币 元，在工程进入中途付工程款即人民币 元。工程结尾支付工程款即人民币 元，余款 元，等工程完工验收合格后一次性付清。

3、甲方未按本合同中规定日期交纳工程款，乙方有权停工。 4、甲方所支付的工程款只能交给乙方财务，并开具财务收据。

第十一条 违约责任

1、因合同双方中的任一方原因，未能履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、因合同双方中的任一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失。

第十二条 其它责任

1、合同执行过程中，甲方 为第一责任人，涉及到工程项目变更等事宜，乙方仅与甲方第一责任人协商确定，其它人士意见恕不照办。