租赁合同样本(2)

六、租赁期限内，乙方应遵守下列条款：

1、 按合同第三条规定依时交纳租金给甲方。

2、 未征得甲方同意和订立有关书面协议并经房屋租赁管理机构登记备案之前，保证不擅自将承租的房屋转

租、转让、分租或与他人互换使用或与他人合作、联营经营，不擅自改变房屋用途或闲置房屋。

3、 未经甲方同意，保证对承租的房屋不进行扩、加、拆、改建。

4、 保证不利用所承租的房屋进行任何非法活动。

5、 如需提前解除合同的，应当前与甲方协商一致。

6、 租赁期届满时，应按合同交还所承租的房屋及其附属设施给甲方。如需继续承租的，应当担前一个月与

甲方协商，双方另行签订租赁合同。

七、违约责任：

1、 任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家、省、市房屋租赁管理有关规定的，另一方有权提前解

除本合同，所造成的损失由责任方承担。甲方须按合同约定的期限提供房屋给乙方，否则，每逾期一日，

须按合同约定月租金额的百分之/缴付违约金给乙方。

2、 乙方逾期交付租金给甲方的，每逾期一日，须按本合同约定金额的百分之/缴付违约金给甲方。

3、 租赁期限内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的，另一方有权要求赔偿所引致的损失，并

可按租赁存续期内租金总额的百分之/向违约方收取违约金。

4、 租赁期届满，乙方须将承租的房屋及其附属设属设施完整地（自然损坏和正常的损耗除外）交还甲方，

否则，除限期迁出和扑交超期占用的租金外，甲方有权按占用月租金总额的百分之/向乙方收取违约金。

5、 违约金、赔偿金应在确定责任后十五日内付清，否则，每逾期一日，追收责任方违约金总额百分之/向乙

方收取违约金。

八、租赁期限内，属政府实施城市建设、旧城改造等原因，需要征用、拆迁上述房屋或落实国家有关房屋政策时，

双方应无条件按有关政策执行，并终止本合同，除合同规定赔偿外，任何一方不得另行向对方索取赔偿。

九、因不可抗力原因造成本合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并应终止合同或变更相应

条款。

十、上述房屋在租赁期内需要缴纳税、费，由甲乙双方按政府有关规定各自承担。

十一、 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的

房屋租赁管理机构或向市房产管理机构申请调解，亦可依法向人民法院提起诉讼。

十二、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，补充相应条款经双方签章和房屋租赁管理机构登记备案后作为

本合附件，与本合同具有同等法律效力。

十三、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月日 签约日期：年 月 日

篇三：房屋租赁合同 范本 模板

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．________________；

6．________________。 …… 此处隐藏：647字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……