县住房和城乡建设局城乡管理工作总结及下一年工作计划

　　xxxx来以来，我局在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的精心指导下，以狠抓干部管理，提高自身素质为重点，不断提高城乡规划、城镇建设、城镇管理水平为目标，围绕项目建设的服务和监督做了大量工作，保障了城乡建设事业的平稳发展，现将xxxx年度的工作总结如下。

　　一、xxxx年度的工作总结

　　（一）城乡基础设施进一步完善

　　xxxx年来，在县庆xx周年的基础上，住建部门在完善城乡基础设施方面再下大力气，城市综合承载力进一步提高。

　　xxxx年以来，县城道路双江大道、吉利路、礼雅路配套实施进一步齐全，屠宰场搬迁工程进一步完善、职业中学建设进度加快，住建部门都在全心全力进行建设管理和服务。我局牵头实施管道天然气工程、城北物流中心项目，南湖饭店、重点区域侗民族风貌改造工程进展顺利，新建供水主管网xx公里，改造供水管网x.x公里，这些项目的实施县城基础设施得到进一步完善。

　　（二）城乡规划和建筑业管理水平不断提高

　　一是强化规划编制和管理工作。

　　规划是城乡建设工作的龙头，截至目前，我县在总规的基础上完成县城消防、给排水、环卫、绿地系统、县城公交等专项规划，xx个乡镇的乡镇总体规划编制和审查，xx个乡镇的镇（乡）域布局规划。xxxx年完成x县城村安置区规划，目前正在进行评审和完善。编制xx个省级传统村落的保护发展规划，x个国家级传统村落的保护发展规划编制已通过省级评审。

　　规划管理制度和执法程序更加完善。规划审批始终坚持“规划一张图、审批一支笔、放线一把尺、建设一盘棋、管理一套法”的“五个一”制度，为实现城市建设协调发展，保证城市建设质量和城市特色打下了坚实的基础。在全县xx个中心集镇建立了乡镇规划建设管理站，公考招聘xx名规划工作人员，根据申遗保护规划以及《xx县农村居民建房管理暂行办法》和国土等部门联合审批乡镇建房。

　　完善规划执法机制。xxxx年，我局成立了xx县城建执法监察大队，专门负责规划批后管理执法工作，规划管理办公室参与规划执法技术鉴定工作。为确保建设管理落到实处，联合县法制办牵头进一步完善出台了《xx侗族x县城市管理相对集中行政处罚权实施办法》和《住建局行政执法自由裁量权基准》等规范性文件，有力保障了规划批前批后管理有法可依。xxxx年以来，我局依法立案查处的案件正确率xxx%，无行政复议案发生。

　　县城建筑风貌得到统一规范。近年来，为将县城打造成xA级景区，通过县规委会将县城建筑风貌进行了明确。在今后的审批和批后管理中，我局始终坚持原则，从不放松，xxxx年来所有新建房屋全部按侗族建筑风貌进行，县城侗族风味更加浓厚。

　　二是进一步严格和规范建筑管理。

　　1、进一步规范规划审批和报建程序。完善《xx县城乡规划委员会工作规则》和《xx县城乡规划技术审查小组工作规则》，明确要求一般项目经规划管理办审查后报住建局审批，重大建设项目、主要地段建设规划经城乡建设规划技术审查小组评审后报县城乡建设规划委员会审批。目前正在编制《乡镇建设管理规范》出台后将有效规范乡镇建设的规划和管理。规范报建审批程序。将住建部门报建所有收费项目纳入县政务中心，实现报建一体化，行政性收费和各项基金征收做更明确的规定，从而进一步规范报建审批程序。

　　2、整顿规范建筑市场秩序。我县区域内从事建筑施工的三级以上建筑施工资质企业共有xx家，严格实行了资质审查和备案制度，从源头保证建筑质量安全。xxxx年对县内建筑安装工程材料预算价格进行了三次调整，出台三期《建安工程材料预算价格调整办法》。加强了对新建工程的审批和建管力度，从而保证所有项目纳入建管。同时为了提高建筑质量强化混凝土的监管，起草了《xx县商品混凝土管理办法》，现已召开听证会，听取了社会各界的意见，为在县城规划区内全面禁止现场搅拌混凝土打下了坚实的基础。

　　3、有形市场日趋完善，招投标工作规范有序开展。加强了有形市场的制度建设，修订了交易中心日常管理制度，严格招标程序和纪律，继续推行无标底评标办法。在评标室安装了电子监控设备，有效地提高了招投标工作的透明度。在对投标单位资格审查中，逐步推行了微信扫描关键岗位证书的措施，有效地控制了“投标专业户”使用假证的现象。全年进场招标 xx个，投资金额达xxxxx万元，建筑面积xxxxxx平方米。

　　4、推行标准化示范工地，加大监督力度，工程质量稳中有升，安全文明生产稳步提高。按照上级要求，积极推行标准化示范工地，制定出了围栏、柱子、小青瓦的铺设、外墙立面施工等技术标准，并对围栏外的标语、口子的方向、公示牌挂放等相关施工管理进行规范。明确了建工、规划、监理、质安、执法等部门在建设工程管理过程中各自的职责，完善了施工现场管理秩序。成功将县粮食储备库项目、xx县地税局综合楼创建为省标准化和规范化管理的示范工地，将县农业局有害生物预警综合楼、县档案馆综合楼、县民族大酒店和锦绣新城项目等创建为市标准化和规范化管理的示范工地。出台了《xx县建筑施工现场管理操作手册》，规范了相关建设程序及现场管理要求。同时，加大对施工图设计文件审查工作的监督力度，保证了设计质量。对每一个工程都建立了监督档案。xxxx年来，无一例安全生产死亡事故，安全生产和文明施工程度上了一个新台阶。

　　（三）农村危房改造工程和传统村落申报稳步推进

　　农村危房改造工程有序规范推进。xxxx年农村危房改造工作由民政部门移交到我局，自工作开展以来我局创新工作方式，认真细致编制实施方案，全面完成了农村危房改造任务。xxxx年继续实施危房改造整体推进，确定了对高速公路沿线民房进行风貌改造，目前改造工作分x个片区（黄柏、xx、下乡、临口、万佛山）正在实施，涉及改造房屋xxxx余户，在年底前全部完工。

　　积极申报历史文化名村和中国传统村落。目前我县已成功申报xx村、xx村为中国历史文化名村，申报xx村、xx村、xx侗文化村为中国传统村落。xxxx年将xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx、xx村、半坡村xx个村申报为中国传统村落省级预备库目录。正在编制以上xx个村的传统村落保护发展规划。xx村、xx村、xx村三个村的保护发展规划编制已出成果，送达省厅通过了专家组评审。对已出保护发展规划成果的x个村中央补助资金已落实xx村和xx村，每个村每年xxx万元。

　　（四）重点项目进展顺利

　　xxxx年我局牵头实施的市级重点项目有三个，各项目进展顺利。

　　1、百里侗文化长廊建筑民族风貌改造项目。年度投资计划xxxx万元，目前已完成xxx万元，xx侗族文化和黄柏高速出口累计完成xxx栋改造。

　　2、南湖饭店。年度投资计划xxxx万元，目前已完成xxxx万元，工程形象进度已完成招投标。施工队伍入场准备。地下室土石方完成。地基开挖。红线内农户苗木补偿正在处理。

　　3、xx城北商贸物流中心。年度投资计划xxxx万元，目前已完成xxxx万元，工程形象进度完成A栋西侧地下室施工；B栋内外墙施工，准备工程竣工验收工作 …… 此处隐藏：3345字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……