县房管局“两房”办上半年工作总结和下半年工作打算

　　xxxx年上半年，我办在分管领导的有力指挥和协调下，取得了显著成效，现将xxxx年上半年工作总结及下半年工作打算汇报如下：

　　一、xxxx年上半年工作总结。

　　1、xxxx年xxx套公租房续建任务进展情况：其中：镇头镇政府承建xx套公租房主体工程已竣工验收，目前正在进行附属工程建设；教育、卫生系统承建xxx套公租房部分片区主体工程已竣工验收，目前正在进行附属工程建设；xx乡政府承建xx套公租房已主体工程完工，正在进行竣工验收。

　　2、xxxx年xx套公租房新建任务进展情况：xx县政府将任务进行了分解，xx镇政府承建公租房xx套，xx镇政府承建公租房xx套，xx乡政府承建公租房xx套，城管局环卫所承建公租房xx套，县政府与各个项目责任单位签订目标责任书，并纳入年终考核。目前，公租房x个项目已完成规划、环评、立项等前期手续的办理，其中环卫所xx套公租房已开工建设，其他项目可以确保在x月底前全面开工。

　　3、xxxx年xx套城市棚户区改造任务进展情况：我县原化肥厂城市棚户区改造项目已完成征地和前期调查摸底、征收公告的发布、对征收户进行了征求意见，同时安置房项目已完成初设、用地、规划、环评、立项等前期手续的办理。该项目已向省国开行进行融资贷款（融资贷款批复金额xxxx万元），就地建设安置房项目可以确保在xx月底前全面开工。

　　4、启动了第六期公租房、廉租房轮候家庭替补工作，我县第六期廉租房、公租房于xxxx年x月xx日公开摇号，截止xxxx年x月xx日廉租房中签家庭x户和公租房中签家庭xx户未办理相关入住手续，对未办理手续的xx户家庭我们进行电视公告和网上公告。根据xx办字xx号《xx县公共租赁住房管理细则》的有关规定，中签户在规定时间内未办理相关入住手续的视同自动放弃配租资格，因此，从xxxx年x月xx日开始，我县对放弃的房源进行轮候替补，并办理相关入住手续。

　　5、召集教育、卫生系统共同研究乡镇公租房配租方案，并提交县保障性住房领导小组会议研究。

　　6、草拟《xx县已购经济适用住房上市交易和回购管理实施细则》，积极与财政、国土、规划等相关部门进行沟通修改完善，形成统一意见后上报政府研究。

　　7、指导天佑中学做好xx套公租房的分配工作，严格要求天佑中学按规定程序和实施方案执行。

　　8、启动xx县xxxx年廉租住房租赁补贴工作，目前正在草拟方案，并与民政局进行了沟通协调，待方案形成后提交县保障性住房领导小组研究实施。

　　二、xxxx年下半年工作打算。

　　1、加快我县xxxx年公租房的建设进度，进一步加强对公租房建设的督查，同时，落实好工程质量安全责任制，确保在年底前圆满完成目标任务。

　　2、确定我县xxxx年城市棚户区改造安置房项目以购代建模式，制定具体的操作办法和方案，并提交县政府研究。

　　3、制订出台《关于进一步加强xx县公共租赁住房“租售并举”工作的实施办法》、《xx县已购经济适用住房上市交易和回购管理实施细则》和《xx县推进公共租赁住房以购以租代建的实施办法》，再次召集财政、国土、规划等相关部门进行集中讨论，形成统一意见后上报政府研究。

　　4、积极做好xxxx年廉租住房租赁补贴工作，制定申请表，印制相关资料，做好社区培训工作。