市政府办公室开展城市老旧小区整治民生工程工作总结

　　1、老旧小区整治改造项目申报情况

　　xxxx年x月份，我市对全市城市老旧小区进行全面摸排。根据摸排结果制定了规划，确定了我市xxxx—xxxx老旧小区改造年度计划：xxxx年实施东苑新村A-D，xx公司宿舍，樱花园小区改造项目；xxxx年实施花园小区（xx房集团管理区域）；xxxx年实施花园小区（xx房集团管理区域以外）；xxxx年调整增加碧峰小区改造（前期）项目；xxxx年实施西苑新村改造项目。每个项目实施前，都进行认真摸排和谋化，广泛征求民意，制定科学的改造方案，并出台了老旧小区整治改造实施方案。

　　2、老旧小区整治改造专项资金的使用情况

　　1按照财务管理要求，市住建局财务科，设置专账核算，使用手续规范。

　　2制定了《xx城市城市老旧小区资金管理暂行办法》保障资金安全及规范资金管理办法。

　　3市财政局适时组织开展了老旧小区改造资金专项督查。

　　4按合同约定及时拨付工程款。

　　二、过程

　　1、项目实施

　　1花园小区改造项目符合招标设计规范，并进行挂网招标。

　　2花园小区改造项目按计划实施并符合x省老旧小区改造技术规范。

　　3对项目进展情况及时监督管理，制定了奖惩措施。

　　4该项目实施过程中进行了消防改造。

　　改造后的花园小区建立后期长效管理机制，由xx城市xx公司实施物业管理。

　　2、信息建设

　　1利用了x省老旧小区整治管理信息系统，按时按要求将计划项目、项目内容情况录入管理信息系统，实时更新项目推进信息。

　　2利用了信息系统对该项目进行有效监督管理。

　　3每月x日前跟新系统信息，上报上一月项目月度报表，

　　4及时编报项目简报信息、经验做法、主要成效。

　　3、管理创新

　　1在项目设计上选用有资质、服务好的设计单位根据小区现状进行超前设计；在招标过程中严格把关，杜绝不诚信企业招标，实行五大员到岗，人脸识别考勤；同质监站、监理公司进行联合督查巡查，确保工程进度和质量，杜绝安全事故发生，在工程验收环节不放过一个薄弱点，要求施工方多次整改，确保工程质量。选用信用好的物业服务企业对改造后的老旧小区进行物业管理。资金管理上按合同约定拨付外，还实行奖惩措施。

　　2在花园小区改造项目中由居民参与全过程监督，对设计中的漏项及时补充完善并由市审计局进行跟踪审计。

　　三、产出

　　1、目标任务完成率

　　xxxx年度，我市实施城市老旧小区改造项目x个，为花园小区整治改造工程，该项目已竣工，目标任务完成xxx%。

　　2、项目时限达标率

　　该项目于xxxx年x月开工，于xxxx年x月竣工，已按年度计划和时间节点完成老旧小区整治改造工作。

　　3、项目质量达标率

　　花园小区整治改造工程已竣工，并办理了竣工验收备案合同，工程项目质量达标。

　　4、试点工作

　　xxxx年度花园小区改造工程（xx房集团区城外）实行“适老化”改造和建筑节能改造。

　　四、效果

　　1、社会满意度

　　1改造过程前，主动征询居民群众意见。

　　2花园小区设计中忽略了化粪池清淤，涉及工程量较大，群众呼声较高，我局及时增补工程，化解群众矛盾，并对主干道进行了白加黑改造，该小区改造后群众满意度高。

　　3项目结束后，及时公示整治项目计划、成果。

　　2、社会效益

　　1通过花园小区改造，改善了人居生活环境，提升了城市品位。

　　2根据场地现状，花园小区改造完善了公共配套设施，架设了太阳能路灯，增加了体育器材，满足群众生活需要。

　　3通过项目实施，实现了雨污分流，提升了绿化水平，提升了群众生态、环保意识。

　　4、新闻宣传

　　工作成绩突出，措施得力，年内在省及以上主要新闻媒体或在省及以上有关信息专刊上刊载经验、做法或成效的。x市民生办邀请了部分省人大代表和省政协委员来我市督察巡视老旧小区改造工作。