乡镇镇村建设管理站工作开展实施情况总结报告

　　xxxx年我镇规划建设工作紧紧围绕镇党委、政府的中心工作，在区城建局的正确指导下，根据我镇经济发展的总体思路，抓好我镇的镇村规划及管理工作，较好地完成了今年的工作任务，下面就xxxx年的工作总结如下：

　　一、农民建房及危房改造方面

　　一是目前为止，我站共落实批办了xx新区建房xx 户，占地面积xxxx平方米，建筑面积xxxxx平方米，新区外批办xx户，占地面积xxxx平方米，建筑面积xxxxx平方米。对不符合规划建设要求的，坚决制止，不予办理；符合规定的，及时办理农村规划许可证书。

　　二是今年危房改造工程共分到新建xx户，其中新建xx户，新建占地面积xxxx平方米，建筑面积xxxx平方米；维修x户，维修面积xxxx平方米。

　　二、村镇规划方面

　　xxxx年我站积极配合xx新区建设，完成xx村委会xx、xx、xx、xx、xx，xx村委会xx、xx，xx村委会xx、xx、xx，xx村委会xx、xx、xx，xx塘村委会xx、xx、xx、xx塅等村庄规划。

　　三、科学规划改造，提升人居环境

　　xxxx年，我站开展两项农村地区规划建设调查摸底工作，一是农村人居环境调查，二是农村危房现状调查。以这两项调查工作为契机，全面了解农村地区建设和住房的详细情况，在此基础上，科学指导我镇农村危房改造，将特殊困难地区列为农村危房改造工作重点，统筹资源、科学引导、分批解决，着力推进以分散原址重建为主、异地集中新建、购置安全房屋等多种形式的分类改造

　　四、坚持节约用地、拆旧建新的原则。

　　新建的住房要符合乡村规划和农房设计要求，按照有利于防灾避灾和发展生产、方便生活的要求，先行安排利用村内空闲、闲置宅基地和老宅基地进行建设，做到集约、节约用地与增减挂有效结合。严格执行农村一户一宅政策，坚决防止超面积建房和一户多宅现象，同时做到建新拆旧、拆旧还基。

　　四、严格管控违章建房

　　在管控违章建房的过程中，我站不断创新工作思路和方法，以民为本，防患于未然，做到最大程度减少违章建房户的损失，违章建房管控工作得到群众支持，取得良好成效，利用多种方式，广泛宣传国家土地政策法规和xx镇农民建房的有关规定和程序，提高农民群众的建房法律意识；积极配合区直有关部门做好镇村规划，同时推动全镇村组的空心村整治行动，缓解群众建房难问题；组织精兵强将，成立以片区为主的违章建筑巡查队，发现违章建房的苗头及时说服制止，将违章现象控制在萌芽状态，最大限度减少当事人的财产损失；说服、解释工作坚持以民为本，推行人性化、亲情化的工作思路，对违章建房群众动之以情，晓之以理，使得这项工作得到了群众的理解和支持，不少群众对自家的违章建房自发进行了拆除。

　　五、完善管理水平，提升工作成效

　　进一步建立健全农村危房改造质量安全监督管理机制，严格执行建房审批管理程序，指导各级建设部门抽调专业技术人员组成农民建房质量安全督查组，定期或不定期深入乡镇、村组对农村危房改造新建和维修的房屋进行质量安全检查，发现隐患及时整改，杜绝质量、安全事故的发生，并指导好农民建房的抗震设防工作。引导村民自觉服从村镇规划管理，办理建房规划许可手续。同时，依法采取必要的行政、经济手段，以农村危房改造为杠杆，扎实推进规划审批、建设管理、“拆旧还基”等村镇规划建设工作。

　　六、加强农民建房联合审批工作。

　　我镇农村村民建房实行区建设部和镇政府两部门进行联合审批制度。为及时做好农民建房，不断完善深化我镇建房联合审批工作，我镇由镇规划部门分管领导及具体经办人同建设部门参加的工作例会，着重对农民建房项目联合会审工作进行分析研究、审批，并集中探讨、协调近期出现的疑难问题。工作例会随审批过程中需要会议解决的问题的增多和项目进度要求随时确定例会的时间。农民建房联合审批事项实行“一票否决”制，即参与联合审批或审查的某个审批单位作出不予许可意见后，主办窗口应将该意见和理由明确告知申请人。

　　七、在全镇范围内开展农村危房改造及村庄人居环境调查工作

　　本次调查我站立足实际，统筹行动。该镇本着从实际出发的原则，将调查摸底任务分解到村，组织动员各村立即行动，落实调查内容包括地址信息、基本情况、基础设施、公共环境、建设管理以及照片信息等x大类xx项指标，并要求准确、及时填报。进村入户，实地考察。根据《行政村人居环境信息表》，一村一表、现场逐项采集和填报相关信息，现场拍摄有关照片并做好与信息表的对应标记，现场调查坚持实事求是、规范有序和全面准确，做到不虚报、不漏报。高度重视，督促指导。该镇高度重视农村人居环境调查工作，加强组织领导，成立了以党委副书记为组长、相关职能部门负责人为成员的领导小组，加大人力物力投入，并加强指导和督促工作，确保按期高质量完成调查和录入任务。

　　八、小城镇建设工作方面

　　协助建成xx中学综合楼项目，完善路网改造工程，金樟大道（朱北线二期）完成xx%，镇区规划四、六路“白改黑”完成并投入使用。

　　xxxx年工作计划

　　一是科学合理管控镇村建房工作。协同新区规划部门，统筹安排好建房审批、拆迁安置户建房等工作，加强镇区基础设施等工作；

　　二是强化镇村联动机制。做好金樟线沿线村庄改造提升工程的规划设计，推动金樟线沿线村庄提升改造工作；配合上级完成对规划区内新农村建设的规划工作，鼓励各村积极申报新农村建设点。

　　三是加大违章建设查处力度。组建城镇综合执法大队，对违章建设进行常态化巡查，工作日不定期查处。

　　今年我镇的村镇规划工作，在镇党委、政府的正确领导下，按照规定完成了今年的任务。xxxx年，我站将继续加大村镇规划工作管理力度，按照上级的要求，努力完善乡村规划体系，改善乡村宜居环境，促进乡村集约发展和全面协调发展。严格按规划方案实施，继续做好农民建房的审批管理工作。