市住建局建设行业发展年度工作总结和工作要点

　　一、xxxx年工作总结

　　xxxx年，在市委、市政府的坚强领导下，我局认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，以科学发展观为指导，紧紧围绕更高水平推进率先基本实现现代化总目标，以“做精工程建设、做深行业管理、做强局属企业、做优效率效能、做靓生态文明”等“五做”为抓手，加快推进城市更新改造，大力提升行政服务效能，较好地完成了年度目标任务，住房和城乡建设工作取得了新成果：牵头成功创建“全国绿化模范城市”，获“全国建筑市场与招投标行业先进单位”、“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位” 、“全国城镇污水处理厂节能减排绩效考核达标竞赛优秀达标示范单位”等国家级荣誉x项，局系统获“x省文明单位”等省级集体荣誉xx项、xx市集体荣誉xx项。xx历史上首部公开发行的城乡建设专志——《xx市建设志》正式出版发行。

　　（一）加快美丽xx建设，城乡人居环境呈现新亮点

　　居住生活环境持续改善。大力推进“住有宜居”工程，马x路东延桥梁工程正式启动建设，黄河路桥顺利推进。牵头实施老旧小区环境整治行动，整治老旧小区xx个、xx万平方米；加大新物业管理条例的宣传培训力度，加强物业服务项目管理，强化小区属地管理抓手，从源头做好物业管理工作，老小区物业化服务面不断扩大。组织推进千灯、淀山湖和周庄镇的“美丽城镇”建设，完成xx个村庄环境整治提标升星工作。老年大学、公交派出所、法院档案大楼基本完成，档案馆新馆等代建项目有序实施。杜克大学项目国内外参建各方协调有序开展，工程建设稳步推进。

　　城市生态文明有效提升。全市绿化工作统筹发展，新增绿地xxxx万平方米， xxxx万平方米市属绿地养护工作高效开展。绿化行业监管与服务日益加强，全市绿化养护水平不断提升，园林式城镇建设取得新成绩，淀山湖镇被命名为xxxx年国家园林城镇。注重城市污水处理设施建设和管理“两手抓、两手硬”，完成老城区控源截污工程xx处、全市单位污水接管整改xxxx家，新建污水管网xx公里，开工建设一批生活污水处理厂扩容工程，污泥处置率达xxx%，农村生活污水项目累计达xxx处。强化建筑节能推广和绿色建筑发展，落实了xx个可再生能源示范项目任务，国家可再生能源建筑应用示范市建设深入推进，全市新增绿色建筑xx万平方米。

　　重要民生保障不断强化。开工建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房xxxx套，分配经济适用住房xxx户、廉租住房xx户，发放住房租赁补贴xxx户、xxx万元。同时，加强廉租房等公房维护、租金收缴等工作，规范房屋管理。稳步推进房改工作，规范发放城镇职工购房补贴。强化双源供水管理，执行xxx项饮用水卫生标准，全年供水x.xx亿立方米，同比增长x.xx%。完成xx个小区天然气改造工程，惠及居民xxxx户。推进区域天然气门站、储配站建设，保障气源稳定，扩大天然气利用。全年供应天然气x.xx亿立方米，同比增长xx.xx%。

　　房屋征收安置力度加大。推进全市房屋征收搬迁“清零”，抓好区镇房屋征收指导，全市完成住宅房屋征收搬迁xxxx户。对老城区商业用房产权人采取货币补偿、产权调换、安置奖励等措施，商业用房安置难问题得到缓解。加快动迁安置房建设，年内全市新开工动迁安置房xxx.xx万平方米，竣工xxx.xx万平方米。加强动迁房权属登记工作，办理动迁房初始化登记xxxxx套，完成年初目标任务。

　　（二）做实行业服务管理，建设行业发展取得新进步

　　突出“秩序、质量、安全”三个关键环节，积极营造行业发展良好环境，建设行业发展实现新突破：建筑工程开工报建量创历史之最，全年工程报建开工量xxxx万平方米、同比增长xx.x%，是近xx年以来开工量最大的一年，其中，房地产报建开工量xxxx.x万平方米、同比增长xx.x%；房地产市场成交量创历史新高，全年商品房共成交xxxxx套、xxx万平方米，成交金额xxx.x亿元（日均成交量近x.x亿元），同比分别增长xx.x%、xx.x%、xx.x%。工程交易市场管理创历史突破，水利、交通工程正式纳入建设工程交易有形市场，工程招投标、工程交易服务实现工程交易多专业一体化管理、一条龙服务。全市工程发包项目xxxx个，节约资金xx.x亿元，其中政府财政资金、国有资金项目节约投资xx.xx亿元。

　　强化“一个平台，两个体系”建设，建设市场秩序不断规范。加强工程交易平台建设，运用 “五个统一”管理模式整合优化服务资源，形成统一的建设工程交易市场。健全工程招投标服务体系，完善政府投资项目预选承包商制度，全面实施网上招投标，推行房屋拆除工程、市政工程勘察设计公开招投标。完善企业诚信体系，将企业诚信信息纳入建筑市场的准入、清出制度，进一步推进工程建设领域信息公开、共享，基本形成诚信得益、失信受损的建设市场环境。同时，加大建设监察力度，巡查各类在建工程xxx个，发现并制止各类违法、违规行为xxx起，立案查处xx起。加大燃气经营违规行为打击力度，暂扣液化气钢瓶xxx个。

　　强化“一个机制、两个模式”建设，工程质安监管力度加大。完善联动机制，强化职能科室、友邻市站及行业协会的联动监管。施工图审查建筑面积xxxx万平方米，发现并督整改违规设计和安全性问题xxxxx条。完善施工现场安全文明标准化管理模式，牵头推进建设工地环境整治行动，加强工地扬尘污染防治，推行安全生产目标责任管理、现场管理人员LBS定位管理，促进安全文明施工规范化，成功创建xx市级以上文明工地xxx个。完善工程质量监督精细化管理模式，制订预拌混凝土、预拌砂浆、建筑材料、市政工程预制构配件等材料管理新规定，加大使用违规商品混凝土行为查处打击力度。突出钢筋、砂浆、保温材料等原材料，工程质量监督抽查、抽测xxxxx项次单体，督促整改xxxx条违规项目。加强新建工程白蚁防治，防治面积xxx万平方米，启用公共建筑房屋健康档案管理系统，保障房屋建筑和公共建筑安全。

　　强化“一项资质，三类权证”服务，房地产市场监管不断加强。以房地产开发企业、中介经纪机构和物业服务企业等资质管理，商品房预售、交付使用备案和权属登记等三类权证管理为抓手，加强房地产市场运行监管。坚持房地产信息日报、月报、季报制度，建立市场预警机制。加强房地产开发项目货币资本金监管，监管资本金 x.xx亿元。规范房产测绘成果审核，推行存量房网上交易、交易资金免费托管和动迁安置房分割调解权属登记，房地产交易管理进一步规范、便捷。

　　强化“一个格局、三个系统”建设，应急处置能力明显增强。落实防震减灾工作联席会议制度，推进地震监测、震灾预防和应急救援三个系统建设，开展x·xx防震减灾、供气、供水等应急演练，营造全社会共同参与的安全管理新格局。积极开展老城区防汛、防台和抗高温工作，确保了水气保供、园林绿化和建设工地平稳度夏、度汛。

　　（三）打造住建服务品牌，行政服务效能实现新提升

　　建设行政服务提速优化。行政服务项目xxx%进驻 …… 此处隐藏：3337字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……