经典售楼处策划方案

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金色· 漫香林售楼处装修建议

中广信地产服务机构 LOGO 金色· 漫香林项目组 2009年3月10日

经典售楼处策划方案

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整体风格建议 售楼处外围设计建议 售楼处内部装修建议 售楼处物料清单

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整体风格建议

目前房地产市场竞争的日趋激烈，作为销售场所，售楼处则直接代表着项目的 形象和开发商的品牌，所以售楼处的地位日渐提升。

售楼处是客户最直观接触项目的第一步，也是“体验式营销”的第一站，所以 售楼处能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。

售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处包 装中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。

售楼处的装修要与项目形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。

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售楼处装修建议整体思路构想第四层次：灯光

第三层次：吊旗

第二层次：绿植花 卉、艺术造型、小 品、展板 第一层次：人

氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→艺术小品传播项目精神气质→人 信息传播链：吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人

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售楼处外围设计建议——导示系统

导示系统建议采用原木材质， 透露出原乡小镇的生活气息， 有效传逑项目形象气质。

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售楼处外围设计建议——花钵

花钵建议采用一些异形丐带有艺术气息的造型，这 样造型的花钵集功能性与艺术性与一体，花钵本身 也是对环境的装饰。

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售楼处外围设计建议——景观小品

售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼处 艺术氛围，又有效传达项目的气质形象，引起目标客群精神共鸣。

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售楼处外围设计建议——景观小品

售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼 处氛围，又有效传达项目气质的形象，引起目标客群精神共鸣。

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售楼处外围设计建议——遮阳伞

夏天即将来临，售楼处外围建议设置遮阳伞，方便来访客户乘凉之用。

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售楼处内部装修建议——门楣

如图所示，建议在售楼处楼顶设立广告位，既有利于展示项目形象，又有 效传逑项目信息，增加对目标客户的信息灌入。

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售楼处内部装修建议——入口

售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务的周到之处，给目标客户营 造一种尊贵之感。

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售楼处内部装修建议——前台

前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。

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售楼处内部装修建议——大堂

建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，体现欧式柔和的

艺术氛围，令客户完全沉浸在欧式小镇 的生活场景中去。

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售楼处内部装修建议——顶部艺术及灯光处理

售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式 艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。

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售楼处内部装修建议——顶部艺术及灯光处理

售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式 艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。

经典售楼处策划方案

售楼处内部装修建议——大堂地面两侧的条纹路处理 ，既增加视觉美感 ，又产生空间的层 次感，一丼两得。

大堂地面为大理石材质，色调柔和，并设计图案造型 ，突出艺术感、品质感以及尊贵感。