DIY甜品店可行性报告

小店可行性报告

DIY甜品店项目可行性计划书

一：项目概况

（一） 项目名称：甜品店 （二） 项目建设性质：新建 （三） 建设地点：天津市大学城 （四） 用地规模：60-70平方米

（五） 项目投资概算：该项目预计总投资额为49万元人民币，其中：建设资金40万元，流动资金9万元

（六） 资金筹措方案：7人合资，每人7万，总计49万。

二：项目达纲年预期经济效益 （一）：项目达纲年预期收益：96.2万元（含税） （二）：项目达纲年净润总和：14.35万元 （三）；纲年投资回报率：29.3% （四）：固定资产投资回收期：3.41年（不含建设期）

三：项目拟定规划

产品规划方案：该项目是以市场需求为导向，选在目标客户较为集中的地方开店。项目投产后选定的生产经营范围是：自产销售及提供DIY甜品（包括巧克力、蛋糕、饼干），有两个DIY单间。

项目投资规划：项目总投资49万元人民币（前期合伙人合资，每人7万元）其

中：固定资产40万元，流动资产9万元。固定资产包括：为期一年的房屋租用，模具，装修，烤箱等

项目盈利规划：每天盈利销售糕点收入比较稳定，周六日会有学生（情侣或班级

同学）来搞DIY,DIY房间每小时50元。周一至周五，平均接待50名顾客，每位顾客消费50元，当日营业额2500元/天，周六、日平均接待60位顾客，每位顾客消费50元，当日营业额为3000元/天。一年营业收入为962000元。

项目支出规划：①店面签约租金20万元/年，装修楼面共10万元，购买设备10

万元，初始资金剩余9万元，作为运营资金。

②工人报酬，糕点师8万元/年*2，服务生2.4万元/年*2，收银3万元/年*2，共计26.8万元/年

③管理费用/税费：工商管理费+固定税为500元/月，水电煤气为2000元/月。共0.25*12=3万元。缴营业税（96.2万*5%）4.81万。

四：销量及利润规划：

据估计，销售额96.2万元中，有五分之一为材料成本，约为19.24万元。在去除工人工资26.8万元，租金20万，水电费3万元及税费4.81万元，装修及设备按五年计提折旧，每年折旧8万元，净利润14.35万元。

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五：组织结构