市房产局2018年工作总结及2019年初步打算

市房产局2018年工作总结及2019年初步打算

今年以来，市XX局紧紧围绕“持之以恒抓保障、千方百计稳市场、信用评定严监管、规范流程优服务、加大投入强信息、强化教育树形象”六大工作重点，以群众满意、政府满意、社会满意为目标，立足XX职能，不断完善住房保障体系，规范房地产市场运作，强化小区物业管理，创建一流服务窗口，较好完成了各项工作任务。

一、2018年工作情况

（一）住房保障工作有力推进

1、加强棚改项目建设督办。2018年市政府安排建设棚改项目共9个2820套（含当年目标任务310套）。为加快项目建设步伐，我们组织专班，形成督办机制，加强保障房项目跟踪，做到了两周一督查，一月一通报，9个棚改项目建设正有序推进。

2、积极配合保障性安居工程跟踪审计。经过历时5个月的省内交叉审计，共接收交办问题两次21个。针对需要整改的问题，成立专班，采取台账管理、分门别类、当场交办、现场督办、争取领导支持等方式积极整改。截止目前，已全部整改到位。

3、按季发放住房租赁补贴。为及时准确规范发放住房租赁补贴，积极联系财政部门，按上级规定改年发补贴为季发补贴。认真开展资格动态审核审定、取消不合格保障户194户保障资格。全年对合格的999户保障家庭按季发放住房租赁补贴150万元。

4、积极开展公（廉）租房大清查和问题整改。为进一步做好保障性住房后期管理工作，成立以分管副局长为组长的清查组，对全市共七处1911套公（廉）租房采取入户调查、邻里访谈、社区取证等方式逐一清查。共清查出借给他人居住、长期无人居住、申请人去世、不按时缴交租金等各类问题98户。对这些清查出来的问题，清查组以问题为导向，边清查边整改，分类处置，采取追缴房租、户主死亡退房等方式全部整改完毕。

5、狠抓保障房问题大排查和维修。为回应公（廉）租房住户期盼，抽调局属适用房中心、安居物业公司和国有所精兵强将，对全市保障房进行全面排查，并采取边排查边维修处置的方式进行。完成166维修并得到回访确认。同时，通过这次排查维修活动，形成保障房开发、XX、物业维修联动机制。

   （二）房地产市场监管有效加强

1、积极参与乡镇房地产市场清查整治。根据市政府统一安排部署，市XX、建设、国土、规划、城管等部门组建应城市乡镇房地产市场清理整治专班，通过召开座谈会、查看资料、实地查看等方式，围绕乡镇房地产项目审批、开发、交易等环节，对全市9个乡镇房地产市场用地、建设、手续办理、销售、办证和少数违法违规情况进行了摸底调查。