室内装修施工工程合同

编号：

室内装修施工工程合同

工程名称：

工程地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地点：

签订日期： 年 月 日

室内装修施工工程合同

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条 承包范围和内容（设计施工图见附件）

第三条 承包方式

1、本工程以包设计（如有）、包工包料、包税金、包场地清理、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。

2、结算方法：工程量按照甲方确认的竣工图纸、图纸变更及现场签证进行计算，套用：

（1）装饰部分执行 ，按工程所在地区类别计费，利润和其他措施费按中间值计算，税前下浮 ％；

（2）水电安装部分执行 ，按工程所在地区类别计费，不计预算包干费，利润和其他措施费用按照中间值计算，税前下浮不低于 ％；

（3）土建部分执行 ，按工程所在地区类别或

计费定额计费，不计预算包干费，利润和其他措施费用按照中间值计算，税前下浮不

低于 ％；

（4）以上1－3项的主要材料价格及独立费按合同附件中的主要材料价格及独立

费中标价格进行结算，若该附件未列入的主材，其价格须由乙方在施工前提供三家报

价报送甲方审核部门确定后方能作为结算依据，经甲方审核确定后的主材不下浮。辅

材材料价差按 市建设主管部门有关文件调整。

3、甲方现场签证人员为甲方技术人员、工程部经理及甲方成本部人员、设计部

人员。

4、甲方认为部分价格比较昂贵的装饰材料或灯饰可采取由甲方自行采购的方式，

甲方供材结算方法如下：甲供材料不参与取费，乙方仅按照甲方自行采购的材料总价

的1.5％收取采保费，采保费计入独立费不参与下浮并计取税金。甲方供应的材料在

乙方签收后，由乙方负责保管，如发现已遗失或损坏，该部分费用在工程款中抵扣。

5、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金

额超过最终审定金额的3％，则甲方可按照超过部分的10％在结算金额中扣罚。

第四条 工期

（一）工期自《单位工程开工报告》批准之日起至乙方竣工并通过本合同约定的

最终验收之日止，共计 日历天。

（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双

方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：

1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设

计影响施工；

2、不可抗力因素。

第五条 工程质量及验收

（一） 工程质量

乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进

行施工，并接受甲方现场代表的监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达

到 优良。优良标准为：

因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为优良。

（二）验收

1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订

的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

2、验收方式：根据国家有关施工验收规范或甲方提出的有关技术指标要求，相

应的材料质检报告。

3、乙方应于交付给甲方。

第六条 材料设备供应（双方同意选择第 款）

（一）由甲方供应的材料及设备（详见附件）：

1、甲方将材料及设备送到，并提交列明材料品种、规格、颜

色、材质等清单，由乙方签收。

2、乙方验收并签收甲方提供的材料后，保管责任由乙方负责。如发现遗失或损

坏，由乙方负责赔偿。

3、甲方必须对所提供材料、设备的质量负责。

4、甲方提供材料的供应时间、数量必须与工程进度相符。

（二）由乙方购买及提供的材料及设备（详见附件）：

1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供的材料

的质量负全责。主要装饰材料及主材价格需经甲方确认后方可作为结算依据。

2、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等

的清单，经甲方代表核实签字验收后，方可进行施工。

3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书

面通知，经甲方及设计单位同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。

第七条 工程造价及付款方式

（一）工程预算总造价为人民币 元（大写 ），按实际工程量结算，其中设计费 元，施工费 元。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总造价进行调整，并以调整后的工程预算总造价作为付进度款的依据。

（二）付款方式

1、当工程形象进度达到30％时，经双方签证确认后十个工作日内甲方向乙方支付工程预算总造价的15%即 元作为预付款。

2、当工程形象进度达到50%时，经双方签证确认后十个工作日内甲方向乙方支付工程预算总造价的40%即 元。

3、当工程形象进度达到100%时，经双方签证确认后十个工作日内甲方再向乙方支付工程预算总造价的15%即 元。

4、工程竣工后 10 日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。双方办理竣工验收合格和结算手续后的 10 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款的 95 %。

5、余款作为保修金。甲方在保修期满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。

6、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇方式支付，若甲方提出按六个月的银行承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。

7、每次付款同时，乙方须向甲方提供工程所在地区有效的等值发票，否则，甲方有权顺延付款且无须承担责任。

8、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。

第八条 施工与设计变更

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日起三日），由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。

3、甲方如需设计变更， …… 此处隐藏：8326字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……