园林景观工程质量考核评分细则

宝龙地产园林景观工程（倒扣法）验收考评表

地产公司： 地块区位： 考评日期：

壤细碎整平，排水通畅，无积水现象。 (发现一处不合格扣1.0分) 地表基本平整，回填的种植土已达到自然沉降的状态；地形标高符合设计要求； 地形的造型和排水坡度符合设计要求(当设计单位对排水坡度没有具体要求时， 宜≥5‰) , 无明显的低洼和积水处； 绿地与铺装或缘石交接部位的土壤标高应低于 铺装或缘石 3—5cm。 (发现一处不合格扣 1.0 分) 树干挺直或按设计要求，树冠完整丰满，枝条分布均匀，无病虫害，主分枝三条 以上，行道树分枝点高度2米以上，土球符合要求，根系完整；规则式种植应保持 对称平衡；行道树或行列种植树木应在一条线上，相邻植株规格应合理搭配，高 度、干径、树形近似；种植的树木应保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理 朝向。带土球树木栽植深度：土球顶部应与原土痕持平。绑扎和支撑材料要统一 耐用，高低一致，匀称整齐。 (发现一处不合格扣1.0分) 根系发达，土球符合要求，生长茁壮，无病虫害，灌丛匀称，枝条分布合理，高 度不得低于1.5m,丛生灌木枝条在4-5根以上，有主干的灌木主干应明显。 (发现 一处不合格扣1.0分) 苗木规格符合设计要求，根系发达，生长茁壮，无病虫害；运输过程及到种植地 后，需采取措施，保证其维持湿润状态。放样定位准确，地形、排水良好；栽植 均匀、平整，密度恰当，无明显露土；修剪平整，修剪高度符合规范要求；与乔 木、草坪的衔接合理而精致，切边顺畅、正确、到位。 (发现一处不合格扣1.0分) 坪床栽植土(或介质)应平整、软硬适中，排水坡度应适当且无积水。草块的尺 寸基本一致，厚薄均匀，泥厚应不少于2cm,杂草不得超过5%,过长草应修剪， 无病虫害，无斑脱，具有较好的色泽，草坪致密，生长茂盛。草块铺设后应滚压、 灌水，铺设间距均匀，平整度良好，边界线清晰整齐。 (发现一处不合格扣1.0分) 基础施工：严格按照图纸设计和施工规范要求进行施工。 (发现一

处不合格扣1.0 分) 园路线形应流畅、优美、舒展。 (发现一处不合格扣0.5分) 铺装道路与市政道路的标高衔接是否合理； 铺装道路上的窨井盖的处理是否得当； 铺装与周边绿化堆土交界处有预留3--5CM高差或排水沟， 路面无泥土污染。 (发现 一处不合格扣0.5分) 选择铺装材料时，其品种、色泽、质感、规格应符合设计要求；组合图案符合设 计要求，留缝与密缝工艺到位，无明显缺陷。整规式铺装线条横平竖直，无明显 大小缝或错缝。不规则式铺装(乱拼、冰梅纹及大小块混铺)不连续出现通缝、 平行、对缝，相邻块面的勾缝方向应一致、连续。 (发现一处不合格扣0.5分) 花岗岩材料表面质感符合设计要求，无空鼓，无明显泛碱；自然面、辟离面等质 感要求粗糙的饰面材料表面凹凸不得大于10mm且无尖锐的棱角；砂岩等质地相 对松散的石材须作表面防护处理。木铺装铺设合理，无明显色差、无变形，木龙 骨间距300mm或按设计要求，镙钉固定牢固无松动，排列整齐，板缝宽度不超过 5mm。 (发现一处不合格扣0.5分) 压顶厚度一致，拼接平整，分缝合理，无明显爆边、缺棱等现象；侧面铺装工艺 到位，无明显泛碱、空鼓，地面排水方向合理，板面高度无明显变化。 (发现一处 不合格扣0.5分) 水景效果符合设计要求，无渗漏；水景墙面无泛碱、盐化现象，无明显水痕。景 观水体清澈无污染，回水装置设置合理，饰面与周围关系协调。水景喷头规格和 射程应符合设计要求，洒水均匀，符合设计的景观艺术效果。 (发现一处不合格 扣 1.0 分) 驳岸立面效果符合设计要求，石块组合层次丰富，有一定开合关系组合，水平方 向石块错缝垒叠、纹理同方向组合；与植栽结合形成良好的视线关系。 (发现一处 不合格扣0.5分) 整体效果符合设计要求，与周边环境相互协调，无污染、无水渍、无泛碱、盐化 现象，细部、细节装修到位，工艺精良。转角处采用对缝模拟块石观感。 (发现一 处不合格扣0.5分) 挡墙山石面清洁，搭接合理，无通缝，挡墙面无较大孔洞，立面效果及放坡满足 设计要求；有一定中下层或攀援植物进行遮挡。 (发现一处不合格扣0.5分) 围墙结构及装饰工程施工要求按土建工程标准进行控制。 (发现一处不合格扣 0.5 分) 高差、位置及数量设置合理，无明显沉降，饰面压顶厚实，台阶无明显积水，护 栏等防护措施符合设计要求。 (发现一处不合格扣 0.5 分) 儿童活动器械选择符合项目及空间特征，造型美观，有一定安全缓冲空间，无明 显安全隐患。活动场地采用塑胶地垫或沙池，排水设置合理。 (发现一处不合

格 扣 0.5 分) 干净，整洁，色泽一致，间缝一致；木材模数一致，接缝整齐；螺栓和螺丝固定 空口平滑，美观，无毛刺；螺栓、螺帽、钢构等外露件无锈迹；漆面无磨损；无 交叉污染。(发现一处不合格扣 0.5 分)

地

形

5

乔木

6

灌木

6

地被

6

草坪

5

园路 广场

12

花坛

2

硬质 景观

水景

3

水系驳岸 景墙 挡土墙 围墙 台阶 儿童活动场地

2 2 2 2 2 2

木制平台

园林景观工程采取“倒扣法”------总分100分，按缺陷扣分，扣到低于60分的得0分。