住房和城乡建设局2023年工作总结和2023年工作计划(2)

　　（一）突出行业监管，推动安全生产水平不断提高。一是规范房地产市场管理，推动房地产市场健康发展。合理设置开发企业的准入门槛，引入实力强、品质优的房地产开发企业。进一步规范房地产市场秩序，对违规开发、违法占地、虚假广告、误导消费等行为依法查处，切实加强房地产市场诚信体系建设，保障消费者的合法权益。制定《xx市商品房预售资金监管实施细则》，加强预售资金监管。二是严格执行项目基本建设程序。依法行政，结合“打非治违”专项行动，严厉打击非法违法经营建设行为，进一步规范建筑市场秩序，加大在建项目人员到岗履职情况查处力度。三是严格落实安全生产责任制。督促建筑、供水、供气等企业认真学习贯彻《安全生产法》《建筑法》等法律法规，切实增强从业人员的安全生产意识，提高行业安全生产管理水平；深入推进安全专项整治工作，督促各方责任主体责任落实，促进我市建筑施工、供水、燃气安全生产形势稳定好转。

　　（二）坚持精细管理，推动城市管理高质量发展。坚持“三分建设、七分管理”理念，将城市管理与“厕所革命”、人居环境提升、爱国卫生“x个专项行动”和国家全域旅游示范区创建等工作结合起来，形成科学化、精细化、智能化的城市管理模式。一是有序推进数字化城管系统建设，整合执法力量，开展综合管理、联合执法，全面根治城区风貌乱、停车乱、管线乱、业态乱、景观乱等问题。二是积极推进住宅小区违章搭建清理整治工作。配合各乡镇人民政府（街道办事处）、东风农场管理局做好违章搭建排查工作，组织协调各小区物业企业对本小区违章搭建和违章行为的巡查、统计、上报和制止工作；指导物业服务企业依法履行违章搭建行为劝阻、制止和报告职责，指导物业服务企业制定和完善违章搭建管理制度；督促物业服务企业对服务区域内私搭乱建、毁绿占绿、占用堵塞公共和消防通道等违法违规行为履行排查、劝阻义务，并及时报告市自然资源局或街道办事处；监督施工图审查机构严格开展施工图审查，督促房地产开发企业在新建商品房销售合同（或补充协议）中明确告知购买人不得实施违章建设、装修不得破坏建筑外立面统一，业主购房时，销售人员不得承诺赠送公共面积。三是进一步完善环卫、绿化市场化运作机制，持续提高城市精细化管理水平，全面提升城市品质，全力建设“滇中绿色发展强市”和“健康生活目的地”。

　　（三）完善要素保障，统筹推进城市更新。一是突出问题导向，积极谋划包装项目，多渠道争取资金支持项目建设，加快土地调规进度，优化工艺处理，全力保障各项目高效有序推进。二是实施老旧小区和棚户区改造。xx市xxxx年老旧小区改造建设项目共涉及xx个小区，xx幢住宅楼，xxx户居民，改造房屋总建筑面积为x.xx万平方米；建设内容主要为老旧小区建筑物主体（房屋）改造和配套基础设施建设。待前期手续完成后即可开工建设。xxxx年计划实施红烟路、虹溪镇西门片区、竹园镇片区x个片区、xxxx户城镇棚户区改造建设项目。三是城北片区城市更新项目完成建设项目指挥部组建，启动四条市政道路、商业广场建设项目，皇粮田棚改安置项目实施。四是持续跟踪做好新鸥鹏教育城、合和·xx健康城生态宜居健康城、x·未来城、融创九熙府等重点项目服务。

　　（四）完善配套服务，提升市政道路承载力。启动xx市x路南延长线建设项目。建设内容包括x.x公里市政道路，宽xx米，起于x水乡，止于高铁站连接线，包括地下综合管网（含雨污管双向xx.x公里，强弱电管、供水管、燃气管等均为单向x.x公里）、沥青道路铺装、透水混凝土路面、绿化工程、亮化工程、智慧工程、电网入地、xx%的桥涵工程等内容，总投资x.x亿元。目前正在开展线形调整及土地征收准备工作。继续推进x路提质改造项目及城北片区七条路基础设施建设项目，打通红烟路北延线断头路，尽快完成x路立体停车场项目建设，提升道路的通达性和居民出行的便利性。

　　（五）坚持统筹推动，提升城乡人居环境。持续推进“一水两污”项目。污水处理项目。至xxxx年x月底前，计划完成虹溪、西二等x个污水处理厂建设并同步调试运营，设施覆盖率达xx.xx%；至xxxx年x月前完成竹园、西三等x个乡镇污水处理厂建设并同步调试运营，设施覆盖率达xxx%；至xxxx年x月前建成并完善镇区污水治理设施运维管理体系，处理设施全部实现标准化运营。垃圾处理项目。至xxxx年x月底前，计划完成弥阳及新哨x个乡镇中型转运站、西二及巡检司x个乡镇小型垃圾中转站、竹园及虹溪x个乡镇小型垃圾中转站搬迁建设，并启动西二、五山、江边、东山、巡检司x个乡镇垃圾处理项目的运营，确保设施覆盖率达xxx%；至xxxx年x月底前，全面建立全域集中处理的生活垃圾处理模式，处理设施全部实现标准化运营，以实现生活垃圾无害化处理率达xxx%。持续深入推进爱国卫生专项行动，推行城区生活垃圾分类试点，实城区防洪排涝、污水提质增效、餐厨垃圾无害化处置项目，着力改善城乡面貌，推动城乡融合发展。