区住建局上半年工作总结及下半年工作安排(2)

　　2.强化安全生产管理。一是建筑工地安全。建立风险源数据库，利用实名制管理系统和塔机安全监控系统，结合实地抽查，开展线上线下滚动检查。每日通过线上物联网进行全覆盖巡查，共累计检查工地xxx次，签发限期整改单和隐患告知单xxx份。二是拆房工地安全。加强国有土地上房屋拆除管理工作，要求辖区拆房工地做好在工地周围设置严密的防护围挡、安全警示标志和降尘防尘措施，严格落实建设工程扬尘防治“x个xxx%”要求，形成文明施工的长效监管机制和责任体系。三是房屋装修管理。对擅自拆改承重结构和建筑主体的违法行为以及擅自增设卫生间和厨房间的违法行为进行了重点查处和整治。共接到违规装修投诉xxx件（含重复投诉案件xx件），查处违规装修xxx件，发出责令改正通知书xx份。四是人防工程管理。委托第三方对辖区内所有结建人防工程进行全覆盖巡查。截至目前已巡查xxx个工程，发现各类问题xxx余个，已完成整改xxx个问题。

　　3.推动建筑产业发展。全区建筑业产值稳步增长，经初步统计，第一季度口径内总产值xx.x亿，同比上涨xx%。新开工装配式项目x个，建筑面积xxx.xxxx万平方米。实施可再生能源（主要采用空气源热泵热水系统、太阳能光热系统、太阳能光电系统）项目xx个，面积xxx.xxxx万方，完成项目x个，面积xx.xxxx万方。

　　4.注重党风廉政建设。一是加强廉政教育。依托“城建大讲堂”平台，每月至少开展一次廉政教育培训或讲座。结合“固定主题党日”，传达扫黑除恶专项斗争精神。x月中旬举办“不忘初心、砥砺前行”专题培训班，对全局党风廉政工作再部署再动员。二是健全管控机制。制定局xxxx年度党风廉政建设和反腐败工作意见，将党风廉政建设和反腐工作任务进行分解细化，逐项落实。按照“xxx”闭环机制“一年一单”、“一人一单”的要求，制定各级各类责任清单，涉及事项xxx项。三是强化结果运用。规范运用“第一种形态”七种方式，今年以来共开展廉政谈话提醒教育xxx人次。组织明查暗访工作纪律、公车使用等x次，出动检查人员xx人次，检查单位xx家，未发现重大违规问题，对涉及的工作人员去向牌未正确摆放和会议代签到等问题都即时整改到位。受理办结xxxxx投诉x件，比去年同期下降xx.x%。

　　三、主要问题（困难）和破解思路

　　（一）关于人才公寓入住率偏低问题

　　目前我区市场化人才公寓共有七处，以小户型一居室为主，可选房源xxx余套，人才办与运营方签订了三年合作协议。实际上，因人才公寓租金高或站点偏远，签约入住成功率偏低。目前的租金补助采取“先租后补”方式，一年结算一次，经费由区财政和税收所在街道按照x:x承担，统一发至用人单位，由用人单位发至承租人，承租人实际获取补助资金历时较长。待《xx区人才公寓管理暂行办法》三年试行期满后，建议从满足人才公寓租住便利性需求出发，采取货币补贴与实物配租相结合的方式，拓宽高层次人才住房保障方式。同时，加快推进人才专项租赁用房地块开发和项目建设，积极挖掘现有资源做好改造提升，加快周边配套建设，着力提高人才住房资源总量。

　　（二）关于国有居民安置房办证难问题

　　安置房办证因涉及多个部门，且由于“城中村”改造征收量大、征收时间紧，安置房建设速度滞后于征收速度，导致在安置房办证期间，被征收户家庭情况变化较大引起房屋权属人变更，纠纷、诉讼较为普遍，拖后办证速度，有的直接导致无法办证。建议进一步简化办证程序，建立安置房办证的绿色通道，协调解决前期落实安置房建设问题及安置房办证问题。同时，由于安置房办证涉及规税规费的缴纳，建议在征收前期设置安置房办证费用“提存”机制，由建设单位提供充足的资金作为安置房办证的保障。

　　（三）关于增加消防验收人员事宜

　　根据《关于明确x市建设工程审核验收职责移交过渡期有关事项的通知》（杭建设〔xxxx〕xx号）的要求，建设工程消防设计审查验收工作正式移交我局。目前，我局现阶段消防验收备案人员严重不足，专业技术人员更加短缺，各科室均处于超负荷运转。近期，在区委编办、区人社局的大力支持下，我局通过公开招聘方式，招聘消防专业特岗人员，但仅x人报名，无法完成招考程序。

　　四、下半年工作安排

　　下半年，我局将进一步贯彻落实区委十届五次全会、区十五届人大三次会议精神，围绕高水平全面建设国内一流现代化中心区、打造世界名城首善之区奋斗目标，紧扣全域拥江发展这一主线，坚持“抓重点、解难点、出亮点”工作要求，加快推进我区城市建设工作，争当新时代一流城建铁军排头兵。

　　（一）抓住重点，高质量推进城市建设工作

　　一是抓考核目标。进一步与市建委、市住保局、市交通局、市园文局等市级部门做好对接，确保各项市对区考核目标顺利完成。二是抓项目推进。统筹各建设主体，聚焦关键节点，动态监测，主动化解问题，全力推进项目建设。三是抓城建计划。按照“保出让、保续建、保民生、保重点、优环境”的原则，着力谋划xxxx年城建计划编制工作。

　　（二）解决难点，高标准保障民生实事工程

　　一是开展老旧小区综合改造试点工作。针对当前老旧小区存在的各类问题，制定我区老旧小区综合改造工作的实施方案，制定三年行动计划，探索实行“社区管家”服务模式，推动老旧小区居民生活品质从“住有所居”向“住有宜居”转变。二是推进民生实事工程。根据市加梯办、市建委等市级部门要求，推进加装电梯、停车场库建设工作。三是加大国有征收遗留问题处置。协同建设主体和属地街道以“信访攻坚年”为契机，加大对征迁遗留问题、信访诉讼的处置力度，特别是要着力化解xx社区高天渊户、蚕种场江子轩等x户因诉讼败诉、先予强腾和七堡、皋塘签约后对补偿有异议等原因导致的信访问题，切实维护稳定。

　　（三）创出亮点，高水平促进行业创新发展

　　一是促进产业升级。全面推进装配式建筑和住宅全装修工作。通过严格审批监管和实施项目化管理等方式，确保装配式建筑按标准建造，确保安全生产和工程质量。二是健全审批机制。深入落实“最多跑一次”改革，加大力度推行工程建设项目审批制度改革相关工作，对接融合投资项目在线审批监管平台x.x系统。三是注重安全监管。完善责任体系，督促企业履行质量安全主体责任。强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任。完善工程质量安全管控体系，确保不发生较大等级以上的安全生产事故，确保安全事故零增长。加强和健全预警应急预案和应急演练。